Apartamenty La Duquesa, zlokalizowane w sercu Costa del Sol w prowincji Málaga, oferują nowoczesne rozwiązania mieszkalne. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie, znanym z bogatej oferty rekreacyjnej i dogodnej lokalizacji. Położenie w pobliżu plaż i miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju, czyni tę inwestycję atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia komfortu i stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Duquesa zapewnia bliskość plaż i centrum miasta San Luis de Sabinillas, z łatwym dostępem do licznych restauracji, sklepów i usług. Lokalizacja ta łączy zalety życia nadmorskiego z dostępem do infrastruktury miejskiej, tworząc funkcjonalne środowisko codzienne dla mieszkańców.
Nieruchomości te odpowiadają na potrzeby osób ceniących sobie bliskość natury i morza, a jednocześnie oczekujących wygody dostępu do miejskich atrakcji. Połączenie rekreacji, życia towarzyskiego i możliwości aktywnego wypoczynku jest kluczowym aspektem dla potencjalnych nabywców.
Projekt obejmuje gotowe do zamieszkania apartamenty, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Oferta skupia się na istniejących, nowo wyremontowanych nieruchomościach, zapewniając natychmiastową możliwość zamieszkania lub wykorzystania inwestycyjnego.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnych udogodnień, takich jak prywatne baseny czy ogrody. Odległość do niektórych lotnisk, np. Gibraltaru, jest mniejsza niż do Malagi, co może wpływać na wybór opcji podróży. Lokalizacja w obrębie urbanizacji oznacza wspólne tereny i udogodnienia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i terenów rekreacyjnych, a także bezpieczeństwo zapewniane przez całodobową ochronę. Para poszukująca komfortowego miejsca na emeryturę lub drugiego domu z możliwością aktywnego wypoczynku, w tym gry w golfa (w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe), również znajdzie tu swoje miejsce. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na atrakcyjną lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, co może przełożyć się na potencjalne dochody z wynajmu. Dostępność gotowych do zamieszkania apartamentów sprawia, że jest to opcja dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z uroków życia w Hiszpanii.
Apartament przeszedł niedawny remont, co oznacza nowoczesne wykończenia i ulepszenia. Wyróżnia się przeprojektowana, designerska kuchnia na wymiar, wykonana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Salon i jadalnia tworzą otwartą przestrzeń, płynnie przechodzącą na zadaszony taras z widokiem na góry, pole golfowe i basen. Trzy przestronne sypialnie, wszystkie z dostępem do tarasu, zapewniają komfort. Główna sypialnia z łazienką en suite oraz garderobą, posiada bezpośredni dostęp do tarasu. Dodatkowo, apartament wyposażony jest w centralnie sterowaną klimatyzację ciepło/zimno oraz dwa prywatne pomieszczenia magazynowe w podziemnej części, wliczone w cenę.
Ceny apartamentów w La Duquesa rozpoczynają się od 370 000 euro. Projekt obejmuje nieruchomości z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 106 m². Dostępność obejmuje gotowe do zamieszkania apartamenty, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Zróżnicowanie cenowe może wynikać z konkretnej lokalizacji w ramach urbanizacji, widoków oraz indywidualnych cech wykończenia, aczkolwiek dane dla tego konkretnego projektu wskazują na jedną cenę odniesienia.
La Duquesa to obszar łączący atmosferę nadmorskiego kurortu z praktycznością życia miejskiego. Urbanizacja, w której znajduje się apartament, oferuje prywatność i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak baseny i korty do padla. Dostęp do plaż w promieniu kilometra oraz bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Bliskość sklepów, aptek i restauracji, oddalonych o zaledwie kilkaset metrów, zapewnia codzienną wygodę. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza oferuje umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży, co ułatwia spacery. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3845 godzin słonecznych rocznie tworzą klimat sprzyjający życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Życie w La Duquesa wiąże się z codziennym rytmem wyznaczanym przez bliskość morza i miejskich udogodnień. Dystans 15 minut spacerem do San Luis de Sabinillas, mariny Duquesa i plaży oznacza, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić bez konieczności używania samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i handlową. Dostępność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w pobliżu odpowiada na potrzeby rodzin. Lokalizacja w urbanizacji z całodobową ochroną i wspólnymi basenami dodaje poczucia bezpieczeństwa i możliwości rekreacji. Średnie dochody w prowincji Málaga wynoszą 16 450 euro, co może wpływać na ogólną dynamikę ekonomiczną regionu.
Lokalizacja La Duquesa na Costa del Sol, w prowincji Málaga, przedstawia apartament w kontekście regionu znanego z atrakcyjnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Mapa wizualizuje bliskość plaż, marin, pól golfowych oraz głównych tras komunikacyjnych, podkreślając dogodność położenia względem lotnisk i innych ośrodków miejskich.
La Duquesa, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w regionie. Jest oddalona o około 24 km od lotniska Estepona i około 75 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację z resztą kraju i Europy. Bliskość portów takich jak Puerto de Sotogrande (8,9 km) dodaje uroku okolicy. Region ten jest znany z połączenia luksusowych rezydencji, pól golfowych i pięknych plaż, a La Duquesa wpisuje się w ten wizerunek, oferując jednocześnie dostęp do bardziej lokalnej atmosfery w pobliskim San Luis de Sabinillas.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaż La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m). Najbliższy supermarket i apteka oddalone są o zaledwie 172 m i 182 m. Dostęp do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km drogi. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 5 linii i 29 przystanków w okolicy, ułatwiając poruszanie się po regionie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Opady deszczu są umiarkowane, a lata ciepłe i suche. Rocznie notuje się średnio 3845 godzin słonecznych, co stwarza idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, a umiarkowane nachylenie terenu (5,5%) w kierunku plaży nie stanowi utrudnienia w poruszaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak La Duquesa (1,2 km) i Playa de la Chullera (2,6 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 1 km, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów. W okolicy działają liczne centra sportowe, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Bliskość 33 restauracji i licznych kawiarni zapewnia bogate zaplecze gastronomiczne i rozrywkowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w regionie. Jest oddalona o około 24 km od lotniska Estepona i około 75 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację z resztą kraju i Europy. Bliskość portów takich jak Puerto de Sotogrande (8,9 km) dodaje uroku okolicy. Region ten jest znany z połączenia luksusowych rezydencji, pól golfowych i pięknych plaż, a La Duquesa wpisuje się w ten wizerunek, oferując jednocześnie dostęp do bardziej lokalnej atmosfery w pobliskim San Luis de Sabinillas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL149304
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, jako lokalizacja projektu, oferuje unikalne połączenie bliskości morza i infrastruktury miejskiej, wyróżniając się na tle innych części Costa del Sol. W porównaniu do Alonii w tej samej lokalizacji (od €279,000), projekt ten prezentuje gotowe do zamieszkania, odnowione apartamenty o wyższym standardzie i większej powierzchni, co uzasadnia wyższą cenę wywoławczą. Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) oraz Aby Upper w Esteponie (od €320,000) reprezentują inne segmenty rynku. Acqua Gardens, jako nowsza inwestycja, może oferować nowocześniejsze udogodnienia, ale jest znacząco droższa. Aby Upper, zbliżony cenowo, może oferować inną specyfikę lokalizacji lub standard wykończenia. Projekt w La Duquesa zdaje się plasować jako oferta premium w swojej okolicy, łącząca jakość odnowionej nieruchomości z atrakcyjną lokalizacją i pakietem udogodnień, która jest ceniona zarówno przez osoby szukające stałego miejsca zamieszkania, jak i przez inwestorów szukających nieruchomości wakacyjnych lub do wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
