Dette moderne lejlighedskompleks ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder tre soveværelser med to badeværelser. Med et boligareal på 125 m² og færdiggjort i 2022, kombinerer ejendommen moderne komfort med en attraktiv beliggenhed. Lejlighederne har havudsigt og ligger i et etableret område med god adgang til lokale faciliteter og stranden. Projektet er designet til at give en behagelig boligoplevelse ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et veletableret boligområde tæt på La Duquesa Marina og stranden, giver denne lejlighed nem adgang til kystens faciliteter. Området er præget af en blanding af boliger og rekreative områder, med en moderat hældning mod havet, hvilket bidrager til udsigten. Nærheden til byens centrum og diverse services understøtter en aktiv livsstil.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og moderne faciliteter. De tre soveværelser og to badeværelser er velegnede til familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. Den rummelige terrasse med havudsigt tilbyder et ideelt udendørs opholdsrum.
Ejendommen er en del af et nyere byggeri, færdiggjort i 2022. Projektet repræsenterer moderne byggeteknikker og design, og drager fordel af de seneste standarder for energieffektivitet og materialevalg. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Denne lejlighed tilbyder ikke privat have eller direkte adgang til egen pool. Mens der er fælles swimmingpools, er der ingen personlig pool. Projektet er placeret i et byområde, hvilket indebærer en vis grad af støj fra omgivelserne, og der er ikke direkte adgang til store grønne naturområder uden for det planlagte boligkompleks.
Denne lejlighed passer godt til personer eller familier, der søger en fast bolig eller et feriehus ved den spanske kyst med moderne bekvemmeligheder og god infrastruktur. Den er ideel for dem, der værdsætter at bo tæt på både strand og byliv, med restauranter, butikker og marina inden for rækkevidde. Golfspillere vil finde sig godt tilpas med flere baner i nærheden. Par eller familier, der ønsker at flytte permanent til Spanien, vil drage fordel af de nærliggende skoler og sundhedsfaciliteter. Desuden er lejligheden velegnet som en investeringsejendom, givet områdets popularitet for både kort- og langtidsleje, især med dens beliggenhed tæt på faciliteter og fritidsaktiviteter.
Ejendommen er færdiggjort i 2022 og fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer brug af kvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker. Beskrivelserne nævner et elegant, åbent opholds- og spiseområde med rigeligt naturligt lys gennem store glaspartier. Køkkenet er moderne, integreret med opholdsrummet og har adgang til terrassen, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Soveværelserne har gulv-til-loft garderobeskabe, og hovedsoveværelset har et privat omklædningsområde og et rummeligt badeværelse ensuite. Generelt peger disse detaljer på en høj standard af finish og funktionalitet, designet til komfortabelt beboelse. Inklusionen af et separat vaskerum, underjordisk parkering og opbevaringsrum bidrager yderligere til ejendommens praktiske kvalitet.
Prisen for denne treværelses lejlighed er fastsat til €695.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 125 m², dens moderne faciliteter, og den attraktive beliggenhed tæt på stranden og marinaen i La Duquesa. Som et nyere byggeri fra 2022, er den klar til indflytning, hvilket kan være en faktor i prisvurderingen. Prisen er baseret på markedsvilkår for lignende ejendomme i regionen, med hensyntagen til havudsigt og adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og fitnessområde. Der er ingen yderligere prisvariationer oplyst for denne specifikke enhed.
La Duquesa er kendt for sin marina og golfbaner, hvilket tiltrækker et internationalt publikum. Dette boligområde tilbyder en balance mellem kystliv og bekvemmelighed. Lejligheden ligger i gåafstand til supermarkeder, restauranter og apoteker, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Området omkring marinaen summer af aktivitet, især i sommermånederne, med et bredt udvalg af spisesteder og butikker. De nærliggende strande indbyder til afslapning og vandsport. Med 3.845 solskinstimer årligt og et svømmesæson på fem måneder, er det et attraktivt sted for udendørs aktiviteter. Den moderate hældning mod havet sikrer behagelige havudsigter fra ejendommen.
At bo i denne lejlighed i La Duquesa betyder at være en del af et livligt kystmiljø. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige til fods. Marinaen, der ligger kun 1 km væk, tilbyder et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter, mens stranden er knap 600 meter væk. Nærheden til golfbaner som Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín (4.3 km) tiltrækker golfentusiaster. Området har også god infrastruktur med 29 offentlige transportstoppesteder inden for en vis radius, hvilket forbinder beboerne med de omkringliggende byer. Tre offentlige skoler og en middelalderlig skole inden for 2 km radius sikrer uddannelsesmuligheder for familier.
Visualiser dette boligområde som en del af den dynamiske Costa del Sol. Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa, tæt på marinaen og stranden, hvilket giver en ideel balance mellem kystliv og byens bekvemmeligheder. De omliggende golfbaner og den nemme adgang til større byer som Estepona og Gibraltar understreger områdets attraktivitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, er positioneret mellem populære destinationer som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne strategiske placering giver nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Sotogrande, et eksklusivt område med en prestigefyldt marina og polo klubber, er ca. 10 minutter væk. Gibraltar Lufthavn er inden for en kort køretur, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Området tilbyder således en kombination af rolig kystliv og nærhed til større byer og infrastruktur.
Denne lejlighed nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed og faciliteter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er inden for 835 meter. Den nærmeste supermarked er kun 172 meter væk, og et apotek ligger 182 meter fra ejendommen. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk (og Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 25 km), hvilket giver gode internationale rejsemuligheder. Der er også nem adgang til flere golfbaner, herunder Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín (4.3 km). Offentlig transport er tilgængelig med 29 stoppesteder inden for området, hvilket letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og op til 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter, med et svømmesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Sommeren er varm og solrig, mens vinteren er mild. Lejligheden ligger i 66 meters højde over havets overflade, og har en moderat hældning på 5,5% mod havet, hvilket bidrager til de gode havudsigter. Klimaet er generelt tørt med periodiske regnskyl, der primært forekommer om vinteren. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimal sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for kort gåafstand, hvilket giver nem adgang til sol og hav. Derudover er der flere andre strande som Playa de la Chullera (2.6 km) i nærheden. For golfentusiaster er der flere baner, herunder Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er kun 1 km væk og tilbyder en række vandsportsaktiviteter og sejlads. Fællesfaciliteterne i boligkomplekset omfatter tre swimmingpools, der giver yderligere muligheder for afslapning og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, er positioneret mellem populære destinationer som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne strategiske placering giver nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Sotogrande, et eksklusivt område med en prestigefyldt marina og polo klubber, er ca. 10 minutter væk. Gibraltar Lufthavn er inden for en kort køretur, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Området tilbyder således en kombination af rolig kystliv og nærhed til større byer og infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL657752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nyere boligprojekter på Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en attraktiv balance mellem pris, størrelse og beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) repræsenterer generelt lavere prisklasser og kan være placeret længere fra kysten eller have færre faciliteter. La Duquesa-området er kendt for sin marina og golfbaner, hvilket tiltrækker en specifik købergruppe, der værdsætter disse fritidsaktiviteter. Mens disse andre projekter tilbyder adgang til kysten, har La Duquesa-lejligheden en direkte gåafstand til både stranden og marinaen, hvilket er en væsentlig fordel. Den opgivne pris på €695.000 for en 3-værelses lejlighed på 125 m² placerer den i den øvre ende af markedet, men dette afspejler sandsynligvis den nyere konstruktion, den avancerede finish, og især den privilegerede beliggenhed med havudsigt og nærhed til faciliteter, der kan være svær at finde til en lavere pris i samme område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID