Dit appartement van 52 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer is gelegen in La Duquesa, Málaga, en biedt een woonoppervlakte op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf €195.000, combineert het project stedelijke gemakken met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie in een levendige stedelijke omgeving zorgt voor een constante toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van de kust een ontspannen levensstijl bevordert. Dit project is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van bewoners die zowel functionaliteit als een aangename woonomgeving zoeken in een populaire regio van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in La Duquesa een lager instapmodel vanaf €195.000. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt qua prijs dichterbij, maar de locatie in La Duquesa onderscheidt zich door de directe nabijheid van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen op loopafstand. Terwijl projecten in Torre del Mar mogelijk gericht zijn op een meer toeristische markt, positioneert La Duquesa zich als een locatie met een mix van residentiële, recreatieve en stedelijke elementen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is een significant voordeel ten opzichte van locaties verder oostelijk aan de kust. De focus op loopbare voorzieningen en de bestaande, gerenoveerde staat van het appartement bieden een directe woonervaring, wat verschilt van de typische nieuwbouwprojecten met langere bouwtijden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit appartement zich in een stedelijke zone met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid tot het strand en de haven, gecombineerd met de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Gibraltar, positioneert het project als een toegankelijke optie voor zowel residentieel gebruik als recreatie.
Het appartement is afgestemd op bewoners die een praktische en comfortabele leefomgeving wensen. Met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 52 m², biedt het een efficiënte indeling. De voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, ondersteunen een zorgeloze dagelijkse routine.
Dit project betreft een bestaande bouw, specifiek een appartement, dat zich in uitstekende staat bevindt. Hoewel er geen sprake is van een nieuwbouwconstructie, is de woning recent gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en directe bewoonbaarheid. De nadruk ligt op de huidige staat en de gereedheid voor gebruik, zonder lange wachttijden voor oplevering.
Dit project is een bestaand appartement en geen nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat er geen garanties zijn die typisch gelden voor nieuwbouwprojecten. De nadruk ligt op de huidige staat van onderhoud en afwerking. Er is geen vermelding van specifieke beperkingen zoals een energielabel of kadastrale referentie in de verstrekte data, die normaliter deel uitmaken van nieuwe projectspecificaties.
Dit appartement in La Duquesa is een passende keuze voor kopers die een praktische woning zoeken nabij essentiële voorzieningen. Personen die waarde hechten aan een leven waar de auto minder noodzakelijk is, zullen de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand waarderen. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die een basis willen leggen aan de Costa del Sol, hetzij voor permanente bewoning, vakanties, of als investering met verhuurpotentieel. Gezien de ligging in een stedelijke zone met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen, is het ook aantrekkelijk voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) spreekt golfers aan. Het gematigde klimaat met 3.845 zonuren per jaar en een 5-maanden zwemseizoen maakt het geschikt voor liefhebbers van een buitenleven, ongeacht het seizoen.
De woning is gerenoveerd en beschikt over een Nordic-stijl interieur, wat duidt op een focus op helderheid, functionaliteit en natuurlijke materialen. De woon- en eetruimte is open opgezet en naadloos verbonden met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Hoogwaardige laminaatvloeren dragen bij aan de warme sfeer, terwijl de keuken volledig is uitgerust. De badkamer kenmerkt zich door elegante afwerkingen, waaronder een ruime inloopdouche met natuursteen. De buitenruimte omvat een privé terras met pergola en barbecue, wat de leefruimte buiten verlengt. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning (warm en koud), wat het comfortniveau verhoogt. De gemeenschappelijke ruimtes bevatten aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
Het appartement in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €195.000. De prijs is gebaseerd op de specifieke woningkenmerken zoals het woonoppervlak van 52 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs voor andere units binnen dit project, mochten die bestaan. De €195.000 vertegenwoordigt de instapprijs voor dit specifieke aanbod, zonder verdere details over mogelijke extra kosten of opties die de prijs kunnen beïnvloeden. De beschikbaarheid wordt als actueel beschouwd voor dit prijsniveau.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen direct toegankelijk zijn. Met supermarkten op 172 meter en apotheken op 182 meter, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. Restaurants (33 in de nabije omgeving) en cafés dragen bij aan een actieve sociale sfeer. De nabijheid van het strand (La Duquesa op 592 meter) en de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km) onderstrepen de maritieme aantrekkingskracht. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km, evenals gezondheidscentra, positioneren het gebied als een geschikte plek voor langdurig verblijf. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan het algemene wooncomfort.
La Duquesa biedt een dynamische woonomgeving waar stedelijke voorzieningen en kustrecreatie samenkomen. De directe nabijheid van supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) garandeert een gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Met 33 restaurants en 4 cafés in de omgeving is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op slechts 1 km afstand en biedt een levendige sfeer. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, waardoor de kust gemakkelijk bereikbaar is. De infrastructuur omvat 29 OV-haltes verspreid over 5 lijnen, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van sportcentra en recreatiegebieden, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat met veel zonuren.
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke omgeving, dicht bij de kustlijn en de jachthaven. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, winkels en restaurants, wat de functionaliteit van de locatie benadrukt voor dagelijks gebruik en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van omliggende gebieden. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een maritiem accent toe aan de locatie. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km) en Málaga (circa 75 km) maakt het een toegankelijke uitvalsbasis voor zowel internationale reizigers als voor verkenning van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is gunstig, met diverse voorzieningen op loopafstand. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Gibraltar is bereikbaar binnen circa 24 km, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km ligt (hemelsbreed). Supermarkten bevinden zich op 172 meter en apotheken op 182 meter. Golfbanen zoals Doña Julia liggen op 2.5 km en Finca Cortesín op 4.3 km afstand. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km) voegt een recreatieve dimensie toe. Met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de directe omgeving, is openbaar vervoer een praktisch alternatief voor de auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met verbindingen naar omliggende steden en de kustweg.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. Deze omstandigheden ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenleven, met mogelijkheden voor wandelen en genieten van de natuurlijke omgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand van La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden, samen met Playa de la Chullera (2.6 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), zijn centra van maritieme activiteit en bieden vaak watersportmogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) en de aanwezigheid van meerdere restaurants (33) en cafés (4) verrijken het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van omliggende gebieden. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een maritiem accent toe aan de locatie. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km) en Málaga (circa 75 km) maakt het een toegankelijke uitvalsbasis voor zowel internationale reizigers als voor verkenning van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL858949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID