Projekt stanova u La Duquesi, Málagi, nudi suvremeni život u dinamičnom urbanom okruženju. Smješten u poznatoj zajednici Coto Real, ovaj renovirani stan pruža udobnost i praktičnost, s naglaskom na kvalitetu življenja. S obiljem sadržaja u blizini i dobrom povezanošću, predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže mediteranski način života s pristupom gradskim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan je pozicioniran unutar urbanizirane zone La Duquesa, poznate po svojoj blizini obali i dostupnosti različitih usluga. Njegova lokacija omogućuje pješačku udaljenost do plaže i lokalnih sadržaja, dok je istovremeno povezan s većim prometnim čvorištima za lakše putovanje.
Namijenjen je kupcima koji traže životni prostor koji kombinira modernu udobnost s praktičnošću svakodnevnog života. Renovirani interijer, uključujući dizajnersku kuhinju i prostrani dnevni boravak, zadovoljava potrebe za stilskim i funkcionalnim domom, dok terase nude prostor za opuštanje.
Stan je useljen, što znači da je gradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Fokus je na nedavnoj renovaciji, koja je podigla standarde interijera, nudeći suvremeni dizajn i poboljšane funkcionalnosti bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj projekt ne nudi direktan pogled na more, iako je vrlo blizu plaže. Također, iako je renoviran, ne radi se o potpuno novoj gradnji s najnovijim, netestiranim tehnologijama. Neke aktivnosti mogu zahtijevati korištenje vozila zbog udaljenosti.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže dom u blizini mora i urbanih sadržaja, ali s naglaskom na mir i udobnost. Idealan je za one koji cijene nedavno renoviran prostor s modernim dizajnom, poput nove kuhinje i poboljšanih kupaonica, te žele iskoristiti prednosti zajedničkih sadržaja kao što su bazeni. Parovi ili male obitelji koje traže stalni boravak ili dugoročniji odmor pronaći će ga praktičnim zbog blizine škola, trgovina i prometnica. Također, blizina golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Ako cijenite jednostavan pristup plaži, mogućnosti za objedovanje i zabavu te sigurnost dobro održavane urbanizacije, ovaj stan bi mogao odgovarati vašim potrebama.
Stan se ističe nedavnom sveobuhvatnom renovacijom koja obuhvaća sve aspekte interijera. Poseban naglasak stavljen je na kuhinju, koja je opisana kao 'dizajnerska', izrađena po mjeri s fokusom na kvalitetu i funkcionalnost. Kupaonice su također modernizirane, jedna s kadom, a druga s walk-in tušem. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dodatni prostor za pohranu. Centralizirani sustav klimatizacije (grijanje/hlađenje) pruža udobnost tijekom cijele godine. Vanjske terase, s pokrivenim dijelom, nude dodatni životni prostor na otvorenom. Stan također uključuje dva privatna spremišta u podzemnoj garaži, što je značajna prednost.
Cijena od 370.000 € pozicionira ovaj stan u srednji cjenovni segment za nekretnine s tri spavaće sobe u ovoj regiji. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući da je useljen, ne postoje čekanja povezana s gradnjom. Cijena odražava nedavnu renovaciju i kvalitetu završnih radova, kao i lokaciju unutar tražene urbanizacije. Varijacije u cijeni obično ovise o specifičnoj poziciji stana unutar zgrade i eventualnim dodatnim poboljšanjima.
Stan u Coto Realu nudi životni ritam koji je istovremeno opušten i praktičan. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planine i golf terene, nakon čega slijedi kratka šetnja do obližnje plaže La Duquesa ili lokalnih trgovina, dio je svakodnevice. Blizina brojnih restorana i kafića u marini Duquesa omogućuje raznolike večernje izlaske. Urbanizacija nudi zajedničke sadržaje poput bazena i teniskih terena, pružajući mogućnosti za rekreaciju bez napuštanja kompleksa. Unatoč urbanom okruženju, naglasak je na mirnom okruženju unutar dobro održavanog stambenog kompleksa, što ga čini pogodnim za stalni boravak ili duže odmore.
Život u La Duquesi, posebice u urbanizaciji Coto Real, karakterizira kombinacija blizine obali i gradskim sadržajima. Pješačka udaljenost do plaže (oko 1.2 km) i gradskog centra San Luis de Sabinillas (15-minutna šetnja) omogućava lak pristup restoranima, trgovinama i drugim uslugama. Broj od 33 restorana i 4 kafića unutar 2 km ukazuje na raznoliku ugostiteljsku ponudu. Postojanje 3 osnovne i 1 srednje škole te zdravstvenih centara u blizini (6.6 km do bolnice) zadovoljava potrebe obitelji. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), dodaje rekreativnu dimenziju, dok je zračna luka Málaga udaljena 75 km, a Gibraltar 25 km, što omogućuje dobru povezanost.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u odnosu na ključne točke u La Duquesi i okolici. Istaknute su plaže, marine, golf tereni i gradski sadržaji, pružajući vizualni pregled dostupnosti i povezanosti s okolinom, te olakšavajući orijentaciju u prostoru.
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, integrirajući se u širu regiju Andaluzije. Njezina blizina Esteponi (oko 15 km) i Sotograndeu (oko 9 km) pruža pristup većim gradskim središtima s bogatijom ponudom trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. Pozicioniranje između Gibraltara i Marbelle nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i dinamičnijeg turističkog središta.
Lokacija omogućuje pješačku dostupnost do plaže La Duquesa (1.2 km) i drugih obližnjih plaža poput Playa de Manilva (835 m). Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što znatno olakšava svakodnevne potrebe. Za golfere, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 4.3 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 75 km, a Gibraltar (GIB) oko 25 km hemelsbreed, što pruža opcije za međunarodna putovanja. Postoji 5 linija javnog prijevoza s 29 stajališta u blizini, što poboljšava mobilnost bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). To omogućuje ugodno korištenje vanjskih prostora i plaža tijekom duljeg perioda, s petomjesečnim plivačkim sezonom kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i umjerena 5.5% kosina prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Iako se nalazite u urbanom području, blizina prirodnih ljepota Costa del Sol, poput planinskih krajolika vidljivih s terasa, nudi vizualnu povezanost s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan nudi jednostavan pristup raznim plažama, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), koje su dostupne pješice. Više od 30 restorana i 4 kafića unutar 2 km pružaju raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf kluba, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marina Duquesa (1 km) nudi dodatne rekreativne sadržaje i usluge. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) doprinose aktivnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, integrirajući se u širu regiju Andaluzije. Njezina blizina Esteponi (oko 15 km) i Sotograndeu (oko 9 km) pruža pristup većim gradskim središtima s bogatijom ponudom trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. Pozicioniranje između Gibraltara i Marbelle nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i dinamičnijeg turističkog središta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL149304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Alonia u La Duquesi (od 279.000 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan od 370.000 € nudi sličan broj soba i sličan životni standard, ali s naglaskom na nedavnu renovaciju i kvalitetu interijera. Acqua Gardens u Esteponi, s cijenama od 418.800 €, predstavlja skuplju opciju, vjerojatno s novijom gradnjom ili boljim pogledom na more. Lokacija u La Duquesi nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja u usporedbi s bujnijim dijelovima Estepone, dok je i dalje dobro povezana s glavnim atrakcijama Costa del Sol. Blizina marina i golf terena uobičajena je za ovu regiju, ali pješačka dostupnost do plaže i gradskih sadržaja čini ovu lokaciju posebno praktičnom za svakodnevni život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
