Проект розташований у Ла-Дукесі, процвітаючому районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це відремонтована квартира на розі, що пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати. Житлова площа становить 106 м², а будівництво завершено. Ціна стартує від €370 000. Ця нерухомість позиціонується як приваблива пропозиція для тих, хто шукає поєднання сучасного комфорту та вигідного розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в міському середовищі в межах пішої досяжності від пляжу та численних зручностей. Вона знаходиться недалеко від порту Ла-Дукеса, надаючи легкий доступ до приморського способу життя та пов'язаних з ним розваг. Розташування сприяє як спокійному відпочинку, так і активному проведенню часу.
Проєкт відповідає потребам тих, хто цінує зручність міського життя, близькість до моря та доступ до різноманітних зручностей. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Відремонтований стан забезпечує негайне проживання.
Будівництво цього проєкту вже завершено. Це означає, що квартира готова до заселення. Покупці можуть уникнути етапів будівництва та пов'язаних з ними очікувань, що забезпечує швидший процес переїзду або використання нерухомості.
Проєкт не пропонує прямий вид на море, хоча й знаходиться близько до пляжу. Також відсутні приватні зони відпочинку, такі як індивідуальний басейн. Деякі зручності, як-от зарядні станції для електромобілів, знаходяться на відстані приблизно 10 км, що може бути незручним для власників електромобілів.
Ця квартира підходить для міжнародних покупців, які шукають будинок для відпочинку або постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ідеально підійде тим, хто цінує близькість до моря, але також хоче мати доступ до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади. Люди, які захоплюються гольфом, знайдуть кілька полів у межах короткої поїздки. Сімейні пари або особи, яким потрібен додатковий простір, оцінять три спальні. Завершений стан будівництва та нещодавній ремонт роблять її привабливою для тих, хто бажає одразу розпочати користуватися нерухомістю без необхідності додаткових інвестицій у ремонт. Розташування в урбанізації з басейнами та службою безпеки забезпечує комфорт та спокій.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт, що свідчить про високий рівень оздоблення. Особливо виділяється дизайнерська кухня, виготовлена на замовлення, яка вирізняється якістю, стилем та функціональністю. Відкрите планування вітальні та обідньої зони плавно переходить на криту терасу. Три спальні, усі з виходом на терасу, пропонують комфортне проживання. Майстер-люкс розташований окремо та має ванну кімнату з вікном, достатньо місця для зберігання та прямий вихід на терасу. Друга ванна кімната оснащена душовою кабіною. У квартирі встановлено централізовану систему кондиціонування (тепло/холод). Також є дві приватні комори на підземному рівні, що входять до комплекту продажу.
Ця трикімнатна квартира в Ла-Дукесі має стартову ціну €370 000. Така ціна відображає площу 106 м² та відремонтований стан нерухомості. Оскільки будівництво завершено, квартира доступна для негайного придбання. Варіативність цін може залежати від конкретних характеристик, таких як вид або додаткові функції, проте зазначена ціна є відправною точкою. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє активність, що підтверджується 1 351 зареєстрованою транзакцією, що свідчить про стабільний попит.
Ця квартира в Ла-Дукесі пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднаний із легким доступом до узбережжя. Розташування в урбанізації Coto Real забезпечує спокійне середовище з доступом до спільних зручностей, таких як басейни та майданчики для падлу. Піша доступність до пляжу (близько 1.2 км) та міста Сан-Луїс-де-Сабінільяс (15 хвилин ходьби) означає, що ресторани, магазини та місцеві послуги знаходяться поруч. Орієнтація на південний схід гарантує багато природного світла протягом дня, а види на гори, поле для гольфу та басейн створюють приємну атмосферу. Наявність ліфта та паркінгу додає зручності, тоді як відремонтований стан кухні та ванних кімнат свідчить про високу якість життя.
Розташування в Ла-Дукесі, Малага, забезпечує зручне міське життя. Піша доступність до пляжів, таких як Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), дозволяє насолоджуватися морським бризом і відпочинком на узбережжі. У радіусі 2 км знаходяться 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, що забезпечує широкий вибір закладів для харчування та дозвілля. Наявність 3 початкових шкіл та 1 середньої школи в межах 2 км робить район привабливим для сімей. Медичні послуги також доступні, з одним медичним центром на відстані 6.6 км. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 29 зупинками, що спрощує пересування.
Ця карта показує розташування квартири в Ла-Дукесі, виділяючи її близькість до пляжів, портів, полів для гольфу та міських зручностей. Вона візуалізує зручність доступу до моря та можливості для відпочинку, що робить цей район привабливим для проживання.
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими центрами Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована між портом Сотогранде (8.9 км) та містом Естепона (приблизно 20 км). Це забезпечує баланс між усамітненням та легким доступом до великих міст з їхніми численними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 75 км (прямо), а до Гібралтару (GIB) – близько 25 км. Це забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Піша доступність до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) є значною перевагою для повсякденного життя. Відстань до найближчих полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км), робить цей район привабливим для любителів гольфу. Близькість до портів, зокрема Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), також додає можливостей для відпочинку.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C протягом року. Середньорічна кількість сонячних годин становить вражаючі 3 845, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, а помірний нахил (5.5%) до найближчого пляжу Ла-Дукеса (1.2 км) полегшує доступ. Місцеві святкові дні (32 на рік) додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, зокрема Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м). Хоча ці пляжі не мають сертифікату 'Блакитний прапор' у наданих даних, їх близькість забезпечує зручний доступ до морського узбережжя. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Порт Ла-Дукеса (1.0 км) є центром розваг та морських видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими центрами Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована між портом Сотогранде (8.9 км) та містом Естепона (приблизно 20 км). Це забезпечує баланс між усамітненням та легким доступом до великих міст з їхніми численними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL149304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, ця квартира в Ла-Дукесі виділяється завершеним станом та нещодавнім ремонтом, що відрізняє її від проєктів на стадії будівництва. Стартова ціна €370 000 є конкурентоспроможною, особливо враховуючи 3 спальні та площу 106 м², наприклад, порівняно з Alonia в Ла-Дукесі (від €279 000) або Aby Upper в Естепоні (від €320 000), які можуть пропонувати менші площі або менш вигідне розташування. Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) може бути дорожчим, але потенційно пропонує новішу забудову або іншу локацію. Розташування в Ла-Дукесі пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш комерціалізованими районами, як-от центр Марбельї, але зберігає чудову доступність до ключових об'єктів, таких як аеропорт Малаги (75 км). Близькість до портів та полів для гольфу також є значною перевагою цього району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
