Situat în regiunea La Duquesa, provincia Málaga, acest apartament complet renovat oferă un spațiu de locuit de 106 m². Proiectul este finalizat și se adresează unui segment de piață care caută confort modern într-o locație mediteraneană accesibilă. Amplasarea sa în apropierea facilităților și a plajei subliniază potențialul său pentru un stil de viață activ și relaxat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la o distanță ce permite accesul pietonal către plajă și facilitățile urbane, integrându-se într-o zonă rezidențială bine întreținută. Această proximitate față de centrele de interes local contribuie la un ritm de viață convenabil, eliminând necesitatea frecventă a transportului auto pentru activitățile zilnice.
Spațiul locativ răspunde nevoilor celor care caută un cuib confortabil și funcțional, cu accent pe calitatea finisajelor și a designului interior. Cele trei dormitoare și două băi, alături de terasa exterioară, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Proiectul este marcat ca fiind finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Această stare de fapt elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri, beneficiind de renovările recente.
Acest proiect nu dispune de elemente precum vederi panoramice asupra mării sau acces direct la terenuri de golf de pe terasă, deși acestea se află în proximitate. De asemenea, nu oferă facilități de tip vilă individuală, fiind un apartament în cadrul unei comunități rezidențiale.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care apreciază echilibrul între accesibilitatea urbană și liniștea unei comunități rezidențiale. Persoanele care doresc să locuiască aproape de facilități precum magazine, restaurante și plajă, dar preferă un mediu de locuit securizat și cu servicii comune, cum ar fi piscinele și terenurile de paddle, vor găsi această locuință potrivită. De asemenea, cei care caută o reședință renovată, gata de locuit, cu un design modern și funcțional, vor fi atrași de acest apartament. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean activ, dar nu doresc să fie direct în centrul agitației turistice, preferând o distanță de mers pe jos față de acestea.
Apartamentul a fost recent renovat, punând accent pe calitatea materialelor și a finisajelor. Bucătăria este un element central, fiind proiectată pe măsură și dotată cu elemente de design menite să îmbine estetica cu funcționalitatea. Podelele, pereții și instalațiile sanitare au fost actualizate pentru a corespunde standardelor moderne. Sistemul de climatizare centralizat (rece/cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală. Spațiile de depozitare suplimentare, situate la nivelul subteran, oferă un beneficiu practic, completând nivelul de finisare și atenția la detalii.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 370.000 €. Acesta este singurul apartament listat la acest preț, cu 3 dormitoare și 2 băi, reflectând o ofertă specifică pe piața imobiliară locală. Comunitatea în care se află, Coto Real, este cunoscută pentru facilitățile sale și locația sa dezirabilă, aspecte care pot influența poziționarea prețului în raport cu alte proprietăți din zonă sau din regiunea mai largă a Costa del Sol.
Apartamentul se află într-o zonă rezidențială activă, la o scurtă distanță de mers pe jos de portul Duquesa și de San Luis de Sabinillas. Această proximitate facilitează accesul la o gamă variată de restaurante, magazine și servicii, creând un mediu urban plin de viață. Cu toate acestea, comunitatea de rezidență Coto Real, unde este amplasat, oferă un cadru liniștit și sigur. Ziua poate începe cu o plimbare matinală pe faleză, urmată de cumpărături la supermarketul situat la 172 metri distanță. După-amiaza poate fi petrecută la una dintre piscinele comune sau practicând paddle. Seara, opțiunile culinare sunt diverse, de la restaurantele din port la cele din localitățile învecinate.
Viața în La Duquesa este definită de proximitatea față de multiple puncte de interes. La doar 15 minute de mers pe jos se află San Luis de Sabinillas, o localitate vibrantă, și portul Duquesa, un centru de activități nautice și recreative. Plaja se află, de asemenea, la o distanță accesibilă pe jos. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (33 în raza de 2km) și cafenele (4), precum și de servicii esențiale precum farmacii (3) și un centru de sănătate. Pentru familii, prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere este un factor important. Această configurație a mediului înconjurător permite un stil de viață unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita utilizarea vehiculului.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă cunoscută pentru portul său turistic și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Harta vizualizează poziționarea sa în cadrul comunității rezidențiale, evidențiind accesul la servicii locale, precum și distanțele față de punctele de interes majore din regiune, inclusiv aeroporturile internaționale.
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu regiunea Campo de Gibraltar. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane mai mari, cum ar fi Marbella sau Estepona, și atmosfera mai liniștită a zonelor de coastă mai puțin aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de principalele centre economice și turistice ale regiunii, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități, dar păstrând o identitate proprie, legată de portul său nautic și de peisajul natural înconjurător.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică, la 592 metri de plaja La Duquesa și la 835 metri de Playa de Manilva. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km. Facilitățile comerciale sunt, de asemenea, la îndemână, cu un supermarket la 172 metri și o farmacie la 182 metri. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, cel mai apropiat fiind Finca Cortesín Golf Club, situat la 4.3 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3.845 ore pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se desfășoară pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 5.5% către plajă, contribuie la un mediu plăcut, cu priveliști deschise, dar fără dificultăți accentuate de acces.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Amplasarea permite accesul facil la plajele locale; La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de la Chullera la 2.9 km. Acestea sunt zone propice pentru activități de relaxare și recreere pe malul mării. În plus, comunitatea oferă facilități proprii, incluzând piscine comune și terenuri de paddle, încurajând un stil de viață activ. În apropiere, se regăsesc numeroase terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), și centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferind o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu regiunea Campo de Gibraltar. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane mai mari, cum ar fi Marbella sau Estepona, și atmosfera mai liniștită a zonelor de coastă mai puțin aglomerate. Se află la o distanță rezonabilă de principalele centre economice și turistice ale regiunii, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități, dar păstrând o identitate proprie, legată de portul său nautic și de peisajul natural înconjurător.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL149304
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Alonia în La Duquesa (începând de la 279.000 €), acest apartament cu un preț de pornire de 370.000 € oferă un nivel superior de finisare și renovare recentă. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) prezintă, de asemenea, diferite puncte de preț și caracteristici. În timp ce Alonia ar putea fi o opțiune mai accesibilă, acest apartament se poziționează ca o alternativă cu o valoare adăugată prin renovările sale complete și locația specifică în cadrul comunității Coto Real. Estepona, situată la o distanță considerabilă, oferă piețe imobiliare cu prețuri care pot varia semnificativ în funcție de amplasamentul și facilitățile specifice. Acest apartament se încadrează într-o nișă ce combină accesibilitatea la facilități cu un standard ridicat de finisare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
