Tento prostorný apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v La Duquesa, v provincii Málaga. S obytnou plochou 125 m² nabízí pohodlné bydlení s výhledem na moře a okolní krajinu. Projekt byl dokončen v roce 2022 a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí kombinaci moderního designu a výhodné polohy v blízkosti pláže a mariny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je strategicky umístěn na mírném svahu s výhledem na Středozemní moře. Jeho poloha v blízkosti pláže La Duquesa (592 m) a mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) poskytuje snadný přístup k pobřežním aktivitám a rekreačním zařízením. Okolí je charakterizováno jako městské s dobrou dostupností služeb.
Tento apartmán uspokojí potřeby těch, kteří hledají kombinaci pohodlí, výhledů a dostupnosti. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty, zatímco prostorná terasa je ideální pro venkovní relaxaci a zábavu. Blízkost vybavení a pláže podporuje aktivní středomořský životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 2022 a jedná se o již existující stavbu, která je plně připravena k nastěhování. Tento status znamená, že kupující se mohou okamžitě přesunout do svého nového domova bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Objekt je ve vynikajícím stavu.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na hory ani soukromý bazén. Ačkoli je výhled na moře částečný, není zaručen z každé místnosti. Projekt se nachází v městské zástavbě, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlejšími lokalitami. Nemovitost nemá vlastní pozemek.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investici v prosperující oblasti Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří ocení blízkost pláže a mariny, a zároveň si přejí mít veškeré městské vybavení na dosah ruky. Funkční rozložení s oddělenými ložnicemi a velkou terasou poskytuje prostor a soukromí. Kombinace jižního orientace, výhledu na moře a slunečného klimatu osloví ty, kteří si chtějí užívat venkovní život po většinu roku. Ti, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavby, zde najdou své řešení. Je to také dobrá volba pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě.
Apartmán se prezentuje ve vynikajícím stavu, což je důsledkem dokončení v roce 2022. Interiéry jsou navrženy v moderním stylu, což se projevuje v provedení kuchyně a koupelen. Kuchyň je plně vybavená a integrována do otevřeného obytného prostoru, což podporuje sociální interakci. Prostorná obývací a jídelní část je prosvětlena velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Tři ložnice nabízejí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, které doplňují celkový dojem luxusu a modernosti. K dispozici je také praktická technická místnost a dvě podzemní parkovací stání s úložným prostorem. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok.
Cena tohoto apartmánu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je stanovena na 695 000 EUR. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v rámci projektu, která je aktuálně na prodej. Cena odráží polohu, velikost, stav a výhledy. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt z roku 2022, kupující se mohou nastěhovat ihned. Vzhledem k omezené nabídce a atraktivitě lokality se očekává stabilní zájem ze strany kupujících hledajících nemovitost na pobřeží Costa del Sol.
Apartmán v La Duquesa představuje příjemné bydlení v oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a městskému životu. S orientací na jih a výhledem na moře nabízí ideální podmínky pro vychutnání si středomořského klimatu. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky k pláži vzdálené necelých 600 metrů, odpoledne strávená u jednoho ze tří společných bazénů nebo na rozlehlé terase apartmánu. Dostupnost restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti (supermarket 172 m, lékárna 182 m) umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti neustálého používání automobilu. Blízkost mariny La Duquesa (1.0 km) přidává další možnosti pro volný čas a gastronomii. Průměrná roční teplota 18.5°C a 32 lokálních svátků ročně přispívají k celoročnímu životu v této oblasti.
Život v La Duquesa nabízí pohodlnou rovnováhu mezi pobřežním klidem a městskou dostupností. Apartmán je vzdálen pouhých 592 metrů od pláže, což umožňuje časté návštěvy moře. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (172 m) a lékárna (182 m), což výrazně zjednodušuje každodenní nákupy. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena 1 km, nabízí širokou škálu restaurací a barů. Oblast je obsluhována 5 linkami veřejné dopravy s 29 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základní a 1 střední škola v okruhu 2 km. Zdravotní péči zajišťuje zdravotní středisko ve vzdálenosti 6.6 km. Celkově je lokalita vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k vybavení a rekreačním možnostem.
Tento apartmán se nachází v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího regionu, s vyznačením blízkosti pláží, mariny, golfových hřišť a městských center jako Estepona a Sotogrande. Zobrazuje také dostupnost hlavních dopravních tras a letišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v západní části Costa del Sol, v obci La Duquesa. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným letoviskům a městům v regionu. Estepona je vzdálena přibližně 7.7 km a Sotogrande 8.9 km (přímou vzdáleností). Díky blízkosti dálnice A-7 a AP-7 je region dobře propojen s Málagou a dalšími centry. Poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s rychlým dosahem rušnějších městských center a mezinárodních letišť.
Apartmán se nachází v lokalitě s vynikající dostupností k moři a městským službám. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou v docházkové vzdálenosti (592 m a 835 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km (přímá vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar je dostupné do 25 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (2.5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). V okruhu 2 km je k dispozici 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje širokou nabídku pro volný čas a stravování.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Oblast zaznamenává průměrně 3 845 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 66 metrů a mírný sklon k pláži (5.5%) přispívají k příjemnému prostředí. Teplotní rozmezí během roku se pohybuje mezi 12°C a 26°C. V kombinaci s blízkostí moře toto klima vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast La Duquesa nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci a volný čas. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálena pouhých 592 metrů a je snadno dostupná. Další pláže jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km) jsou také v dosahu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) poskytuje zázemí pro vodní sporty a kotvení jachet. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Doña Julia (2.5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). K dispozici jsou také společné bazény, dětské hřiště a sauny v rámci rezidenčního komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v západní části Costa del Sol, v obci La Duquesa. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným letoviskům a městům v regionu. Estepona je vzdálena přibližně 7.7 km a Sotogrande 8.9 km (přímou vzdáleností). Díky blízkosti dálnice A-7 a AP-7 je region dobře propojen s Málagou a dalšími centry. Poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s rychlým dosahem rušnějších městských center a mezinárodních letišť.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL657752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Duquesa představuje nabídku v segmentu středně-vyššího cenového rozpětí na pobřeží Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), se jedná o nemovitost s vyšší cenou, což je dáno především rozlohou, počtem ložnic a specifickou lokalitou s výhledem na moře a blízkostí k prominentním zařízením jako je marina. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí novostavby v různých fázích výstavby s nižšími vstupními cenami, tento apartmán v La Duquesa je již dokončený a nabízí prémiovější polohu a vybavení. Západní Costa del Sol, kde se La Duquesa nachází, je obecně považována za klidnější a exkluzivnější než některé centrální nebo východní části pobřeží, což se odráží i v cenové hladině. Kupující zde investují do lokality s dobrou infrastrukturou, mezinárodní komunitou a snadným přístupem ke golfovým hřištím a přístavům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID