Dit recent gerenoveerde appartement is gelegen in de populaire residentiële gemeenschap Coto Real in La Duquesa, Málaga. Het project biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 106 m², is het appartement gericht op bewoners die comfort en bereikbaarheid in een gevestigde omgeving waarderen. De ligging benadrukt de nabijheid van zowel natuurlijke als recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, en commerciële diensten. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen indiceert een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn.
Dit project is ontworpen voor bewoners die een woning zoeken met een hoog afwerkingsniveau, gelegen in een gebied met een gevestigde infrastructuur. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, spreken een publiek aan dat waarde hecht aan comfort en sociale interactie.
Het betreft een bestaand, recent gerenoveerd appartement dat klaar is voor bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwtijd. De focus ligt op de afwerking en instapklare staat van het pand. Oplevering is direct mogelijk.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een privé-tuin of een eigen zwembad. De woning is niet gelegen in een afgelegen landelijke omgeving en is evenmin gericht op een publiek dat maximale rust en stilte zoekt, gezien de stedelijke context en nabijheid van voorzieningen. Het is ook geen project dat momenteel nog in de bouwfase verkeert.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, die zich op minder dan 200 meter afstand bevinden. Het is tevens een passende keuze voor liefhebbers van buitenactiviteiten, gezien de nabijheid van de kustlijn (op ongeveer 600 meter hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand) en diverse golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoerhaltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid maakt het aantrekkelijk voor hen die minder afhankelijk willen zijn van een eigen voertuig. Het appartement voldoet aan de behoeften van bewoners die een comfortabele, instapklare woning waarderen met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, en die de voorkeur geven aan een zuidoostelijke oriëntatie voor ochtend- en middagzon op het terras.
Het appartement is recent gerenoveerd, met een focus op moderne afwerking en functionaliteit. De keuken is beschreven als een op maat gemaakt designer-keuken, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau met kwalitatieve materialen en aandacht voor design. De badkamers zijn eveneens gemoderniseerd, met vermelding van een inloopdouche in de gastenbadkamer. Centraal geplaatste airconditioning voor zowel koelen als verwarmen is voorzien, wat bijdraagt aan het comfort. De vloeren en wandafwerkingen zijn niet gespecificeerd, maar de algemene omschrijving 'excellent' en 'recently renovated' impliceert een goede staat van onderhoud en een hedendaagse esthetiek. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en twee aparte bergruimtes op de ondergrondse verdieping dragen bij aan de praktische bruikbaarheid.
Het appartement is beschikbaar vanaf €370.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 106 m², wat neerkomt op een richtprijs van ongeveer €3.491 per vierkante meter. Er is sprake van een bestaand, gerenoveerd pand, wat impliceert dat de prijs de huidige marktwaarde weerspiegelt inclusief de uitgevoerde renovaties. De initiële vermelding van een prijs suggereert dat het aanbod beperkt kan zijn tot dit specifieke pand.
Het appartement bevindt zich in Coto Real, een residentiële gemeenschap die gericht is op bewoners die een actieve levensstijl combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De ligging op loopafstand van San Luis de Sabinillas en de jachthaven van Duquesa brengt een stedelijk ritme met zich mee, met toegang tot een divers aanbod aan restaurants en winkels. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals meerdere zwembaden en paddle-tennisbanen, bevorderen een sociale en recreatieve leefomgeving. De nabijheid van golfbanen en het strand voegt een element van buitenactiviteiten toe. Het appartement zelf, met zijn zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op de bergen, golf en het zwembad, is ontworpen om een comfortabele en lichte woonervaring te bieden, met een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes via het overdekte terras.
De leefomgeving rondom dit appartement wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse stedelijke en recreatieve centra. Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich de jachthaven van La Duquesa en diverse restaurants en cafés. De commerciële infrastructuur is goed ontwikkeld, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is op 592 meter afstand, wat frequente bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum op 6,6 km afstand en een ziekenhuis op vergelijkbare afstand. Het gebied biedt ook educatieve faciliteiten, met drie basisscholen en één middelbare school binnen redelijke afstand. De aanwezigheid van 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale gemeenschap.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een stedelijke woonomgeving op korte afstand van stranden en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en Gibraltar is een belangrijke factor voor internationale bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het ligt ten westen van de stad Estepona (ongeveer 15 km afstand) en ten oosten van La Línea de la Concepción en Gibraltar (ongeveer 25 km hemelsbreed). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de centrale Costa del Sol en de rustigere gebieden dichter bij de provinciegrens. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 75 km hemelsbreed, met Gibraltar (GIB) op circa 25 km. De nabijheid van de kustweg A-7 faciliteert de verbinding met omliggende steden. Stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) zijn op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 1 kilometer, wat watersport en maritieme recreatie faciliteert. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van het mediterraan klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, is er een hoge mate van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam buitenklimaat en maken het gebied geschikt voor diverse buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand. Playa de Manilva ligt op 835 meter. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, wijst de nabijheid op een kustlijn die toegankelijk is voor ontspanning en watersport. De omgeving is ook een aantrekkingspool voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km. Andere sportfaciliteiten, zoals de sportcentra Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), bevorderen een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt mogelijkheden voor boottochten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het ligt ten westen van de stad Estepona (ongeveer 15 km afstand) en ten oosten van La Línea de la Concepción en Gibraltar (ongeveer 25 km hemelsbreed). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de centrale Costa del Sol en de rustigere gebieden dichter bij de provinciegrens. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL149304
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio La Duquesa en omliggende gebieden zoals Estepona, varieert het woningaanbod aanzienlijk in prijs en type. Projecten zoals Alonia in La Duquesa, met een startprijs van €279.000, bieden doorgaans kleinere eenheden of bevinden zich mogelijk in een andere bouwfase. Acqua Gardens in Estepona, gestart vanaf €418.800, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk met een focus op nieuwbouw of meer exclusieve voorzieningen. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, positioneert zich qua prijs tussen de hierboven genoemde projecten, wat een indicatie geeft van de marktsegmentatie in de omgeving. Het beschreven appartement in Coto Real, met een prijs van €370.000 voor 106 m², biedt een middenklasse optie in een reeds ontwikkelde gemeenschap, met de toegevoegde waarde van recente renovaties en gemeenschappelijke faciliteiten. De gemiddelde prijs per vierkante meter voor dit type woning in de regio kan variëren, maar de prijs van dit appartement (€3.491/m²) lijkt in lijn met gerenoveerde eigendommen in populaire kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID