Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej komunite Coto Real v La Duquesa na Malage. Nehnuteľnosť sa vyznačuje renovovaným dizajnom a orientáciou na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Projekt ponúka pohodlný prístup z úrovne komunity aj z podzemného parkoviska pomocou výťahu. Vďaka svojej polohe v rámci dobre udržiavaného rezidenčného komplexu poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojným prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je situovaný v blízkosti pláží, prístavu a golfových ihrísk, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym rekreačným aktivitám. Jeho umiestnenie v rámci komunity Coto Real poskytuje výhody ako 24-hodinová bezpečnostná služba a komunitné bazény.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s dôrazom na funkčnosť a štýl. Tri spálne s prístupom na terasu, kompletne vybavená dizajnová kuchyňa a dve kúpeľne spĺňajú požiadavky na pohodlné každodenné bývanie. Možnosť vnútorného a vonkajšieho bývania vďaka krytej terase s výhľadom je ďalším benefitom.
Tento apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný. Predaj zahŕňa dve súkromné úložné miestnosti v podzemí. Objekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Projekt sa nezameriava na úplnú izoláciu alebo vidiecky život; nachádza sa v mestskej oblasti s dostupnou infraštruktúrou a blízkosťou iných obytných zón. Ponuka nezahŕňa súkromnú záhradu vo forme pozemku, ale skôr balkóny a terasy. Nie sú tu špecifické zmienky o energetickej certifikácii nad rámec štandardov pre klimatizáciu.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderne zrekonštruované bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. Ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v rámci uzavretej komunity s vybavením ako sú bazény a tenisové kurty, a zároveň chcú mať jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a prístavu. Páry alebo malé rodiny nájdu v troch spálňach dostatok priestoru. Milovníci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl a možnosť využívať vonkajšie priestory, budú profitovať z krytej terasy a blízkosti k moru a rekreačným zariadeniam. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom vzhľadom na obľúbenosť lokality.
Tento apartmán prešiel kompletnou nedávnou renováciou, ktorá sa zameriava na kvalitu, štýl a funkčnosť. Dizajnová kuchyňa je na mieru vyrobená, čo naznačuje dôraz na detail a moderné vybavenie. V celom apartmáne je centrálna klimatizácia pre teplo a chlad, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kúpeľne sú moderné, jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Podlahy a povrchové úpravy, hoci nie sú explicitne popísané, sú zjavne súčasťou nedávnej renovácie a očakáva sa, že budú v dobrom stave. Dostatok úložných priestorov je zabezpečený vstavanými skriňami v spálňach a dvoma dodatočnými súkromnými úložnými miestnosťami v podzemí.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 370 000 €. Táto cena odráža nedávnu kompletnú renováciu, tri spálne a dve kúpeľne, ako aj jeho umiestnenie v rámci komunity Coto Real. Vzhľadom na dostupné údaje o podobných nehnuteľnostiach v regióne, ako napríklad Alonia v La Duquesa (od 279 000 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), sa cena javí ako primeraná pre zrekonštruovanú nehnuteľnosť s uvedenými vlastnosťami. Vzhľadom na to, že apartmán je dokončený, je k dispozícii na okamžité kúpenie.
Tento apartmán v Coto Real ponúka životný štýl kombinujúci mestské pohodlie s rekreačnými možnosťami. Každodenný život sa vyznačuje ľahkým prístupom k pláži, prístavu a rozsiahlej občianskej vybavenosti, ako sú reštaurácie a obchody, ktoré sú vzdialené len krátkou prechádzkou. Orientácia na juhovýchod a krytá terasa poskytujú priestor na relaxáciu s výhľadom na hory, golfové ihrisko a bazén. Komunita Coto Real, s jej dobre udržiavanými spoločnými priestormi vrátane viacerých bazénov a tenisových kurtov, podporuje aktívny a spoločenský životný štýl. Napriek blízkosti k službám si oblasť zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej zóny, čo je ideálne pre celoročné bývanie alebo dovolenkové pobyty.
Okolie apartmánu v Coto Real v La Duquesa poskytuje dynamický životný štýl s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Na dosah ruky sú supermarkety (172 m) a lekárne (182 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a prístup k zdravotnej starostlivosti. V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane troch základných a jednej strednej školy, sú tiež v blízkosti (do 6.6 km). Zdravotnícke zariadenia, ako napríklad zdravotnícke centrum, sú ľahko dostupné. Blízkosť k prístavu La Duquesa (1.0 km) ponúka námorné aktivity a reštaurácie, zatiaľ čo pláže sú vzdialené len niečo cez 1 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 29 zastávkami v dosahu.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa na pobreží Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje jeho blízkosť k pláži, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym službám, ako sú obchody a reštaurácie. Poloha v rámci uzavretej komunity Coto Real je tiež viditeľná, spolu s hlavnými dopravnými trasami.
Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k významným mestám ako Estepona (približne 15 km západne) a marbellskému regiónu ďalej na východ. Oblasť Manilva, kde sa La Duquesa nachádza, je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Je to menej rušná oblasť v porovnaní s centrami ako Marbella, ale zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť k prírode a moru. Letisko Málaga je hlavným vstupným bodom pre medzinárodných cestujúcich.
Apartmán je výborne dostupný a nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Mestské centrum Sabinillas, s jeho rozsiahlymi službami, je vzdialené 15 minút chôdze. Hlavné dopravné spojenia sú zabezpečené vďaka blízkosti k hlavným cestám. Najbližšie letisko, Gibraltar (GIB), je vzdialené približne 25 km (nebo), zatiaľ čo väčšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 75 km (nebo). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km) ľahko dostupné autom. Najbližší supermarket je vzdialený len 172 m a lekáreň 182 m, čo zaisťuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa na Costa del Sol sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o zrážkach, mierny sklon k pláži (5.5%) naznačuje mierne členitý terén. Okolité hory môžu poskytovať ochranu pred vetrom a prispievať k príjemnejšej mikroklíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu a voľný čas. Najbližšie pláže zahŕňajú La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), obe v pešej dostupnosti. Playa de la Chullera je vzdialená 2.6 km. V okolí sa nachádza prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ktorý ponúka námorné aktivity a reštaurácie. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). V rámci komunity Coto Real sú k dispozícii komunitné bazény a tenisové kurty, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas, sú tiež v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k významným mestám ako Estepona (približne 15 km západne) a marbellskému regiónu ďalej na východ. Oblasť Manilva, kde sa La Duquesa nachádza, je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi. Je to menej rušná oblasť v porovnaní s centrami ako Marbella, ale zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť k prírode a moru. Letisko Málaga je hlavným vstupným bodom pre medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL149304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartmán v Coto Real, La Duquesa, je situovaný v atraktívnej lokalite na Costa del Sol, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským pohodlím. V porovnaní s projektom Alonia v rovnakej oblasti (od 279 000 €), tento apartmán s cenou 370 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je pravdepodobne odrazom nedávnej kompletnej renovácie a moderného dizajnu. Ak porovnáme s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v La Duquesa sa cenovo pohybuje v strednej až vyššej strednej triede. Estepona ako celok ponúka širšiu škálu moderných rezidenčných projektov a býva často vnímaná ako exkluzívnejšia, s vyššími cenami. La Duquesa, kde sa tento apartmán nachádza, je známa svojím prístavom a pokojnejšou atmosférou, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie ako rušnejšie centrá. Dostupnosť služieb a pláží v pešej vzdialenosti je kľúčovým predajným bodom v porovnaní s niektorými odľahlejšími golfovými rezortmi. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že tento typ nehnuteľnosti cieli na strednú až vyššiu strednú triedu kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
