Prezentowany apartament typu corner, położony w La Duquesa w prowincji Málaga, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 125 m². Nieruchomość, gotowa do zamieszkania od 2022 roku, charakteryzuje się doskonałym stanem i południową orientacją, co zapewnia obfitość naturalnego światła. Lokalizacja zapewnia panoramiczne widoki na morze i okolicę, łącząc komfort życia miejskiego z bliskością natury i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w urbanizacji w La Duquesa, w odległości spaceru od plaży i mariny. Położenie na wzniesieniu zapewnia rozległe widoki na Morze Śródziemne i otaczające góry. Pomimo podwyższonego położenia, nieruchomość jest łatwo dostępna na poziomie gruntu, integrując się z miejskim otoczeniem.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z możliwością korzystania z udogodnień na miejscu, takich jak baseny i tereny zielone. Przestronny taras z widokiem na morze sprzyja wypoczynkowi i spotkaniom towarzyskim. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaży i mariny, co jest istotne dla osób ceniących aktywny styl życia nad morzem.
Projekt został ukończony w 2022 roku i jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w urbanizacji sugeruje, że jest to część nowocześniejszego osiedla, zaprojektowanego z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców, z zachowaniem standardów budowlanych z ostatnich lat.
Apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, a do najbliższego punktu plażowego jest około 1,2 km. Infrastruktura transportu publicznego jest obecna, jednak dojazd do lotniska w Maladze (ok. 75 km) czy Gibraltaru (ok. 25 km) wymaga transportu indywidualnego. Lokalizacja w strefie miejskiej może oznaczać pewien poziom hałasu, typowy dla takich obszarów.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniących sobie jednocześnie spokój i dostęp do miejskich udogodnień. Doskonale sprawdzi się jako drugi dom dla rodzin lub par, które pragną spędzać dłuższe okresy wakacyjne lub weekendy w słonecznej Hiszpanii, z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury rekreacyjnej. Para lub mała rodzina, która chce połączyć aktywny tryb życia z możliwością relaksu, znajdzie tu idealne warunki, bliskość pól golfowych, marin i restauracji. Również osoby inwestujące w nieruchomości mogą rozważyć tę propozycję jako lokatę kapitału, ze względu na atrakcyjną lokalizację i gotowość nieruchomości do wynajmu turystycznego. Osoby preferujące życie w miejscu, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, będą zadowolone z bliskości sklepów, aptek i punktów usługowych.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jego gotowość do zamieszkania. Przestronny salon z otwartą kuchnią, wyposażoną w nowoczesne sprzęty, płynnie łączy się z obszernym tarasem, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i rozrywki. Duże przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła. Główna sypialnia posiada garderobę i łazienkę en-suite, a pozostałe dwie sypialnie dzielą funkcjonalną łazienkę. W całym apartamencie zastosowano system klimatyzacji (ciepło/zimno), co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia obejmują w pełni wyposażoną pralnię, dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatny schowek. Materiały użyte do wykończenia, choć nie są szczegółowo opisane, sugerują nowoczesny design i trwałość, typowe dla projektów z ostatnich lat.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 695 000 €. Jest to oferta dla nieruchomości gotowej do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Nieruchomość dysponuje trzema sypialniami i dwiema łazienkami na powierzchni 125 m². W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatny schowek. Lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol oraz wysoki standard wykończenia i bogate udogodnienia w kompleksie wpływają na pozycjonowanie cenowe tego apartamentu. Dostępność nieruchomości jest aktualna, co umożliwia szybkie sfinalizowanie transakcji.
La Duquesa to obszar charakteryzujący się połączeniem życia miejskiego z bliskością natury i morza. Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny, oferując dostęp do licznych restauracji i sklepów. Codzienne życie to równowaga między spokojem płynącym z bliskości morza a dynamiką miejskiego otoczenia. Okolica zapewnia wiele możliwości rekreacji, od sportów wodnych po spacery po plaży i grę w golfa na pobliskich polach. Dostępność udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, w odległości kilkuset metrów, podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Urbanizacja oferuje własne udogodnienia, w tym baseny i tereny zielone, tworząc samowystarczalne środowisko do wypoczynku.
Lokalizacja w La Duquesa, na przedmieściach Manilva, oferuje codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z jednoczesnym łatwym dostępem do plaży i mariny. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarket (172 m) i apteka (182 m), co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. W odległości do 2 km zlokalizowanych jest 33 restauracje i 4 kawiarnie, zapewniając szeroki wybór gastronomii. Bliskość szkół (3 podstawowe, 1 średnia) oraz centrum zdrowia (6.6 km) potwierdza dobrą infrastrukturę dla rodzin i osób potrzebujących opieki medycznej. Urbanizacja, w której znajduje się apartament, oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak baseny, ogrody i strefy wspólne, podnosząc jakość życia mieszkańców. Mobilność w okolicy jest wysoka, z możliwością poruszania się pieszo lub rowerem do wielu punktów.
Lokalizacja apartamentu w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, jest przedstawiona na mapie. Widoczna jest bliskość mariny, plaż oraz głównych dróg komunikacyjnych. Mapa ilustruje urbanistyczny charakter osiedla, jego usytuowanie w kontekście otaczających terenów zielonych oraz bliskość punktów usługowych i rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt pomiędzy popularnymi kurortami Estepona i Sotogrande. Odległość do Estepony wynosi około 6.2 km (golfowo) i 7.7 km (nieco dalej), co ułatwia dostęp do jej licznych udogodnień i plaż. Sotogrande, znane z luksusowej mariny i pól golfowych, znajduje się w odległości 8.9 km, oferując alternatywne możliwości rekreacji i rozrywki. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do zróżnicowanego krajobrazu, od plaż po tereny górskie w głębi lądu, a jednocześnie jest dobrze skomunikowane z głównymi ośrodkami regionu.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km (w linii prostej 75 km, rzeczywista odległość drogowa będzie dłuższa), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 25 km. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, w tym Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Centrum miasta jest w zasięgu spaceru, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i innych usług. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 29 przystankami i 5 liniami OV w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, gdzie znajduje się La Duquesa, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3,845 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 66 metrów, co sprzyja łagodnym temperaturom i przyjemnym widokom. Ukształtowanie terenu w okolicy plaży ma umiarkowane nachylenie (5.5%), co ułatwia dostęp do morza. Lokalna specyfika obejmuje również 32 dni świąt lokalnych w roku, co wpływa na rytm życia społeczności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajduje się kilka plaż. Najbliższa, Playa de La Duquesa, oddalona jest o 592 metry, a Playa de Manilva o 835 metrów. Oba te obszary są łatwo dostępne pieszo. Dalsze plaże, jak Playa de la Chullera, znajdują się w odległości 2.6 km. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z polami takimi jak Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) w zasięgu krótkiej podróży. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się zaledwie 1 km od apartamentu, oferując możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa. W promieniu 2.3 km znajdują się również centra sportowe, co potwierdza bogactwo możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt pomiędzy popularnymi kurortami Estepona i Sotogrande. Odległość do Estepony wynosi około 6.2 km (golfowo) i 7.7 km (nieco dalej), co ułatwia dostęp do jej licznych udogodnień i plaż. Sotogrande, znane z luksusowej mariny i pól golfowych, znajduje się w odległości 8.9 km, oferując alternatywne możliwości rekreacji i rozrywki. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do zróżnicowanego krajobrazu, od plaż po tereny górskie w głębi lądu, a jednocześnie jest dobrze skomunikowane z głównymi ośrodkami regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL657752
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowany apartament w La Duquesa, z ceną wywoławczą 695 000 €, plasuje się w segmencie premium wśród nieruchomości gotowych do zamieszkania w tej części Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), jego cena jest znacząco wyższa. Ta dysproporcja wynika z lokalizacji w bardziej prestiżowej zachodniej części wybrzeża, bliskości ekskluzywnych marin (La Duquesa, Sotogrande) i renomowanych pól golfowych, a także z gotowości nieruchomości do zamieszkania oraz oferowanego pakietu udogodnień, w tym panoramicznych widoków na morze i wyższego standardu wykończenia. Projekty w Torre del Mar czy Mijas, będące w tej samej grupie cenowej, często oferują nieruchomości na wczesnym etapie budowy lub w lokalizacjach o innym charakterze, np. bliżej zgiełku większych ośrodków turystycznych, ale z mniejszym dostępem do luksusowej infrastruktury golfowej i portowej. Apartament w La Duquesa skierowany jest do klienta poszukującego wyższego standardu życia, spokoju i unikalnych widoków, co uzasadnia jego pozycjonowanie cenowe na tle bardziej masowych ofert w innych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID