A délkelet-keleti fekvésű, felújított saroklakás La Duquesában, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partjának egyik legkedveltebb szakaszán. Ez az ingatlan a Coto Real népszerű közösségének része, amely nyugalmat, kényelmet és kiváló elhelyezkedést kínál. A 106 m²-es lakótérrel rendelkező, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás otthon ideális választás mindazok számára, akik a spanyol napfényes életérzésre vágynak, anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa népszerű lakónegyedében helyezkedik el, mindössze 15 perces sétára a strandtól, a nyüzsgő San Luis de Sabinillas városától és a Duquesa kikötőtől. Ez a közelség biztosítja a könnyű hozzáférést éttermekhez, üzletekhez és a tengerparti élet minden előnyéhez, miközben a lakók egy békés, gondozott lakóparkban élvezhetik a nyugalmat.
Ez a felújított saroklakás azoknak felel meg, akik stílusos, napfényes otthonra vágynak, kiváló minőségű kivitelezéssel. A földszinti elhelyezkedés és a liftes parkoló közötti tökéletes egyensúly, valamint a modern konyha és a tágas teraszok ideálissá teszik azok számára, akik a kényelmet és a mindennapi élet élvezetét helyezik előtérbe.
A projekt már elkészült, azonnali beköltözést lehetővé téve. A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, beleértve egy egyedi tervezésű, modern konyhát és fürdőszobákat. A kiváló állapot és a magas minőségű anyagok használata garantálja a hosszú távú lakókomfortot és esztétikai élményt.
Ez az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, bár lifttel is megközelíthető a mélygarázsból. Nem kínál közvetlen tengerre néző panorámát, de a teraszokról élvezhető a hegyvidéki és golfpályára nyíló kilátás. A lakásban nincs saját medence, de a közösségi medencék használata biztosított.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódra vágynak a Costa del Solon. Tökéletes választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthonra vágynak a napfényben, vagy azoknak, akik véglegesen szeretnének Spanyolországba költözni. Azoknak ajánlott, akik értékelik a jó minőségű kivitelezést, a kényelmes elhelyezkedést a strand és a szolgáltatások közelében, valamint a közösségi létesítmények előnyeit. A golf szerelmesei is kedvelni fogják a közeli golfpályák közelségét. A lakás adottságai, mint a tágas teraszok és a napfényes elrendezés, ideálissá teszik a kinti életet kedvelők számára. Azoknak is megfelelhet, akik egy jól karbantartott, biztonságos lakóközösségben szeretnének élni.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, különös figyelmet fordítva a minőségi anyagokra és a modern esztétikára. A konyha egyedi tervezésű, magasfényű szekrényekkel, minőségi munkalapokkal és beépített konyhai gépekkel rendelkezik, amely tökéletes a főzés és vendéglátás szerelmeseinek. A fürdőszobák modern kialakításúak, walk-in zuhanyzóval vagy káddal felszereltek, és minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. Az ablakok és ajtók kiváló minőségűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A központi légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A burkolatok elegánsak és tartósak, az egész lakáson egységes megjelenést kölcsönözve. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak.
Az ingatlan ára 370.000 eurótól kezdődik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 106 m²-es lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a lakás kiváló elhelyezkedését, a nemrégiben történt felújítást és a Coto Real közösség által kínált magas színvonalú létesítményeket. A lakás azonnal beköltözhető állapotban van. A környéken hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek a méret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében. A Duquesa környéke népszerű a befektetők és a lakóingatlant keresők körében, ami stabil piaci értékre utal.
Ez a lakás egy olyan helyen található, ahol a kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. A lakópark kiváló létesítményeket kínál, beleértve több úszómedencét és paddle teniszpályát, valamint 24 órás biztonsági szolgálatot. A napi élet a közeli strandok, éttermek és üzletek felfedezésével telhet. A reggelek a teraszokon kezdődhetnek, a hegyekre és a golfpályára nyíló kilátással, míg a délutánokat a tengerparton vagy a közösségi medencéknél lehet eltölteni. A közelben található San Luis de Sabinillas és Duquesa Marina pezsgő életet kínál, éttermekkel, bárokkal és boltokkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A lakás ideális azok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel szeretnének maradni a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
La Duquesa egy dinamikus terület a Costa del Solon, amely ötvözi a tengerparti élet élvezetét a vidéki nyugalommal. A lakás egy csendes lakóparkban található, de mindössze néhány perces sétára van a tengerparttól, San Luis de Sabinillas központjától és a Duquesa kikötőtől. Ez a közelség azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint boltok, szupermarketek, éttermek, bárok és kávézók, könnyen elérhető gyalogosan. A környéken számos étterem és bolt található, valamint egészségügyi létesítmények, mint gyógyszertárak és egészségügyi központok. A gyerekek számára 3 általános iskola és 1 középiskola is található a közelben. A lakók élvezhetik a közösségi medencéket, paddle teniszpályákat és a 24 órás biztonsági szolgálatot.
Ez a térkép a La Duquesa, Málaga régióban található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart, a Duquesa kikötő és a környező golfpályák közelsége. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a helyi infrastruktúrához és a természeti látnivalókhoz viszonyítva, kiemelve a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a közelben található rekreációs lehetőségeket.
La Duquesa, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban. A terület közel van Estepona városhoz (körülbelül 6-7 km), amely egy történelmi óvárossal, széles körű szolgáltatásokkal és egy vibráló kikötővel rendelkezik. A Gibraltar repülőtér kb. 25 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít az Egyesült Királyságba és más úti célokra. A nagyobb Málaga repülőtér körülbelül 75 km-re található, és nemzetközi járatok széles választékát kínálja. A régió ismert a luxus üdülőhelyeiről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, La Duquesa pedig tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe, kínálva egyensúlyt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1,2 km-re található, míg a Playa de Manilva 835 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 75 km-re fekszik, míg a Gibraltar repülőtér kb. 25 km-re. A legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre van, a gyógyszertár pedig 182 méterre. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) vagy az Estepona Golf (6,3 km). A Coto Real lakópark emellett közel van a tömegközlekedési vonalakhoz és megállókhoz, megkönnyítve a közlekedést a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a hőmérséklet átlagosan 12-26°C között mozog az év során, az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. A területen évente átlagosan 3845 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári hónapokhoz. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 5,5%-os lejtő jellemzi, ami kellemes sétát biztosít a tengerhez. A környező táj hegyekkel és zöld területekkel tarkított, hozzájárulva a kellemes klímához és a festői kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Duquesa környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1,2 km) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen elérhetők. A Playa de la Chullera 2,6 km távolságra található. A vízi sportok kedvelői számára a Duquesa Marina (1,0 km) és a közeli Puerto de Sotogrande (8,9 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseit több világszínvonalú golfpálya várja, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) és az Estepona Golf (6,3 km). Emellett sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) is rendelkezésre állnak, ahol különféle sporttevékenységek űzhetők.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban. A terület közel van Estepona városhoz (körülbelül 6-7 km), amely egy történelmi óvárossal, széles körű szolgáltatásokkal és egy vibráló kikötővel rendelkezik. A Gibraltar repülőtér kb. 25 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít az Egyesült Királyságba és más úti célokra. A nagyobb Málaga repülőtér körülbelül 75 km-re található, és nemzetközi járatok széles választékát kínálja. A régió ismert a luxus üdülőhelyeiről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, La Duquesa pedig tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe, kínálva egyensúlyt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL149304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és egyedi vonzerőt kínál a környező városokhoz képest. Míg Estepona (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) nagyobb városi központot és szélesebb szolgáltatási kört kínál, La Duquesa egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt üdülőhely. Az Alonia projekt La Duquesában, 279.000 eurótól kezdődő árával, egy kedvezőbb árú alternatívát kínálhat, de valószínűleg kevesebb felújított vagy új építésű opcióval. Ez a lakás, 370.000 euróért, a felújított minőség, a tágas belső tér és a lakópark kényelmi szolgáltatásainak ötvözetét kínálja, kedvező pozícióban a strand és a kikötő között. Az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, és valószínűleg új építésű, modern dizájnnal. Összességében ez az ingatlan a 'kész, felújított, jó elhelyezkedésű' szegmensben pozícionálható, vonzó választás azok számára, akik azonnal élvezni szeretnék a spanyol életérzést anélkül, hogy új építésű projektekkel kapcsolatos várakozási idővel kellene számolniuk.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
