Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa na pobreží Costa del Sol a ponúka tri spálne a dva apartmánové kúpeľne. Objekt sa pýši priamym výhľadom na Stredozemné more a nachádza sa v blízkosti pláže a prístavu. Ide o dokončenú stavbu z roku 2022, ktorá kombinuje moderný dizajn s výhodami mestskej lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej oblasti La Duquesa, s výhodou dostupnosti základných služieb na pešej vzdialenosti. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k pláži a k miestnemu prístavu, čo prispieva k pohodliu obyvateľov.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dobrou infraštruktúrou a prístupom k rekreačným aktivitám. Ponúka komfortné bývanie s výhľadom na more a blízkosťou k mestským službám.
Projekt bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že ide o modernú stavbu. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka súčasné štandardy výstavby.
Hoci objekt ponúka výhľad na more, poloha v mestskej zástavbe nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo izolované vidiecke prostredie. Je potrebné zvážiť aj dostupnosť verejnej dopravy a parkovanie v okolí.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výhľadom na more v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálny je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia blízkosť pláže, prístavu a golfových ihrísk. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej infraštruktúre je vhodný aj ako trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom na celoročné využitie. Kupujúci, ktorí preferujú moderné bývanie a vyhľadávajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, nájdu tu svoju príležitosť. Blízkosť letiska Málaga (75 km) a Gibraltáru (25 km) uľahčuje cestovanie.
Apartmán je vo výbornom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitého materiálu a prevedenia. Moderné interiéry sú doplnené priestranným zasklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacieho priestoru. K dispozícii sú vstavané skrine a súčasťou sú dve podzemné parkovacie miesta a súkromná skladovacia miestnosť. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako je keramická dlažba alebo laminát, bežné pre moderné stavby v regióne. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Všetky tieto prvky prispievajú k celkovému pocitu luxusu a funkčnosti.
Cena tohto apartmánu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 695 000 €. Ide o jediné dostupné bývanie v rámci tohto projektu. Tento cenový bod ho radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Vzhľadom na dokončenie v roku 2022 a vybavenie je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v lokalitách s výhľadom na more.
Apartmán v La Duquesa poskytuje mestský životný štýl s výhodami blízkosti pláže a prístavu. V pešej vzdialenosti sa nachádza široká škála služieb vrátane reštaurácií, kaviarní a lekární. Okolie je živé počas celého roka, ale v letných mesiacoch môže byť rušnejšie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k vodným športom a golfu. Vzdušná vzdialenosť k moru je približne 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy pláže. Výška 66 metrov nad morom zabezpečuje príjemné výhľady.
Okolie apartmánu v La Duquesa ponúka dynamický životný štýl. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú desiatky reštaurácií (33) a kaviarní (4), čo zabezpečuje bohaté možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Dostupná je aj kompletná občianska vybavenosť vrátane lekární (3) a zdravotných stredísk. V blízkosti sa nachádzajú školy, čo je výhodné pre rodiny. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 29 zastávok a 5 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastného vozidla, hoci automobil môže byť pre niektoré ciele praktickejší. Priemerný príjem v provincii naznačuje stabilnú ekonomickú situáciu v regióne.
Tento apartmán sa nachádza v živom meste La Duquesa, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláže a prístavu, s dobrou dostupnosťou k okolitým mestám a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k známym mestám ako Estepona (cca 15 km) a Marbella (cca 35 km), ktoré ponúkajú luxusné obchody, reštaurácie a kultúrne podujatia. Vzdialenosť k hraniciam s Andalúziou a blízko Gibraltáru (25 km vzdušnou čiarou) ju robí strategicky zaujímavou lokalitou.
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláží, pričom najvzdialenejší bod ako Playa de la Chullera je vzdialený 2.6 km. Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné, pričom najbližšie golfové ihrisko Doña Julia je vzdialené 2.5 km. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 24 km vzdušnou čiarou (cca 75 km po ceste), čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo zaručuje každodenný komfort. Vzdušná vzdialenosť do Gibraltáru je približne 25 km, čo otvára ďalšie možnosti cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. S viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne patrí k najslnečnejším oblastiam Európy. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (5.5%) naznačujú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. V okolí sa nachádzajú aj prírodné oblasti, ktoré umožňujú pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v La Duquesa ponúka široké možnosti rekreačného vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné aktivity. V regióne je tiež niekoľko golfových ihrísk, vrátane Doña Julia (2.5 km) a prestížneho Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), dopĺňajú ponuku aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k známym mestám ako Estepona (cca 15 km) a Marbella (cca 35 km), ktoré ponúkajú luxusné obchody, reštaurácie a kultúrne podujatia. Vzdialenosť k hraniciam s Andalúziou a blízko Gibraltáru (25 km vzdušnou čiarou) ju robí strategicky zaujímavou lokalitou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL657752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €239 000), tento apartmán v La Duquesa s cenou 695 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie. Jeho poloha v prestížnejšej lokalite, bližšie k prístavu a s priamym výhľadom na more, však ospravedlňuje vyššiu cenu. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, tento apartmán sa odlišuje komplexnejším vybavením, výhľadmi a polohou v etablovanom letovisku. Priemerné ceny nehnuteľností v La Duquesa bývajú vyššie kvôli atraktivite prístavu a pláží. Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou, a sú ochotní za tieto výhody zaplatiť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID