Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de zee, met diverse voorzieningen op wandelafstand. De locatie combineert de nabijheid van strand en jachthaven met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur, wat zorgt voor een praktische leefomgeving aan de Costa del Sol.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich met een instapprijs van €195.000 als een meer toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt qua prijs dichtbij, maar de specifieke locatiekenmerken verschillen. Dit project in La Duquesa benadrukt de nabijheid van een jachthaven en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een andere lifestyle biedt dan de meer op zichzelf staande projecten in Torre del Mar of Estepona. De afstand tot de luchthaven van Málaga is voor dit project gunstiger (ca. 75 km) dan voor Torre del Mar (ca. 100 km). De focus op een gerenoveerde woning in een gevestigde zone onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die vaak hogere prijzen hanteren, maar mogelijk minder stedelijke integratie bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie ligt op wandelafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke ligging zorgt voor een goede connectiviteit met lokale diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is functioneel ingericht met twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De woonoppervlakte van 52 m² is praktisch ingedeeld, met een open leefruimte en een privé-terras. Het is bedoeld voor wie een onderhoudsarme woning zoekt nabij voorzieningen.
Hoewel het project niet recent is, is de woning volledig gerenoveerd met een focus op hedendaags comfort en afwerking. De bouwfase dateert van vroeger, maar de huidige staat reflecteert een recente modernisering van de interieurs en faciliteiten.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers. De woonoppervlakte van 52 m² is beperkt voor grotere gezinnen. Het is een bestaande constructie die gerenoveerd is, geen gloednieuw gebouw met de nieuwste standaarden op het vlak van energieprestaties. Er is geen privé-parkeerplaats inbegrepen, enkel gemeenschappelijke buitenparking.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie nabij zee en voorzieningen, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het is een optie voor wie een tweede verblijf wenst aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om te genieten van het zonnige klimaat en de maritieme sfeer. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie en de recente renovatie benutten voor verhuurdoeleinden. Gezinnen die een rustiger tempo zoeken, vinden hier een functionele woonomgeving met toegang tot recreatie. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een zeer ruime woning of een exclusieve, rustige woonwijk ver van stedelijke activiteit.
De woning is volledig gerenoveerd met een focus op een hedendaagse afwerking, geïnspireerd door de Scandinavische stijl. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, zoals laminaatvloeren en natuursteen in de badkamer en rond de open haard. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). De woning is volledig gemeubileerd verkocht, wat de instapklaarheid bevordert. Buiten is er een privé-terras met een pergola en barbecue-area. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en aangelegde tuinen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €195.000. Deze prijsstelling positioneert het in het lagere segment van de residentiële markt in deze regio, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of investeerders. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van 52 m². De prijs per vierkante meter bedraagt hierdoor ongeveer €3.750. Deze prijs is conform de gemiddelde transactieprijzen in de directe omgeving, waar 1.351 vastgoedtransacties werden geregistreerd. Er is een variëteit aan woningen in La Duquesa, maar dit aanbod valt op door zijn prijs-kwaliteitverhouding, gezien de recente renovatie.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een combinatie van een actieve jachthaven en een residentiële, stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) maakt dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De wandelafstand tot het strand (592 m) en de jachthaven (1.0 km) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen redelijke afstand duidt op een functionele woonbuurt, ook buiten de typische vakantieperiodes. De woning zelf, met een terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin en zwembad, biedt een ontspannen sfeer binnen deze dynamische stedelijke context.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en het strand, gecombineerd met de dagelijkse voorzieningen van een stedelijke omgeving. Met supermarkten op 172 meter en de jachthaven op 1 kilometer, zijn de meeste dagelijkse behoeften binnen handbereik. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 apotheken in de nabije omgeving draagt bij aan het comfort. De wandelvriendelijkheid van de zone, met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen, vermindert de afhankelijkheid van een wagen voor lokale verplaatsingen. De woonwijk biedt een balans tussen toegankelijkheid en lokale recreatiemogelijkheden, met diverse sportfaciliteiten en stranden in de buurt.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, bekend om zijn jachthaven en residentiële aanbod. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en diverse lokale voorzieningen, wat de wandelvriendelijkheid en de nabijheid van recreatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich nabij de jachthaven, wat een centraal punt vormt voor lokale activiteiten. Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen, ligt op 6.6 km afstand. Sotogrande, een bekende residentiële en maritieme enclave, is 8.9 km verderop. De positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
De locatie in La Duquesa biedt een goede verbinding met de omliggende regio. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Duquesa zijn op 1.2 km afstand, en Playa de Manilva op 835 m. De dichtstbijzijnde golfbaan, Doña Julia, is 2.5 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 m te vinden, en een apotheek op 182 m. Het centrum van Estepona ligt op 6.2 km afstand, en dit project wordt omringd door 33 restaurants en 3 cafés.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, zoals wandelen langs de kust of genieten van de nabijgelegen golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op 1.2 km. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de nabijheid, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt ook diverse watersportmogelijkheden en restaurants. Een sportcentrum (Complejo Deportivo Las Viñas) bevindt zich op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich nabij de jachthaven, wat een centraal punt vormt voor lokale activiteiten. Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen, ligt op 6.6 km afstand. Sotogrande, een bekende residentiële en maritieme enclave, is 8.9 km verderop. De positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL858949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID