Detta är ett nyligen renoverat lägenhet i Coto Real, La Duquesa, ett populärt bostadsområde på Costa del Sol. Med tre sovrum och två badrum erbjuder denna bostad 106 m² utrymme och är redo att flytta in. Lägenheten är belägen i en urbanisering med gemensamma faciliteter och erbjuder en kombination av bekvämlighet och en avslappnad livsstil nära strand och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden och marinaområdet, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Området präglas av närhet till både naturliga omgivningar och urbana bekvämligheter, vilket skapar en balanserad boendemiljö.
För den som söker en renoverad bostad med genomtänkt design och funktionella utrymmen är detta ett lämpligt alternativ. Med tre sovrum och ett öppet umgängesområde är lägenheten utformad för bekvämlighet och social samvaro.
Projektet är färdigbyggt och redo för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion eller planering krävs, vilket ger en omedelbar möjlighet att börja njuta av bostaden och dess omgivningar.
Detta projekt erbjuder inte direkt tillgång till egen pool eller trädgård, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter inom urbaniseringen. Bostaden är inte belägen i en helt avskild, lantlig miljö, utan snarare i en levande, urbaniserad zon.
Denna lägenhet passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad, ett fritidshus eller en investering med omedelbar tillgänglighet i ett etablerat område. Dess närhet till strand, marina och stadens bekvämligheter gör den lämplig för de som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till restauranger och fritidsaktiviteter. Lägenhetens renoverade skick och gemensamma faciliteter som poolområden och paddeltennisbanor tilltalar dem som värdesätter bekvämlighet och underhåll. Personer som föredrar en sydostlig orientering för att maximera dagsljus och njuta av utsikten över natur och golf, kommer att finna detta objekt attraktivt. Den är även fördelaktig för de som behöver bra kommunikationer, med flygplatsen endast 24 km bort.
Lägenheten har genomgått en nylig renovering med fokus på kvalitet och design. Köket beskrivs som ett 'made-to-measure' designkök, vilket antyder skräddarsydda lösningar med högkvalitativa material och en genomtänkt planlösning för matlagning och social samvaro. Golv och väggar är utförda i material anpassade för modernt boende, och badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och duschlösningar. Integrerade garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Centraliserad luftkonditionering för både värme och kyla säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Terrassen är täckt, vilket ger skydd och möjlighet att använda utomhusytan även under delar av året med varierande väder. Valet av material och den nyliga renoveringen indikerar en standard som motsvarar nuvarande förväntningar på boendekvalitet.
Lägenheten har ett utgångspris på 370 000 €. Med tre sovrum och två badrum, samt en boyta på 106 m², positionerar sig detta objekt i ett mellansegment för renoverade bostäder i området. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigställd. Prissättningen reflekterar den renoverade standarden och läget i en etablerad urbanisering. Jämfört med andra objekt i regionen kan detta pris anses vara konkurrenskraftigt givet de inkluderade bekvämligheterna och den uppgraderade interiören.
Coto Real i La Duquesa beskrivs som en charmig bostadsanläggning som erbjuder en avkopplande atmosfär kombinerat med närhet till aktiviteter. Lägenhetens sydostliga orientering säkerställer gott om naturligt ljus. Den renoverade designen med ett modernt kök och ett öppet vardagsrum som leder ut till en täckt terrass, skapar en känsla av rymd och underlättar inomhus-utomhusliv. Terrassen erbjuder utsikt över berg, golfbana och pool, vilket bidrar till en njutbar livsmiljö. Tre rymliga sovrum, varav ett master suite med eget badrum, ger privatliv och komfort. Bostaden har också central luftkonditionering och två förråd i källaren, vilket förstärker funktionaliteten för dagligt bruk.
Lägenheten ligger i en urbaniserad miljö där bekvämligheter är lättillgängliga. Ett flertal restauranger (33 inom 2km), apotek (3 inom 2km) och caféer (4 inom 2km) bidrar till en levande närhet. Dessutom finns skolor och hälsovårdscenter inom rimligt avstånd, vilket gör området funktionellt för boende i olika livsfaser. Närheten till strand och marina (La Duquesa inom 1.2 km) ger tillgång till kustaktiviteter och maritim atmosfär. En matbutik ligger endast 172 meter bort, vilket underlättar vardagshandeln. Det finns även ett urval av golfbanor inom 10 km, vilket är attraktivt för golfentusiaster. Denna kombination av urban närhet och tillgång till rekreation skapar en dynamisk livsstil.
Denna karta illustrerar projektets strategiska läge i La Duquesa. Den visar närheten till stränder, marinor, golfbanor och den lokala urbaniseringens bekvämligheter. Karta ger en visuell överblick över tillgängligheten till viktiga platser och den övergripande geografiska kontexten i regionen.
La Duquesa, beläget i provinsen Málaga, är en kustdestination som drar nytta av sin position på Costa del Sol. Området ligger mellan den livliga staden Estepona i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Dess närhet till Puerto Banús och Marbella, kända för sitt lyxutbud, är cirka 30-40 km. Läget erbjuder en balans mellan att vara en del av en etablerad turistdestination med god infrastruktur, men ändå behålla en viss lugnare karaktär jämfört med de större städerna längs kusten.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom 1 km, medan Playa de la Chullera är cirka 2.6 km bort. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 75 km bort (hemelsbreed ca 75 km), och Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort (hemelsbreed ca 25 km). Detta ger goda förutsättningar för internationella resor. Golfbanor som Finca Cortesín Golf Club ligger inom 4.3 km. Det finns en elbilsladdningsstation cirka 10 km bort. De flesta dagliga behov, som livsmedelsbutiker och apotek, finns inom gångavstånd (172 m respektive 182 m).
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 845 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (där vattentemperaturen håller sig över 20°C), erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.5°C. Lägenheten ligger på 66 meters höjd över havet, och den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden indikerar en tillgänglig terräng. Närheten till kusten påverkar mikroklimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, är båda inom 1 km och erbjuder tillgång till Medelhavet. Playa de la Chullera ligger 2.9 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaområdet, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 1 km bort och erbjuder ytterligare faciliteter och maritim atmosfär. Sportcentrum som Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2.3 km bort, vilket kompletterar utbudet av fritidsmöjligheter. Utöver detta finns ett flertal restauranger och caféer i närheten.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa, beläget i provinsen Málaga, är en kustdestination som drar nytta av sin position på Costa del Sol. Området ligger mellan den livliga staden Estepona i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Dess närhet till Puerto Banús och Marbella, kända för sitt lyxutbud, är cirka 30-40 km. Läget erbjuder en balans mellan att vara en del av en etablerad turistdestination med god infrastruktur, men ändå behålla en viss lugnare karaktär jämfört med de större städerna längs kusten.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL149304
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I La Duquesa-området finns en varierande fastighetsmarknad. Projekt som Alonia, med ett utgångspris från 279 000 €, erbjuder ofta mindre ytor eller enklare standard, vilket gör Coto Real-lägenheten, med sitt renoverade skick och pris på 370 000 €, till ett mer premiumalternativ. Längre österut, i Estepona, finner vi Acqua Gardens med priser från 418 800 € och Aby Upper från 320 000 €. Dessa projekt kan erbjuda andra typer av faciliteter eller lägen, men Coto Real positionerar sig som ett attraktivt mellanalternativ för den som söker en renoverad bostad nära alla bekvämligheter. Jämfört med kustens större städer som Marbella eller Puerto Banús, erbjuder La Duquesa ofta en något mer avslappnad atmosfär och potentiellt mer överkomliga priser för liknande standard och läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
