Разположено в популярен комплекс в Ла Дукеса, Малага, това жилище предлага модерен начин на живот в близост до брега. С директен достъп до удобства и оживената атмосфера на района, имотът съчетава комфорта на градския живот с близостта до природните красоти на Коста дел Сол. Проектът е насочен към купувачи, които търсят добре поддържано жилище с лесен достъп до плажове, голф игрища и местни атракции, като същевременно ценят спокойствието на жилищния комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в рамките на комплекс, който осигурява непосредствена близост до плажа и градските удобства. Тази позиция позволява лесно достигане пеша до местни магазини, ресторанти и крайбрежната алея. Локацията предлага баланс между оживения крайбрежен живот и спокойствието на добре поддържан жилищен район.
Този имот е предназначен за хора, които ценят комбинацията от удобство и качество на живот. Жилището отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи добре оборудван дом с лесен достъп до различни дейности – от плажни забавления до голф. Възможността за бърз достъп до основни удобства допълва функционалността.
Имотът е завършен и е готов за обитаване. Фазата на строителство е приключила, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след финализиране на покупката. Няма предстоящи строителни дейности, свързани със самия обект, което гарантира незабавно ползване.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки близостта му до плажа. Също така, въпреки че разполага с асансьор, достъпът до апартамента от общото ниво може да включва лек наклон. Липсата на частни градини е характерна за този тип жилища в комплекса.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втори дом за почивка на слънце, съчетавайки близостта до плажа с възможности за голф и други водни спортове. Идеален е за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – магазини, ресторанти и училища. Също така, този апартамент може да бъде привлекателна опция за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем през туристическия сезон, предвид локацията му близо до популярни туристически обекти като пристанището Дукеса. За двойки, които предпочитат по-спокоен начин на живот, но с лесен достъп до градски удобства, това жилище също е добро решение.
Апартаментът е наскоро реновиран и предлага висококачествено изпълнение. Кухнята е проектирана по поръчка с фокус върху стил и функционалност, използвайки качествени материали. Баните са модерни, като едната разполага с вана, а другата с душ кабина. Подовите настилки и стените са завършени с внимание към детайла, осигурявайки комфортна и естетична жилищна среда. Централната климатична система осигурява комфорт през цялата година. Терасите предлагат практично външно пространство. Имотът включва два склада в подземното ниво, което добавя допълнително удобство.
Предлаганият апартамент е на цена от €370,000. Тази цена се отнася за конкретния модел с 3 спални и 2 бани. Цените на имотите в този комплекс могат да варират в зависимост от точната локация в сградата, етажа, размера и специфични характеристики като изглед. Възможно е съществуването на други конфигурации или етапи на строителство в района, които да предлагат различни ценови нива. Наличността на имоти в този комплекс е динамична и зависи от текущите продажби.
Този апартамент е част от комплекс, който предлага спокойна жилищна среда, но с лесен достъп до оживения крайбрежен живот. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешна разходка до плажа, който е на около 15 минути пеша, или бързо пазаруване в близкия супермаркет. Комплексът разполага със собствени басейни и спортни съоръжения, които предоставят възможности за отдих и спорт без необходимост от напускане на територията. Близостта до голф игрища и пристанището в Дукеса допълва предлаганите дейности. Районът е подходящ за целогодишно обитаване, като предлага спокойствие извън пиковия туристически сезон.
Животът в този район на Ла Дукеса предлага комбинация от удобство и средиземноморски ритъм. На пешеходно разстояние (около 15 минути) се намират плажът, пристанището Дукеса и градът Сан Луис де Сабинильяс, където има разнообразие от ресторанти, магазини и услуги. Близкият супермаркет (172 м) и аптеката (182 м) улесняват ежедневните нужди. За семейства с деца има няколко основни и едно средно училище в радиус от 2 км. Комплексът предлага вътрешни удобства като басейни и тенис кортове, а непосредствената близост до голф игрища като Finca Cortesín (4.3 км) привлича любителите на този спорт. Районът е добре свързан с околните градове чрез обществения транспорт.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на проекта спрямо ключови точки като плажове, пристанища, голф игрища и градски центрове. Този контекст подчертава удобството на достъпа до различни дейности и услуги, както и разположението в рамките на популярния район на Коста дел Сол.
Този проект се намира в Ла Дукеса, което е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известна с благоприятния си климат и развита туристическа инфраструктура. Позициониран е между по-големите градове като Естепона (на около 15-20 минути път с кола) и Сотогранде. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък курорт и достъпа до услугите и атракциите на по-големите центрове. Близостта до пристанището Дукеса подчертава морския характер на локацията.
Имотът е удобно разположен на около 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Playa de Manilva, което позволява бърз достъп до морския бряг. Най-близкият супермаркет е само на 172 метра, а аптеката – на 182 метра. Достъпът до голф игрища е лесен, като Finca Cortesín Golf Club е на 4.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 75 км (около 75 минути път с кола), а летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км. Местните градски центрове и пристанища също са леснодостъпни.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с около 3,845 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място за живеене през цялата година. Средната годишна температура е около 18.5°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Плувният сезон обикновено продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 66 метра осигурява приятна гледка и умерена температура. Умерената наклонност към плажа (5.5%) прави достъпа до морето лесен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близките са Ла Дукеса (1.2 км) и Playa de la Chullera (2.6 км), които са с добро качество и удобства. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) и Puerto de Sotogrande (8.9 км) предоставя възможности за водни спортури и разходки с лодка. За любителите на голфа, в района има няколко игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този проект се намира в Ла Дукеса, което е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известна с благоприятния си климат и развита туристическа инфраструктура. Позициониран е между по-големите градове като Естепона (на около 15-20 минути път с кола) и Сотогранде. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък курорт и достъпа до услугите и атракциите на по-големите центрове. Близостта до пристанището Дукеса подчертава морския характер на локацията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL149304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Ла Дукеса и близкия Естепона, този апартамент предлага атрактивна комбинация от цена, разположение и качество на изпълнение. Цената от €370,000 за 3-стаен апартамент в реновирано състояние е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и удобствата. Проекти като Alonia в Ла Дукеса (от €279,000) може да предлагат по-ниски начални цени, но често с по-малко екстри или в по-стари сгради. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) представлява по-висок ценови клас, обикновено с по-съвременен дизайн и по-широк набор от удобства, но на по-голямо разстояние от Ла Дукеса. Aby Upper в Естепона (от €320,000) се позиционира между тях, предлагайки модерни жилища, но също така изискващи пътуване до плажовете на Ла Дукеса. Този конкретен имот в Coto Real се отличава с отличното си състояние след скорошна реновация и много добро разположение, което го прави балансиран избор за купувачи, търсещи както удобство, така и качество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
