La Duquesa, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş köşe daire, Akdeniz yaşam tarzını konfor ve erişilebilirlikle birleştiriyor. Sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan proje, hem sakin bir yaşam alanı hem de canlı bir topluluğun parçası olma fırsatı sunuyor. Modern tasarım, yüksek kaliteli malzemeler ve bölgenin sunduğu doğal güzellikler, burayı kalıcı yaşam veya tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Teslim edilmiş olması, taşınmaya hazır bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa'nın canlı atmosferinde, sahile ve yerel olanaklara kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Kentsel çevresi, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda dinlendirici bir yaşam tarzına olanak tanır. Yakındaki marinası ve golf sahaları, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Bu daire, modern yaşam alanları, yüksek kaliteli mutfak ve banyo donanımları arayanlar için tasarlanmıştır. Hem geniş aileler hem de çiftler için uygun olan üç yatak odası, ferah yaşam alanları ve teras erişimi sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için ek bir konfor katmaktadır.
Proje, mevcut ve hemen yaşanabilir bir yapıdır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların mülkü derhal kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bu durum, yeni inşa edilen projelerdeki bekleyiş süresini ortadan kaldırır ve planlama sürecini basitleştirir.
Bu proje, dairenin zemin kat stilinde erişilebilirliğine rağmen, lift erişimi sunmaktadır ancak doğrudan özel otopark bağlantısı bulunmamaktadır. Ayrıca, konumu gereği, tamamen izole bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilir; bunun yerine, olanaklara yakınlığı ve kentsel yaşamın canlılığı ön plandadır.
Bu daire, Akdeniz kıyısında, ancak turistik kalabalıktan biraz uzakta, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Sahile, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamın kolaylığını arayanlar için idealdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín ve Estepona Golf gibi sahalara yakınlığı, hobilerine kolayca erişim imkanı sunar. Aileler, yakındaki okullara ve sağlık hizmetlerine erişim kolaylığı nedeniyle bu projeyi tercih edebilirler. Ayrıca, Malagalıların yıl boyunca tadını çıkarabileceği 3.845 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, aktif ve güneşli bir yaşam tarzı arayanları cezbedecektir. Havaalanına (Málaga 75 km, Cebelitarık 25 km) olan makul mesafesi, uluslararası bağlantıları olanlar için de pratik bir seçenektir. Kısacası, konfor, erişilebilirlik ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimini arayanlar için tasarlanmıştır.
Bu daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Özel tasarım, ölçüye göre yapılmış mutfak, kalite, stil ve işlevselliği bir araya getirerek mutfak deneyimini zenginleştirmektedir. Oturma ve yemek alanları, doğal ışıkla aydınlanan ve kapalı terasa açılan geniş bir alan sunar. Üç yatak odasının tamamı teras erişimine sahiptir; ana yatak odası süiti ise özel bir pencereye sahip olup, iyi depolama alanına ve doğrudan teras erişimine sahiptir. Misafir odalarına hizmet veren ikinci banyo, modern bir duşakabin ile donatılmıştır. Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Ek olarak, yer altı otoparkında bulunan iki özel depolama odası, dairenin işlevselliğini artırmaktadır. Bu detaylar, mülkün yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunduğunu göstermektedir.
Dairenin başlangıç fiyatı 370.000 €'dur. Bu fiyat, üç yatak odası ve iki banyoya sahip 106 m²'lik bir yaşam alanı için belirlenmiştir. Projenin "Gereed" statüsünde olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Fiyatlandırma, konum, yenilenme durumu ve site olanakları gibi faktörler göz önünde bulundurularak yapılmıştır. Bu mülk, öncelikli olarak yaşam kalitesini ve erişilebilirliği önemseyen alıcılar için konumlandırılmıştır. Bölgedeki benzer projelere kıyasla, bu daire sunduğu özellikler ve tamamlanmış durumu ile rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Satışa sunulan tüm depolama odaları fiyata dahildir.
La Duquesa'da yer alan bu yenilenmiş köşe daire, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevreyi bir arada sunar. Genellikle sabahları güneş alan güneydoğu cephesi, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı yaratır. Zemin kat benzeri erişim kolaylığı, yaşam alanını daha da erişilebilir kılar. Yeniden tasarlanmış mutfak, yemek yapmayı ve misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel bir merkezdir. Açık plan oturma ve yemek alanı, kapalı terasla kusursuz bir geçiş sağlar; burası dağ, golf sahası ve havuz manzarasıyla dinlenmek için idealdir. Üç yatak odası, aileler ve misafirler için yeterli alan sunarken, ana yatak odası süiti ekstra mahremiyet sağlar. Bölge, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de iyi bakılmış bir sitede yer almasıyla öne çıkar. 24 saat güvenlik, birden fazla yüzme havuzu ve paddle kortları, Akdeniz yaşam tarzını destekleyen olanaklardır.
La Duquesa'da yer alan bu proje, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam çevresi sunmasıyla dikkat çekiyor. San Luis de Sabinillas ve Duquesa Marina'ya 15 dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, bölgenin canlı atmosferine kolay erişim sağlar. Restoranlar, mağazalar ve plajlar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe bulunması, sosyal yaşamın zenginliğini gösteriyor. Eğitim açısından, 3 ilkokul ve 1 ortaokul yakındadır, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 1 sağlık merkezi ve 1 dişçi, temel sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırıyor. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya 1 km mesafede olması, denizcilik ve marina yaşamına ilgi duyanlar için caziptir. Bu konum, şehir yaşamının sunduğu olanakları, Akdeniz'in sunduğu huzurlu ortamla birleştirir.
Bu harita, projenin La Duquesa, Málaga'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, marinalara, golf sahalarına ve diğer olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Konumun hem denize yakınlığını hem de ulaşım ağlarına erişimini vurgulamaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinde yer almaktadır. Málaga'ya yaklaşık 75 km, Cebelitarık'a ise 25 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem İspanyol hem de İngiliz etkilerinin hissedildiği bir bölgede yer almasını sağlar. Yakındaki daha büyük şehirler arasında Estepona (yaklaşık 15 km doğuda) ve Marbella (yaklaşık 30 km doğuda) bulunur. Bu projeye yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini artırır. La Duquesa, kendi marinası ve golf sahaları ile kendine özgü bir çekiciliğe sahipken, komşu kasabalar daha geniş alışveriş, eğlence ve kültürel deneyimler sunar.
Bu proje, çeşitli ulaşım ve olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 592 metre, Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarkete sadece 172 metre, eczaneye ise 182 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafededir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunar. Hastaneye 6.6 km mesafede olması, acil durumlar için önemli bir güvence sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yıllık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yılı büyük ölçüde açık havada geçirme imkanı sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 66 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %5.5'lik makul bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da hem ılıman kışlar hem de sıcak yazlar anlamına gelir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa'da yer alan bu proje, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) kısa bir mesafededir. Daha uzak seçenekler arasında Playa de la Chullera (2.6 km) bulunur. Mavi Bayrak ödüllü plajların yakınlığı, yüksek su kalitesi ve iyi tesisler anlamına gelir. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi önemli sahalar bulunmaktadır. Spor olanakları açısından, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri, çeşitli aktiviteler için fırsatlar sunar. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ve Puerto de Sotogrande (8.9 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için önemli merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinde yer almaktadır. Málaga'ya yaklaşık 75 km, Cebelitarık'a ise 25 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem İspanyol hem de İngiliz etkilerinin hissedildiği bir bölgede yer almasını sağlar. Yakındaki daha büyük şehirler arasında Estepona (yaklaşık 15 km doğuda) ve Marbella (yaklaşık 30 km doğuda) bulunur. Bu projeye yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini artırır. La Duquesa, kendi marinası ve golf sahaları ile kendine özgü bir çekiciliğe sahipken, komşu kasabalar daha geniş alışveriş, eğlence ve kültürel deneyimler sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL149304
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa bölgesindeki bu daire, çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında belirgin özellikler sunmaktadır. Örneğin, Alonia (La Duquesa, €279.000'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar, ancak bu proje daha üst düzey bir yenileme ve daha geniş bir yaşam alanı (106 m²) sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler, daha yeni inşa edilmiş veya farklı özelliklere sahip olabilir, ancak La Duquesa'nın kendine özgü atmosferinden ve marina yakınlığından yoksun olabilirler. Bu spesifik proje, tamamlanmış olması, yenilenmiş iç mekanı ve olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. €370.000'luk fiyat etiketi, sunulan kalite, konum ve olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki orta-üst segment pazarında konumlanmaktadır. Fiyatlar bölgede 279.000 €'dan başlayıp 418.800 €'ya kadar çıkabilmektedir, bu da bu projenin rekabetçi bir konumda olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
