Представляем элегантную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в популярном районе Ла-Дукеса на побережье Коста-дель-Соль. Этот недавно отремонтированный угловой апартамент предлагает 106 м² жилой площади, ориентированной на юго-восток, с прекрасным видом на горы, поле для гольфа и бассейн. Расположенная в ухоженном жилом комплексе, эта квартира сочетает в себе комфорт, удобство и доступ к множеству удобств, что делает ее привлекательным вариантом для проживания у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в пешей доступности от пляжей Ла-Дукеса и Сан-Луис-де-Сабинильяс, а также от пристани Дукеса. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим удобствам, в то время как жилой комплекс предлагает уединенную атмосферу.
Эта квартира ориентирована на тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни и удобства. Наличие трех спален, двух ванных комнат и просторной гостиной, выходящей на террасу, подходит для семей или тех, кто принимает гостей. Близость к удобствам и пляжу отвечает потребностям в активном отдыхе и повседневной жизни.
Объект представляет собой готовое жилье, прошедшее недавний ремонт. Хотя это не новый строительный проект, ремонт предполагает современную отделку и функциональность. Комплекс включает в себя лифт, подземный паркинг и кладовые, что соответствует современным стандартам жилья.
Данный объект не предлагает прямой вид на море, хотя до пляжа можно дойти пешком. Расположение в городской среде означает, что поблизости находятся другие жилые комплексы и объекты инфраструктуры. Доступность некоторых удобств, например, зарядных станций для электромобилей, может потребовать поездки.
Данный объект подходит для тех, кто ищет дом для отдыха на побережье или постоянное место жительства в оживленном районе. Возможность дойти до пляжа и набережной делает его привлекательным для любителей морского отдыха и прогулок. Наличие трех спален обеспечивает достаточно места для семьи или гостей. Близость к полям для гольфа и развитой инфраструктуре удовлетворит потребности активных людей и тех, кто ценит удобство. Круглосуточная охрана и благоустроенная территория комплекса предлагают спокойствие и безопасность.
Квартира прошла недавний ремонт, что предполагает высокое качество отделки. Особо отмечается новая, выполненная на заказ дизайнерская кухня, разработанная с учетом стиля и функциональности. Открытая планировка гостиной и столовой плавно переходит на крытую террасу. Мастер-люкс имеет собственную ванную комнату с окном. Гостевые комнаты обслуживаются современной второй ванной комнатой с душевой кабиной. Установлена центральная система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением. В стоимость входят два частных складских помещения в подземном уровне.
Стоимость апартаментов начинается от 370 000 евро. Общая площадь составляет 106 м², что включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Объект находится в состоянии готовности к заселению, без необходимости дальнейших строительных работ. Наличие этого типа недвижимости на рынке варьируется, но в данном районе предложение включает как более доступные, так и более дорогие варианты, такие как Alonia (от 279 000 евро) и Acqua Gardens (от 418 800 евро).
Этот апартамент находится в жилом комплексе Coto Real, известном своими удобствами и расположением. Объект предлагает легкий доступ к пляжу (15 минут ходьбы) и пристани Дукеса. Рядом расположены многочисленные рестораны, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín, привлекает любителей этого вида спорта. Городская среда в сочетании с зелеными зонами комплекса создает сбалансированную атмосферу для проживания.
Расположение в Coto Real обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе. Близость к школам (3 начальные, 1 средняя) и медицинским учреждениям (1 центр здравоохранения) делает район удобным для семей. Расстояние до супермаркета составляет всего 172 метра, а до аптеки — 182 метра. Пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa, находятся в 1 км. Это создает условия для комфортной повседневной жизни с возможностью быстро добраться до необходимых объектов.
Апартамент расположен в районе Ла-Дукеса, на западной оконечности Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает близость к пляжам, полям для гольфа и причалам, а также удобный доступ к близлежащим городам и аэропортам.
Ла-Дукеса, где расположен данный апартамент, находится на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Кадисом. Этот район предлагает баланс между спокойным проживанием и доступностью к более крупным городам. Эстепона находится примерно в 6.6 км, а Пуэрто-Банус и Марбелья — на некотором удалении, предоставляя доступ к более разнообразным развлечениям и магазинам. Близость к Гибралтару также является преимуществом для путешествий.
Объект находится всего в 15 минутах ходьбы от Сан-Луис-де-Сабинильяс, пристани Дукеса и пляжа. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 75 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 25 км. Ближайшие поля для гольфа включают Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). Наличие 29 автобусных остановок и 5 линий общественного транспорта обеспечивает дополнительные возможности для передвижения.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется средней температурой от 12°C до 26°C, со среднегодовым значением 18.5°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,845, что способствует длительному сезону купания, охватывающему примерно 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 66 метров, а уклон к ближайшему пляжу — умеренный (5.5%), что облегчает доступ. Этот климат благоприятен для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м). Пляж Ла-Дукеса отмечен Голубым флагом. В пределах 10 км расположены три поля для гольфа: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). Также в комплексе есть корты для паддл-тенниса и несколько бассейнов. Любители водных видов спорта могут воспользоваться близостью к пристаням.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, где расположен данный апартамент, находится на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Кадисом. Этот район предлагает баланс между спокойным проживанием и доступностью к более крупным городам. Эстепона находится примерно в 6.6 км, а Пуэрто-Банус и Марбелья — на некотором удалении, предоставляя доступ к более разнообразным развлечениям и магазинам. Близость к Гибралтару также является преимуществом для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL149304
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый апартамент в Ла-Дукеса, стоимостью от 370 000 евро, предлагает 3 спальни и 106 м² жилой площади. Этот ценовой сегмент соответствует предложениям в соседних районах, но с некоторыми отличиями. Например, Alonia в Ла-Дукеса предлагает более доступные варианты, начиная от 279 000 евро, хотя и с меньшей площадью или без недавнего ремонта. В то же время, Acqua Gardens в Эстепоне, расположенный дальше от Ла-Дукеса, предлагает жилье по более высокой цене — от 418 800 евро, что может отражать другие характеристики, такие как более современная застройка или более престижное расположение. Aby Upper в Эстепоне находится между ними по цене (от 320 000 евро), но также находится в другом районе. Данный апартамент выделяется сочетанием недавнего ремонта, близкого расположения к пляжу и удобствам, а также наличием инфраструктуры в жилом комплексе, что делает его конкурентоспособным предложением в своем ценовом диапазоне на западной части Коста-дель-Соль. Регион в целом предлагает широкий спектр недвижимости, от бюджетных вариантов до элитного жилья, и Ла-Дукеса занимает нишу, сочетающую доступность и удобство проживания.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
