Este proyecto residencial en La Duquesa, Málaga, ofrece apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 52 m² y un precio desde €195,000. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con la comodidad de tener servicios a mano. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y jardines, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este proyecto en La Duquesa se posiciona como una opción de entrada accesible con un precio desde €195,000 para apartamentos de 2 habitaciones. Proyectos como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) presentan precios similares, aunque pueden variar en características y ubicación específica. Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúan en un rango de precios superior, a menudo asociados a desarrollos más recientes o ubicaciones percibidas como más exclusivas. La ventaja de La Duquesa reside en su entorno urbano consolidado con servicios inmediatos y proximidad a infraestructuras de ocio como marinas y campos de golf, ofreciendo una propuesta de valor centrada en la practicidad y el estilo de vida costero a un precio competitivo dentro del mercado actual. La disponibilidad de unidades listas para entrar a vivir también puede ser un factor diferenciador frente a desarrollos sobre plano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en La Duquesa, este proyecto se sitúa en un entorno urbano con acceso peatonal a comercios y servicios esenciales. La cercanía a la marina y varias playas define su carácter costero, ofreciendo una conexión directa con el estilo de vida marítimo de la región. La proximidad a puntos de interés y la buena conectividad vehicular son factores clave de su emplazamiento.
Los apartamentos están concebidos para satisfacer necesidades residenciales prácticas y de confort. La distribución funcional, la climatización y los acabados de calidad buscan asegurar una experiencia de vida agradable. Espacios pensados para el descanso y la convivencia, con la conveniencia de tener todo lo necesario al alcance de la mano para el día a día.
Este proyecto consiste en apartamentos con acabados excelentes, listos para ser habitados. La construcción se ha completado, ofreciendo unidades que combinan diseño moderno con funcionalidad. Las características de la propiedad, como armarios empotrados y terraza privada, están integradas en la estructura existente.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, dado su emplazamiento urbano. Tampoco incluye garaje privado ni trastero, dependiendo de aparcamiento comunitario y almacenamiento interno. La proximidad a zonas urbanas implica un nivel de actividad y ruido inherente al entorno, sin aislamiento total.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con todas las comodidades a poca distancia. Las familias jóvenes o parejas que valoran la accesibilidad a servicios educativos y sanitarios, así como la cercanía a playas y zonas de ocio, encontrarán aquí un punto de partida funcional. También es una opción para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda turística y residencial estable, dada su ubicación cerca de marinas y campos de golf. El estilo de vida que promueve es activo y social, con fácil acceso a actividades recreativas y una vida urbana vibrante, pero a su vez ofrece la tranquilidad de una urbanización con piscina. Personas que prefieren no depender exclusivamente del coche para sus desplazamientos diarios encontrarán en la densidad de servicios y la red de transporte público un beneficio significativo.
Las viviendas presentan un estado de conservación excelente, con acabados de alta calidad que reflejan un diseño cuidado y moderno. Los suelos son de laminado de alta resistencia, aportando calidez y durabilidad, integrados en un concepto de diseño nórdico que prima la luminosidad y la funcionalidad. Los baños están completamente renovados, destacando revestimientos de piedra natural y amplias duchas. Las carpinterías interiores y exteriores, así como los armarios empotrados, están diseñados para maximizar el espacio y la eficiencia. La climatización se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor, asegurando el confort térmico durante todo el año. La conexión a fibra óptica es una realidad, complementando la modernidad de las instalaciones.
Los apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño en este proyecto parten de un precio de €195,000. Esta tarifa corresponde a unidades de 52 m² de superficie habitable. La disponibilidad se centra en unidades existentes y listas para ocupar, sin ofertas de obra nueva en construcción. La estructura de precios se mantiene consistente para las unidades disponibles, reflejando el valor de la ubicación y las características del inmueble dentro del mercado local. No se especifican variaciones significativas de precio por planta o orientación en la información proporcionada.
La vida en este proyecto residencial en La Duquesa se caracteriza por su conveniencia urbana y proximidad a la costa. El día a día se articula en torno a la facilidad de acceso a servicios como supermercados (a 172 m) y farmacias (a 182 m), así como a una oferta variada de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a la playa La Duquesa, a menos de 600 metros, permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar de forma regular. La zona cuenta con 29 paradas de transporte público y 5 líneas operativas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. El entorno urbano, si bien vibrante, se beneficia de una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una media de 3.845 horas de sol anuales, creando un ambiente propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año.
La vida diaria en La Duquesa se define por la proximidad a la marina y la costa, ofreciendo un acceso inmediato a un estilo de vida mediterráneo. La zona urbana dispone de una alta concentración de servicios esenciales: supermercados a escasos metros (172m), farmacias (182m) y una amplia oferta de restauración (33 restaurantes en 2km). Las 3 escuelas primarias y 1 secundaria en las cercanías cubren las necesidades educativas. El centro de salud a 6.6 km garantiza la atención médica. La movilidad es un punto fuerte, con 29 paradas de transporte público y 5 líneas operativas que facilitan el desplazamiento. El entorno, aunque urbano, está a una distancia razonable de la playa La Duquesa (592m), permitiendo disfrutar del litoral.
Este mapa sitúa el proyecto en La Duquesa, Manilva, en la provincia de Málaga. Resalta su posición dentro de la Costa del Sol Occidental, destacando la proximidad a playas, marinas y campos de golf. La ubicación subraya la accesibilidad a servicios urbanos y la conexión con centros de mayor tamaño en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro del municipio de Manilva. Su posición la coloca a unos 35 km al oeste de Marbella y aproximadamente 100 km al suroeste de Málaga capital. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. La proximidad a puertos deportivos como el de Sotogrande (8.9 km) y la cercanía a campos de golf de renombre la integran en un corredor de ocio y estilo de vida de alta demanda en la región.
Este proyecto goza de una ubicación estratégica para acceder a diversas comodidades. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 75 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a aproximadamente 25 km. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva son accesibles a pie o en muy corto trayecto (592m y 835m respectivamente). La oferta de golf es notable, con campos como Doña Julia a 2.5 km y Finca Cortesín a 4.3 km. La red de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, complementa la movilidad. Supermercados (172m), farmacias (182m) y centros de salud (6.6km) aseguran la cobertura de necesidades básicas y médicas.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, y un promedio de 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los 12°C en invierno y 26°C en verano, permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El período ideal para actividades acuáticas se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable, mientras que la ligera pendiente hacia el mar (5.5%) ofrece un acceso cómodo a las playas cercanas sin representar un desafío físico significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa se centra en su litoral y su infraestructura deportiva. La playa La Duquesa, con bandera azul, se encuentra a 1.2 km, y Playa de Manilva a 835m. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) añade un atractivo náutico. En cuanto al golf, los campos Doña Julia (2.5 km) y Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) están muy cerca. Para el deporte, el Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) ofrece diversas instalaciones. El acceso a estos puntos de interés se facilita gracias a la red de transporte público y la buena conexión por carretera.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro del municipio de Manilva. Su posición la coloca a unos 35 km al oeste de Marbella y aproximadamente 100 km al suroeste de Málaga capital. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. La proximidad a puertos deportivos como el de Sotogrande (8.9 km) y la cercanía a campos de golf de renombre la integran en un corredor de ocio y estilo de vida de alta demanda en la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL858949
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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