Этот апартамент с тремя спальнями расположен в Ла-Дукесе, на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 125 м², а из окон открывается панорамный вид на Средиземное море. Здание, построенное в 2022 году, находится в отличном состоянии и предлагает удобства, характерные для современного жилого комплекса. Близость к пляжу и городской инфраструктуре делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на возвышенности, этот апартамент находится в непосредственной близости от пляжа и пристани Ла-Дукеса. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Несмотря на возвышенное положение, обеспечивающее виды, обеспечивается удобный доступ на уровне земли.
Квартира отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное проживание с развитой инфраструктурой. Большие террасы, современная кухня и три спальни подходят для семейного проживания или приема гостей. Наличие общих зон, таких как бассейны и тренажерный зал, дополняет жилой опыт.
Объект является частью современного жилого комплекса, введенного в эксплуатацию в 2022 году. Строительство завершено, что позволяет немедленно заселиться. Объект находится в отличном состоянии, что соответствует ожиданиям от недавно построенного жилья.
Данный объект не предполагает наличия частного бассейна или сада, так как это апартамент в многоквартирном доме. Индивидуальные системы отопления и охлаждения могут зависеть от централизованных систем комплекса. Доступ к некоторым удобствам, таким как тренажерный зал или сауна, является общим для всех жильцов.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценящих близость к морю и городской инфраструктуре. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает вести активный образ жизни, с легким доступом к пляжам, ресторанам и спортивным объектам, включая гольф-поля. Покупатели, которым важен современный комфорт и готовое к заселению жилье, найдут этот вариант привлекательным. Наличие трех спален делает его подходящим для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Близость аэропорта Малага (75 км) также является преимуществом для тех, кто часто путешествует.
Квартира отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам. Просторная гостиная и столовая с большими окнами обеспечивают обилие естественного света и выход на обширную террасу. Кухня выполнена в современном стиле и интегрирована в общее пространство. Главная спальня имеет выход на террасу, гардеробную и ванную комнату. В отделке использованы качественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Наличие двух подземных парковочных мест и кладовой добавляет практичности.
Предлагаемый апартамент доступен по цене от 695 000 евро. Общая жилая площадь составляет 125 м², что включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Предлагается готовое к заселению жилье, построенное в 2022 году. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и площади. В настоящее время доступен один такой объект, с указанными характеристиками.
Этот апартамент расположен в оживленном городском районе Ла-Дукеса, где повседневная жизнь сочетает в себе удобство и отдых. Утренний кофе можно выпить на просторной террасе с видом на море, а затем отправиться на прогулку по пляжу, находящемуся всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к супермаркету (172 м) и аптеке (182 м) упрощает решение бытовых вопросов. Вечером можно поужинать в одном из многочисленных ресторанов у пристани Ла-Дукеса (1.0 км). Гольф-поля расположены в пределах 5 км, что делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Высота над уровнем моря (66 м) способствует приятному климату и открытым видам.
Район Ла-Дукеса предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежной зоны с удобствами городской среды. Проживание здесь означает легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. Наличие 33 ресторанов, 3 аптек и 4 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор для досуга и повседневных нужд. Три школы в пределах досягаемости делают район подходящим для семей с детьми. Общее количество жителей в провинции и средний доход указывают на развитую экономическую среду.
Данный объект расположен на западной части Коста-дель-Соль, в районе Ла-Дукеса. Карта демонстрирует близость к побережью, пристани для яхт и основным транспортным артериям, связывающим его с другими популярными городами региона, такими как Эстепона и Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Этот район отличается близостью к известным местам, таким как Сотогранде (8.9 км) и Эстепона (около 15-20 км). Позиционирование Ла-Дукеса предлагает сочетание спокойствия и доступа к более крупным туристическим и культурным центрам региона, сохраняя при этом свою обособленность.
Объект расположен в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от Плайя-де-Манильва. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 75 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар, около 25 км. Супермаркет находится в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах. Гольф-поля, такие как Doña Julia, расположены в 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club, в 4.3 км. Всего в радиусе 2 км имеется 33 ресторана и 4 кафе, что обеспечивает широкий выбор для досуга.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C и большим количеством солнечных часов, 3,845 в год. Зона для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 26°C. Расположение на высоте 66 метров над уровнем моря обеспечивает приятные виды и умеренную температуру. Небольшой уклон к пляжу (5.5%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Дукеса предлагает несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-ла-Чулера (2.6 км). Пристань Ла-Дукеса находится всего в 1 км, предоставляя доступ к морским прогулкам и ресторанам. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). В радиусе 2.3 км находится спортивный комплекс, а общий бассейн с детским бассейном на территории комплекса дополняет возможности для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Этот район отличается близостью к известным местам, таким как Сотогранде (8.9 км) и Эстепона (около 15-20 км). Позиционирование Ла-Дукеса предлагает сочетание спокойствия и доступа к более крупным туристическим и культурным центрам региона, сохраняя при этом свою обособленность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL657752
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Ла-Дукеса, стоимостью от 695 000 евро, позиционируется как премиальное жилье в своем сегменте. В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), данный апартамент предлагает значительно большую площадь, более высокую цену и, как правило, более эксклюзивное расположение или виды. Цены в Ла-Дукеса отражают близость к марине, гольф-полям и развитой инфраструктуре, в то время как более доступные варианты в Торре-дель-Мар или Михас могут предлагать меньшую площадь или находиться дальше от ключевых объектов. Апартаменты в Эстепоне могут представлять собой промежуточный вариант, однако стоимость в 695 000 евро указывает на особые характеристики, такие как вид на море и обширные террасы, что отличает его от большинства предложений в нижнем ценовом сегменте. Подобные объекты в этом ценовом диапазоне обычно ориентированы на покупателей, ищущих постоянное жилье высокого класса или элитную недвижимость для отдыха, а не просто инвестиционную покупку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID