Tento byt se nachází v La Duquesa, v provincii Málaga, a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 106 m². Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Lokalita La Duquesa na pobřeží Costa del Sol kombinuje blízkost pláží s pohodlným přístupem k městským zařízením. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí výhledy na hory, golfové hřiště a bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Duquesa (1,2 km) a dalších pobřežních zařízení. Tato poloha v rámci urbanizace Coto Real poskytuje klidnější bydlení, zatímco centra jako San Luis de Sabinillas a marina Duquesa jsou snadno dostupné.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k pláži a vybavenosti. Možnost užívat si výhledy na golfové hřiště a hory, spolu s přístupem ke společným bazénům a dalším zařízením urbanizace, uspokojí různorodé životní styly.
Jedná se o již dokončený byt, což znamená, že není nutné čekat na výstavbu. Kupující se mohou nastěhovat ihned po dokončení koupě. Byt prošel nedávnou renovací a je ve vynikajícím stavu.
Tento byt neposkytuje výhled na moře. Nachází se v aktivní urbanizaci, což může znamenat určitou míru hluku z okolních zařízení, jako jsou bazény nebo sportovní hřiště. Není zde zahrnuta garáž, ale k dispozici jsou dvě soukromé sklepní místnosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo druhou rezidenci na pobřeží Costa del Sol. Oceňují ho ti, kdo preferují být blízko pláže a zároveň mít na dosah městské vymoženosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, zatímco rodiny s dětmi mohou využít blízkost škol a rekreačních zařízení. Díky nedávné renovaci a dobrému stavu je byt připraven k okamžitému nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu. Klidnější charakter urbanizace jej činí atraktivním i pro ty, kteří hledají únik před ruchem větších turistických center.
Byt prošel nedávnou renovací, což zaručuje moderní a kvalitní provedení. Zvláštní pozornost byla věnována kuchyni, která je nově zařízená designovými prvky, funkční a vyrobená na míru. Otevřený obývací a jídelní prostor plynule navazuje na krytou terasu. Koupelny byly rovněž modernizovány, přičemž hlavní apartmá má vlastní koupelnu s oknem a druhá koupelna nabízí sprchový kout. Centrální klimatizace (teplá/studená) zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy a povrchové úpravy odpovídají současným standardům renovovaných nemovitostí v regionu, s důrazem na styl a funkčnost.
Cena tohoto bytu začíná na 370 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden prodávaný byt, dostupnost je aktuálně omezena na tuto konkrétní nemovitost. Byt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na 106 m² obytné plochy. Vzhledem k nedávné renovaci a poloze se jedná o nabídku ve střední až vyšší cenové hladině pro tento typ nemovitosti v regionu La Duquesa.
La Duquesa je známá svou malebnou marinou a blízkostí golfových hřišť, což z ní činí atraktivní lokalitu pro různé skupiny obyvatel. Tento byt se nachází v urbanizaci Coto Real, která nabízí klidné prostředí s výhledem na golfové hřiště a hory. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky k moři, dopolední aktivity u jednoho ze společných bazénů nebo na paddle kurtu a odpolední relaxaci na terase s výhledem. V okolí je dostatek restaurací a obchodů, které jsou dostupné pěšky či krátkou jízdou, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
Život v La Duquesa nabízí kombinaci středomořského pobřežního života s dostupností městských služeb. V okolí bytu se nachází velké množství restaurací (33) a kaváren (4) v okruhu 2 km, což poskytuje širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Lékárny (3) a obchody jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket 172 m, lékárna 182 m). Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici 3 základní a 1 střední škola v rozumné vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna blízkým zdravotním centrem (6,6 km). Vzhledem k tomu, že mnoho zařízení je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, je zde možná vysoká míra mobility bez nutnosti nutného vlastnictví automobilu.
Tento byt se nachází v oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizaci Coto Real, s blízkostí pláže, mariny a golfových hřišť. Okolí je charakterizováno pobřežními oblastmi a mírnou nadmořskou výškou.
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a přístavem Sotogrande. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům a turistickým centrům. Je to přibližně 25 km od Gibraltaru a 75 km od letiště Málaga, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V blízkosti se nacházejí také města jako Manilva a Casares, které nabízejí autentický andaluský zážitek.
Tento byt se nachází v ideální lokalitě pro snadný přístup k různým zařízením. Nejbližší pláže, jako La Duquesa a Playa de Manilva, jsou vzdáleny méně než 1 km. Hlavní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km, zatímco Gibraltar (GIB) je blíže, asi 25 km. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (172 m) a lékárna (182 m). Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 4,3 km. K dispozici je také 5 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy jsou teploty vody v moři obvykle nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem, s mírným sklonem 5,5 % směrem k pláži. Hory v pozadí nabízejí nejen malebné výhledy, ale mohou poskytovat i určitou ochranu před větry. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což činí region příjemným pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa je známá svými plážemi a rekreačními možnostmi. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená 1,2 km a má dobrý přístup. Další pláže jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) jsou také snadno dostupné. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nabízí přístav pro jachty a s ním spojené služby a restaurace. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a přístavem Sotogrande. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům a turistickým centrům. Je to přibližně 25 km od Gibraltaru a 75 km od letiště Málaga, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V blízkosti se nacházejí také města jako Manilva a Casares, které nabízejí autentický andaluský zážitek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL149304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti La Duquesa, kde se tento byt nachází, se ceny nemovitostí liší v závislosti na poloze a vybavení. Projekt Alonia, s cenou od 279 000 €, nabízí apartmány, které mohou být cenově dostupnější, ale nemusí nabízet stejnou úroveň renovace nebo vybavení. Na druhé straně, Acqua Gardens v Esteponě, s cenami od 418 800 €, představuje dražší možnost, která pravděpodobně cílí na jiný segment trhu s luxusnějšími nemovitostmi. Abyy Upper v Esteponě, s cenou od 320 000 €, se nachází v podobné cenové relaci, ale v jiné lokalitě. Tento konkrétní byt v Coto Real za 370 000 € se zdá být umístěn ve středu nabídky, nabízí nedávno renovovaný interiér a dobrou polohu s výhledem na golf a bazén. Jeho výhodou je již dokončený stav a blízkost k vybavenosti, což může ospravedlnit jeho cenu v porovnání s jinými projekty v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
