Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en renoveret boligoplevelse med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der dækker 106 m². Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Beliggende tæt på både strand og byens faciliteter, kombinerer den en afslappet livsstil med praktisk tilgængelighed til hverdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde, der muliggør en ubesværet livsstil med mange faciliteter inden for gåafstand. Den korte afstand til stranden og marinaen bidrager til områdets appel for dem, der værdsætter nærhed til kysten og rekreative havneaktiviteter.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser opfylder denne bolig behovet for plads og funktionalitet. Den renoverede stand og moderne design, herunder et designer-køkken og en åben stue, henvender sig til dem, der søger en komfortabel og stilfuld bolig.
Projektet er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen, og købere kan flytte ind med det samme og begynde at nyde deres nye omgivelser.
Denne bolig tilbyder ikke direkte havudsigt, og selvom den er tæt på stranden, kræver den en gåtur på cirka 1,2 km at nå. Området er urbaniseret, hvilket kan betyde mere bymæssig aktivitet sammenlignet med mere afsidesliggende beliggenheder.
Denne bolig passer til en bred vifte af købere, der søger en livsstil præget af sol, strand og bekvemmelighed. Familier kan finde plads til alle med 3 soveværelser og nærhed til skoler (3 primære, 1 sekundær). Par eller enkeltpersoner, der ønsker en feriebolig eller et sted for et længere ophold, vil værdsætte nærheden til restauranter, marinaen og golfbaner. Den renoverede stand betyder, at man kan flytte ind uden umiddelbare renoveringsomkostninger. Købere, der prioriterer et aktivt liv med adgang til vandsport, golf og vandreture, vil finde sig godt tilpas. Personer, der ønsker at bo i et etableret lokalsamfund med gode faciliteter og transportmuligheder, men stadig ønsker en vis grad af ro, vil også finde dette attraktivt. Den sydøstlige orientering og udsigten til bjergene og poolen bidrager til en behagelig atmosfære.
Lejligheden fremstår i fremragende stand efter nylig renovering. Køkkenet er beskrevet som et 'designer-køkken', fremstillet efter mål med fokus på kvalitet, stil og funktionalitet, hvilket indikerer et højt niveau af finish og materialer. Badeværelserne er moderne, hvoraf det ene har en stor brusekabine. Gulve og vægge er sandsynligvis af høj kvalitet, typisk for renoverede ejendomme i dette segment. Installationer som centraliseret varmt/koldt klimaanlæg er inkluderet, hvilket sikrer komfort året rundt. De integrerede skabe i soveværelserne bidrager til en organiseret og æstetisk bolig. Terrassen tilbyder en forlængelse af opholdsrummet udendørs, hvilket antyder holdbare materialer til både gulv og facade.
Prisen for denne lejlighed starter fra €370.000 for en bolig på 106 m². Dette niveau afspejler en positionering i midtersegmentet af markedet for boliger i La Duquesa-området, især for nyrenoverede ejendomme med 3 soveværelser. Der er en variation i priser baseret på specifikke enheder og deres individuelle egenskaber, såsom udsigt og beliggenhed inden for urbaniseringen. Den tilgængelige information indikerer, at projektet er færdigbygget, hvilket muliggør hurtig overdragelse og fjernelse af byggerisici for køberen.
La Duquesa præsenterer sig som en levende urbanisering, hvor dagligdagen kan formes af nærheden til faciliteter og fritidsmuligheder. Med restauranter, caféer og butikker inden for rækkevidde, kan indkøb og sociale aktiviteter nemt integreres i hverdagen. Områdets beliggenhed ved kysten indbyder til afslappende gåture langs stranden eller ved marinaen, som ligger inden for en overskuelig afstand. Den moderate hældning mod stranden på 5,5% gør en tur til vandet til en overkommelig aktivitet. Boligens sydøstlige orientering sikrer lysindfald og potentielt morgensol på terrassen, hvilket understøtter en behagelig boligoplevelse. Tilstedeværelsen af 29 offentlige transportstoppesteder indikerer en god mobilitet i området, selvom en bil kan være praktisk til længere ture eller transport af varer.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et livligt, men roligt, boligområde. Den daglige rytme kan defineres af en kort gåtur til supermarkedet (172 m) eller apoteket (182 m). Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, er der rigeligt med muligheder for at spise ude eller mødes med venner. Nærheden til skoler (3 basisskoler, 1 sekundær skole) gør det til et attraktivt sted for familier. Sundhedsfaciliteter, herunder et sundhedscenter, er også inden for rimelig afstand (6,6 km). Området er velforbundet med 29 offentlige transportstoppesteder, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder et pulserende socialt centrum med restauranter og butikker.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, et kystområde på Costa del Sol. Kortet viser den geografiske placering i forhold til strande, marinaen og nærliggende byer, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og faciliteter.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den travle by Estepona og den mere eksklusive Sotogrande. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og livsstile. Mens La Duquesa selv tilbyder en afslappet atmosfære med sin marina og strande, giver nærheden til Estepona (ca. 15 minutters kørsel) adgang til et større bycentrum med flere butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sotogrande, ligeledes tæt på, er kendt for sine luksuriøse marinaer og golfbaner. Denne placering balancerer den rolige boligoplevelse med nem adgang til de mere livlige centre på Costa del Sol.
Lejligheden tilbyder god tilgængelighed til både strand og byliv. Stranden La Duquesa er kun 1,2 km væk, og en anden strand, Playa de Manilva, er knap 835 meter væk. Den store lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omkring 75 km væk, mens Gibraltar (GIB) er tættere på med ca. 25 km. Dette giver fleksible rejsemuligheder for internationale rejsende. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort køreafstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Inden for en radius af 2 km er der et bredt udvalg af faciliteter, herunder 33 restauranter og 3 apoteker, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes uden lange rejser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten året rundt, med et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Området ligger 66 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en brise fra havet, især på de varmere dage. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden er ikke overvældende og gør det muligt at nyde det lokale landskab. Der er ingen specifikke oplysninger om luftkvalitet, men den generelle beliggenhed ved kysten indikerer typisk frisk luft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for 1,2 km og 835 meters afstand, hvilket gør dem let tilgængelige for daglige besøg. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et centralt punkt for fritidslivet med muligheder for vandsport og bådture. For golfspillere tilbyder regionen flere baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den travle by Estepona og den mere eksklusive Sotogrande. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og livsstile. Mens La Duquesa selv tilbyder en afslappet atmosfære med sin marina og strande, giver nærheden til Estepona (ca. 15 minutters kørsel) adgang til et større bycentrum med flere butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sotogrande, ligeledes tæt på, er kendt for sine luksuriøse marinaer og golfbaner. Denne placering balancerer den rolige boligoplevelse med nem adgang til de mere livlige centre på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL149304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i La Duquesa-området, som Alonia (fra €279.000), repræsenterer denne lejlighed en højere prisklasse. Dette skyldes sandsynligvis den nylige og omfattende renovering, den specifikke beliggenhed inden for urbaniseringen og de 3 soveværelser. Projekter i nærliggende Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), viser en bredere prisdynamik, hvor Acqua Gardens er i et højere segment, muligvis pga. nyere byggeri eller mere eksklusive faciliteter. Den pågældende lejlighed i La Duquesa positionerer sig som et mellem-til-højt prisniveau for renoverede boliger i dette specifikke lokalområde. Den færdigbyggede status tilbyder en fordel i forhold til projekter, der stadig er under opførelse, da den eliminerer byggerisici og ventetid. Lejligheden tilbyder en balance mellem faciliteterne i La Duquesa og nærheden til de større bycentre på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
