Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, επιφάνειας 52 τ.μ., που προσφέρει μια σύγχρονη αισθητική εμπνευσμένη από το σκανδιναβικό στυλ. Η τιμή εκκίνησης είναι 195.000 €. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην La Duquesa προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας τοποθεσίας. Το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι σε παρόμοιες τιμές ή υψηλότερες, αλλά μπορεί να διαφέρουν στην άμεση γειτνίαση με ανέσεις ή στην κατάσταση (νέο vs ανακαινισμένο). Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι κοντά στην τιμή, αλλά η Mijas μπορεί να προσφέρει διαφορετικό περιβάλλον, ίσως πιο ορεινό ή πιο απομακρυσμένο από τη θάλασσα, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο στην La Duquesa ξεχωρίζει για την πεζοπορική του προσβασιμότητα σε παραλίες και υπηρεσίες, καθώς και για την ανακαινισμένη του κατάσταση σε τιμή εκκίνησης €195.000, η οποία είναι ανταγωνιστική για πλήρως λειτουργικές κατοικίες στην περιοχή. Ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα προσφέρουν περισσότερες υπηρεσίες, η La Duquesa προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη, παράκτια εμπειρία, ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση χωρίς να αποκόπτονται από τις βασικές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στην La Duquesa, εντός ακτίνας 1,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, με πολλά από αυτά να είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Deportivo de la Duquesa) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με λειτουργικό σχεδιασμό και σύγχρονες ανέσεις. Η εσωτερική διάταξη, με ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η ιδιωτική βεράντα με πέργκολα και χώρο μπάρμπεκιου είναι κατάλληλη για χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια κατάσταση άριστης ποιότητας με σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν πρόκειται για νέο κτίριο, αλλά για μια αναβαθμισμένη κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Η διαδικασία ανακαίνισης επικεντρώθηκε στην παροχή ενός φωτεινού, ζεστού και λειτουργικού χώρου, έτοιμου για χρήση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό κήπο. Δεν διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης, αλλά η κοινοτική πολυκατοικία παρέχει υπαίθριους χώρους στάθμευσης. Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν την κοινοτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα και σύγχρονες ανέσεις, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές παροχές, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Doña Julia, 2,5 χλμ.) και μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 χλμ.) το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η κοινοτική πισίνα προσφέρουν έναν άνετο τρόπο ζωής, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ακόμα και ως επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Οι 3.845 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ποιότητα της ανακαίνισης του ακινήτου είναι εμφανής σε όλο τον χώρο. Τα δάπεδα είναι από υψηλής ποιότητας laminate, προσδίδοντας ζεστασιά και ανθεκτικότητα, ενώ συμπληρώνουν την αισθητική του σκανδιναβικού σχεδιασμού. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι από φυσική πέτρα, προσφέροντας μια επιπλέον πινελιά άνεσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον ενιαίο χώρο, επιτρέποντας λειτουργικότητα και αισθητική συνοχή. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με κομψά υλικά και διαθέτει ευρύχωρη ντουζιέρα με επένδυση από φυσική πέτρα. Η ιδιωτική βεράντα είναι διαμορφωμένη με πέργκολα και χώρο μπάρμπεκιου, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια για τη δημιουργία ενός ευχάριστου εξωτερικού χώρου. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις.
Το διαμέρισμα στην La Duquesa προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 195.000 €. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιοχή ποικίλλει, με 1.351 καταγεγραμμένες προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων να υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση και την αστική τοποθεσία. Λόγω της φύσης της αγοράς και της τοποθεσίας, οι τιμές ενδέχεται να παρουσιάζουν διακυμάνσεις ανάλογα με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και την κατάσταση κάθε ακινήτου. Η τιμή εκκίνησης παρέχει ένα σημείο αναφοράς για την αξιολόγηση της αγοράς στην περιοχή La Duquesa.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (172 μ.), φαρμακεία (182 μ.) και εστιατόρια (33 εντός 2 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η πεζοπορία και η ποδηλασία είναι εφικτές για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία του λιμανιού (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 χλμ) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής, προσφέροντας επιλογές για βαρκάδα και βόλτες. Η περιοχή είναι επίσης φιλική προς τα κατοικίδια, με πάρκο σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η La Duquesa προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 172 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό. Υπάρχουν επίσης 3 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χλμ. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της La Duquesa, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνια και η καλή σύνδεση με τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής καθιστούν την περιοχή λειτουργική για κατοίκους και επισκέπτες. Ο χάρτης δείχνει την πυκνότητα των διαθέσιμων υπηρεσιών σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα (περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρουν συνδέσεις με διεθνή αεροδρόμια και αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη ανατολική Costa del Sol, η La Duquesa προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε εγκαταστάσεις.
Η πρόσβαση στην La Duquesa είναι σχετικά εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η παραλία La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ. (ή 592 μέτρα για την ακριβή παραλία La Duquesa). Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει 2,5 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club 4,3 χλμ. Οι κύριες αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5,5% προς την πλησιέστερη παραλία. Αυτό το κλιματικό προφίλ ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και μια χαλαρή μεσογειακή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την παραλία La Duquesa (1,2 χλμ.) και την Playa de Manilva (835 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa de la Chullera απέχει 2,6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα για το γκολφ. Τα γήπεδα Doña Julia (2,5 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, το Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 χλμ.) κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η σχετικά εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα (περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρουν συνδέσεις με διεθνή αεροδρόμια και αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη ανατολική Costa del Sol, η La Duquesa προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε εγκαταστάσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL858949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID