Este moderno apartamento de esquina en La Duquesa, Málaga, ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad de 125 m² se encuentra en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de servicios y la playa. La urbanización proporciona comodidades exclusivas, incluyendo piscinas comunitarias y áreas ajardinadas, garantizando un estilo de vida confortable y de ocio en la Costa del Sol occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en La Duquesa, el apartamento se beneficia de su proximidad al mar y al puerto deportivo, facilitando el acceso a playas y una variada oferta de ocio. Su posición elevada ofrece vistas despejadas, mientras que la cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias subraya su conveniencia para el día a día.
La distribución interior, con tres dormitorios amplios y una zona de estar diáfana que se extiende a una generosa terraza, responde a la necesidad de espacio y confort. La cocina integrada y los baños modernos satisfacen las demandas de funcionalidad y estética contemporánea para una residencia principal o vacacional.
Construido con estándares de calidad, este apartamento está listo para ser habitado. Completado en 2022, el edificio se mantiene en excelente estado, ofreciendo acabados modernos y sistemas de climatización eficientes, lo que permite una transición inmediata para sus nuevos propietarios sin necesidad de reformas.
Aunque la propiedad ofrece acceso a múltiples servicios comunitarios y se encuentra cerca de la playa, no dispone de acceso directo a la playa desde la vivienda. La orientación sur, si bien óptima para la luz, puede requerir estrategias de sombreado en las horas de mayor intensidad solar. Las vistas, aunque panorámicas, incluyen elementos urbanos y de la urbanización.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para aquellos que valoran la comodidad de tener playa, puerto deportivo y comercios a poca distancia a pie, minimizando la necesidad de desplazamientos diarios en coche. Familias o parejas que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a golf, deportes acuáticos y una variada oferta gastronómica, encontrarán en este entorno un lugar idóneo. También es una opción a considerar para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada su atractiva ubicación y amenidades. La entrega inmediata permite una mudanza rápida, adaptándose a quienes desean establecerse sin demoras.
La calidad de construcción y los acabados de este apartamento reflejan un estándar elevado, acorde con las expectativas de una propiedad moderna en la Costa del Sol. Los interiores presentan un diseño contemporáneo, con suelos de alta calidad, carpintería interior cuidada y amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural y las vistas. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos e integrados y mobiliario funcional, mientras que los baños cuentan con sanitarios y grifería de primeras marcas. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios y una sala de lavandería independiente añade practicidad. El sistema de climatización centralizado, preinstalado para frío y calor, asegura el confort térmico durante todo el año. Los exteriores, como la terraza envolvente, están diseñados para el disfrute, con acabados que combinan estética y durabilidad.
El precio de venta de esta propiedad se establece en 695.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de tres dormitorios y dos baños, con 125 m² de superficie habitable, listo para ocupar. La oferta incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. El mercado en esta zona de la Costa del Sol occidental presenta una demanda constante, y propiedades con estas características, ubicación, calidad y servicios, tienden a mantener su valor. La disponibilidad de viviendas de obra nueva y de segunda mano en la zona varía, pero esta unidad representa una opción de entrega inmediata con acabados de excelente calidad.
Este apartamento se sitúa en un enclave privilegiado de La Duquesa, un área que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de un entorno urbano cercano al mar. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad: la playa y el puerto deportivo, con su oferta de restaurantes y ocio, se encuentran a poca distancia a pie. Las comodidades esenciales, como supermercados y farmacias, están igualmente al alcance, reduciendo la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades añade un atractivo adicional para los aficionados a este deporte. La combinación de servicios urbanos, acceso al mar y un clima favorable durante gran parte del año, crea un entorno propicio para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo y relajado.
La vida en La Duquesa ofrece una experiencia mediterránea equilibrada. El entorno inmediato es urbano y vibrante, con comercios, restaurantes y el puerto deportivo a una distancia caminable. Esto se traduce en un ritmo de vida accesible, donde las compras diarias, las comidas fuera o un paseo por el puerto son actividades cotidianas. La presencia de 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobuses cercanas sugiere una conectividad razonable, aunque la proximidad a servicios como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) reduce la necesidad de depender exclusivamente de estos medios. El centro de salud a 6.6 km y las escuelas dentro de un radio de 2 km facilitan la cobertura de necesidades básicas y educativas. La elevación de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas, pero también una ligera pendiente hacia la costa.
Situado en la costa occidental de la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa ofrece una ubicación con acceso directo a playas, marinas y campos de golf. La proximidad a ciudades como Estepona y Sotogrande, junto con la cercanía a Gibraltar, define su atractivo regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Manilva, provincia de Málaga. Su ubicación lo posiciona estratégicamente entre el popular enclave de Sotogrande al este (8.9 km) y la frontera con Gibraltar (25 km). Esta proximidad permite acceder fácilmente a las infraestructuras y el estilo de vida de estas áreas. Estepona, un núcleo urbano de mayor tamaño y con una oferta cultural y comercial más amplia, se encuentra a unos 6.2 km de distancia (golf), reforzando la centralidad de La Duquesa dentro de un corredor de interés turístico y residencial.
La ubicación del apartamento en La Duquesa ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 75 km (distancia en línea recta), mientras que Gibraltar está a unos 25 km. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva están a menos de 1 km, y Playa de la Chullera a 2.6 km, accesibles a pie o en un corto trayecto. La zona cuenta con una notable concentración de campos de golf, siendo Doña Julia Golf a 2.5 km y Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km. Supermercados (172 m), farmacias (182 m) y un centro de salud (6.6 km) garantizan el acceso a servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18.5°C. Los inviernos son suaves, con máximas que rondan los 12°C, mientras que los veranos son cálidos, alcanzando los 26°C de media. Se registran históricamente 3,845 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre. El nadar en el mar es factible durante aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5.5% hacia la costa influyen en las vistas y la accesibilidad a la playa, enmarcando la experiencia de vivir en esta zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado de esta propiedad. Las playas de La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m) son accesibles en pocos minutos, ofreciendo arena y servicios. Para los amantes del golf, la región es un destino de primer orden, con campos como Doña Julia Golf (2.5 km) y Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a poca distancia. La zona también alberga marinas deportivas, como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), que complementa la oferta de ocio náutico y gastronómico. Además, existen centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) y otras instalaciones recreativas dentro de la urbanización, como gimnasio y piscinas, que enriquecen las opciones de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Manilva, provincia de Málaga. Su ubicación lo posiciona estratégicamente entre el popular enclave de Sotogrande al este (8.9 km) y la frontera con Gibraltar (25 km). Esta proximidad permite acceder fácilmente a las infraestructuras y el estilo de vida de estas áreas. Estepona, un núcleo urbano de mayor tamaño y con una oferta cultural y comercial más amplia, se encuentra a unos 6.2 km de distancia (golf), reforzando la centralidad de La Duquesa dentro de un corredor de interés turístico y residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL657752
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con ofertas como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este apartamento en La Duquesa presenta una gama de precios considerablemente superior, reflejando su ubicación más exclusiva y características premium. Mientras que los proyectos mencionados se sitúan en zonas con fuerte desarrollo y precios de acceso más bajos, La Duquesa se beneficia de una infraestructura más consolidada y una proximidad directa a servicios de alta gama como marinas y campos de golf de renombre. La diferencia de precio se justifica por la calidad de los acabados, las vistas panorámicas al mar, la distribución espaciosa (125 m² frente a tamaños a menudo menores en proyectos de precio inferior) y las comodidades incluidas, como las dos plazas de garaje subterráneo y el trastero. Los proyectos más económicos suelen requerir aún desarrollo de infraestructura circundante o se encuentran más alejados de la primera línea de costa o de puertos deportivos significativos, elementos clave en el valor de esta propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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