Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα γωνίας, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, και προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 2022, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα της La Duquesa, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με τη γαλήνη της παράκτιας ζωής. Η νότια προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Duquesa (592 μέτρα) και η Playa de Manilva (835 μέτρα). Η εγγύτητα στη μαρίνα της La Duquesa (1.0 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής.
Σχεδιασμένο για σύγχρονο τρόπο ζωής, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο, φωτεινό και λειτουργικό χώρο. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού και της τραπεζαρίας, σε συνδυασμό με την ενιαία κουζίνα, δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Η μεγάλη περιμετρική βεράντα είναι ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση της θέας, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2022, καθιστώντας το μια σύγχρονη κατασκευή που προσφέρει τα πλεονεκτήματα της νεόδμητης κατοικίας. Η κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή και τις διαδικασίες που συνδέονται με έργα υπό κατασκευή.
Ως ακίνητο σε αστική περιοχή, προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, αλλά δεν παρέχει την απόλυτη απομόνωση ή ησυχία που μπορεί να βρεθεί σε πιο αγροτικές τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα. Επίσης, η κλίση προς την παραλία (5.5%) υποδηλώνει μέτρια προσβασιμότητα, και η πανοραμική θέα δεν συνεπάγεται άμεση πρόσβαση στην παραλία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία, παρέχοντας άνεση και όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή ως εξοχικό σπίτι ή 'lock-up-and-leave' κατοικία, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα όποτε το επιθυμούν, χωρίς την ανάγκη συντήρησης κατά τις περιόδους απουσίας. Για επενδυτές, η καλή του θέση, η σύγχρονη κατασκευή και οι κοινόχρηστες παροχές το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση, τόσο βραχυπρόθεσμη όσο και μακροπρόθεσμη. Όσοι αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, θαλάσσια σπορ και εστιατόρια, θα βρουν εδώ την ιδανική βάση. Η εγγύτητα σε διεθνείς αεροδρόμους (Μάλαγα, Γιβραλτάρ) διευκολύνει την πρόσβαση από και προς άλλες χώρες, καθιστώντας το πρακτικό για διεθνείς αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες προδιαγραφές. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν φωτεινούς χώρους χάρη στα μεγάλα παράθυρα, ενώ η ενιαία διάταξη του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη και μοντέρνα, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και αισθητική. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, με την κύρια κρεβατοκάμαρα να έχει επιπλέον χώρο για dressing και ιδιωτικό μπάνιο. Τα μπάνια είναι σύγχρονα, με ποιοτικές εγκαταστάσεις. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (θέρμανση/ψύξη) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιμετρική βεράντα, με χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, προσφέρει μια επέκταση του χώρου διαβίωσης προς τα έξω. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι τρεις πισίνες, οι κήποι, το γυμναστήριο, η σάουνα και το τζακούζι, συμπληρώνουν την εικόνα υψηλής ποιότητας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €695.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου διαμερίσματος, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που εκτείνεται σε 125 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Η οικοδομική κατάσταση είναι ολοκληρωμένη, με την κατασκευή να έχει τελειώσει το 2022. Η διάταξη περιλαμβάνει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία και πρακτικότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική για την κατηγορία ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα La Duquesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, όπως ένα σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακείο (182 μ.), επιτρέποντας τις περισσότερες καθημερινές αγορές χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το πρωινό καφέ σε ένα κοντινό καφέ ή μια βόλτα στην παραλία (592 μ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, χάρη στις πολυάριθμες επιλογές εστίασης και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις γύρω από τη μαρίνα. Η ατμόσφαιρα είναι μια μίξη από μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Η ένταξη των κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες, γυμναστήριο και παιδική χαρά, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας εντός του συγκροτήματος, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν ενεργό, αλλά ταυτόχρονα χαλαρό, τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής παράκτιας εμπειρίας, με έντονη αστική παρουσία και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακείο (182 μ.) σημαίνει ότι οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν με ελάχιστη προσπάθεια. Υπάρχουν 33 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι επαρκής, με 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση, καθώς και 1 κέντρο υγείας για τις ιατρικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ), και σε γραφικές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), συμπληρώνουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Παρά την αστική φύση, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ειδικά εκτός των περιόδων αιχμής, ενώ η ζωντάνια της μαρίνας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για όσους επιθυμούν περισσότερη δραστηριότητα.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου σε έναν χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά του στο παραλιακό μέτωπο και τη μαρίνα της La Duquesa. Δείχνει επίσης την πυκνότητα των διαθέσιμων υποδομών, όπως δρόμους, αθλητικές εγκαταστάσεις, και την ευκολία πρόσβασης σε κοντινές πόλεις και παραλίες. Η σχετική θέση σε σχέση με την ακτογραμμή και τα βουνά δίνει μια γενική αντίληψη του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η La Duquesa, ως μέρος του δήμου Manilva, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μιας ήσυχης παραθαλάσσιας περιοχής και της εγγύτητας σε πιο αναπτυγμένες τουριστικές και αστικές ζώνες. Απέχει περίπου 75 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλα δημοφιλή κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 10 χλμ δυτικά). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της ακτογραμμής, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη διαθεσιμότητα ανέσεων και ψυχαγωγίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Το κοντινότερο παραλιακό μέτωπο, η παραλία La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Η μαρίνα της La Duquesa είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.0 χλμ). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ (σε ευθεία γραμμή, περίπου 90-100 χλμ οδικώς), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 25 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 40-50 χλμ οδικώς). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia (2.5 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 172 μέτρα μακριά και η πλησιέστερη φαρμακεία 182 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.6 χλμ μακριά. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 5 γραμμές και 29 στάσεις εντός ακτίνας 2 χλμ, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή hưởngiasi από ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Duquesa (1.2 χλμ) είναι 5.5%, που θεωρείται μέτρια. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835 μέτρα), προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ποικίλες επιλογές γκολφ, με τα γήπεδα Doña Julia (2.5 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αναφέρονται οι εγκαταστάσεις Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ). Η ζωντάνια της Μαρίνας της La Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για εστίαση και θαλάσσια σπορ, ενώ η Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) και η Puerto Deportivo (9.3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για άλλες αθλητικές δραβαστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται 2.3 χλμ μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η La Duquesa, ως μέρος του δήμου Manilva, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μιας ήσυχης παραθαλάσσιας περιοχής και της εγγύτητας σε πιο αναπτυγμένες τουριστικές και αστικές ζώνες. Απέχει περίπου 75 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλα δημοφιλή κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 10 χλμ δυτικά). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της ακτογραμμής, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη διαθεσιμότητα ανέσεων και ψυχαγωγίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL657752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση του σύνδεση με την παραλία και τη μαρίνα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) επικεντρώνονται σε αναπτυσσόμενες περιοχές με διαφορετικά χαρακτηριστικά, το συγκεκριμένο ακίνητο στη La Duquesa, με τιμή εκκίνησης €695.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την υψηλότερη ποιότητα, την εξαιρετική τοποθεσία και τις ολοκληρωμένες ανέσεις. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά η La Duquesa προσφέρει ένα πιο ώριμο περιβάλλον με εδραιωμένη τουριστική υποδομή και άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και το πακέτο παροχών, καθιστώντας το ανταγωνιστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και την προνομιακή πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή υπό κατασκευή επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID