Ez a három hálószobás saroklakás La Duquesában, Málaga tartományban található, lenyűgöző, akadálytalan kilátással a Földközi-tengerre. A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze rövid sétára van a strandtól és a La Duquesa jachtkikötőtől. Az ingatlan modern belső kialakítása és a nagy ablakok harmonikusan illeszkednek a környező tájhoz, miközben a privát terasz tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben fekszik, ahol a strand és a kikötő mindössze néhány perc sétával elérhető. A lakás elhelyezkedése ugyanakkor emelt szinten van, ami különleges kilátást és privátszférát biztosít, miközben a földszintről is könnyen megközelíthető.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről. A nagy terasz, a jól felszerelt konyha és a közeli létesítmények mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz.
Az apartman 2022-ben készült el, így gyakorlatilag új építésű ingatlanként funkcionál. Az épület modern építészeti megoldásokat és minőségi kivitelezést tükröz, készen áll az azonnali beköltözésre.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár közel van a strandhoz, a domborzati viszonyok (kb. 5.5%-os lejtő) miatt a gyalogos közlekedéshez némi erőfeszítés szükségeshet. A környéken az új építésű projektek ritkák.
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a tengerpart közelségét, egy aktív kikapcsolódást és a kényelmes városi életet keresik. Ideális választás lehet állandó lakhelyként azok számára, akik nyugdíjas éveiket Spanyolországban szeretnék tölteni, vagy azoknak, akik gyakran utaznak, és egy 'kulcsrakész' második otthont keresnek, amelyet könnyen karbantarthatnak. A lakás adottságai, mint a tágas terasz és a panoráma kilátás, tökéletesek a vendéglátásra és a közösségi életre. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a térség népszerű a turisták körében, így kiadási potenciálja is jelentős.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal készült. A belső terek kialakítása kortárs stílusú, világos és tágas. A nappali és az étkező egy légterű, nagy üvegfelületekkel, amelyek összekötik a belső teret a lenyűgöző, körbefutó terasszal. A konyha modern, beépített konyhabútorokkal és gépekkel felszerelt, harmonikusan illeszkedik a nappalihoz. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba és gardrób rész tartozik. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi szaniterekkel. Az ingatlan fűtött és hűtött légkondicionáló rendszerrel rendelkezik, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A terasz burkolata tartós és esztétikus.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman ára 695 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 125 m² lakóterülettel rendelkezik, és azonnal beköltözhető állapotban van. Az árat befolyásolhatja az egyedi kialakítás, a kilátás minősége és az esetlegesen mellékelt bútorcsomag. A fejlesztés befejezése 2022-ben történt, így teljes egészében elkészült egységekről van szó. Az ár magában foglalja a két földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is, ami tovább növeli az ingatlan értékét a piacon.
La Duquesa egy nyüzsgő, de mégis nyugodt tengerparti városrész Manilvában, Málaga tartományban. Ez az apartman egy városias övezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, boltok, éttermek, kávézók, könnyen elérhető gyalogosan. A strand és a hangulatos jachtkikötő is csupán egy rövid sétára van, így a tengerparti életérzés mindennapos. A lakók élvezhetik a közösségi medencéket és a gondozott kerteket, miközben a napos teraszról élvezhetik a kilátást. A környék ideális hely a pihenésre, de a közeli városok, mint Estepona vagy Sotogrande, is könnyen megközelíthetők autóval, ha nagyobb városi élményekre vágynak.
La Duquesa egy dinamikus terület, amely a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel ötvözi. Az apartmantól mindössze pár perc sétára található a strand és a La Duquesa jachtkikötő, ahol számos étterem, bár és üzlet várja a látogatókat. A közvetlen közelben, 172 méterre, egy szupermarket található, így a mindennapi bevásárlás egyszerű. Az egészségügyi létesítmények, mint egy egészségügyi központ, 6.6 km távolságra vannak. Az oktatási intézmények, beleértve 3 általános és 1 középiskola, szintén elérhetőek a környéken. A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 buszjárat és 29 megálló biztosítja a könnyű eljutást.
Ez a térkép bemutatja La Duquesa elhelyezkedését Málaga tartomány nyugati részén. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a La Duquesa jachtkikötőhöz és a környező golfpályákhoz. Az ábrázolás kiemeli a terület könnyű megközelíthetőségét és a közeli városokhoz való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa Málaga tartomány nyugati részén található, az úgynevezett 'Smaragdpart' (Costa del Sol) egyik népszerű üdülőhelye. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió fontosabb pontjai felől. Sotogrande mindössze 8.9 km-re, míg Estepona 9.3 km-re fekszik, mindkettő gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A Gibraltar nemzetközi repülőtér kb. 25 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, így gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 75 km távolságra fekszik, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér kb. 25 km. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is található a közelben, mint például a Doña Julia Golf (2.5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A szupermarket mindössze 172 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 182 méterre van. A jachtkikötő, Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma pedig évi átlagban 3,845 óra. Ez biztosítja a hosszú és kellemes nyári időszakot, a fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 66 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe klímát és jó levegőminőséget eredményez. A tengerpart felé vezető lejtő mérsékelt (5.5%), ami kényelmessé teszi a sétát. A környező táj zöldellő kertekkel és a Földközi-tenger kék vizével festői.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, La Duquesa, 1.2 km-re található, és kiválóan alkalmas napozásra és pihenésre. További strandok, mint a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2.6 km), szintén könnyen elérhetők. A golf rajongókat a közeli Doña Julia (2.5 km) és Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) kínál lehetőségeket. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2.3 km-re található, ahol különféle sporttevékenységeket lehet végezni.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Málaga tartomány nyugati részén található, az úgynevezett 'Smaragdpart' (Costa del Sol) egyik népszerű üdülőhelye. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió fontosabb pontjai felől. Sotogrande mindössze 8.9 km-re, míg Estepona 9.3 km-re fekszik, mindkettő gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A Gibraltar nemzetközi repülőtér kb. 25 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL657752
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa területe a nyugati Costa del Sol egyik vonzó pontja, különösen a tengerparti elhelyezkedése és a közeli jachtkikötő miatt. A projekt ára, 695 000 eurótól kezdődően, tükrözi a minőséget, az elhelyezkedést és a tengeri kilátást. Ez az ár magasabbnak tekinthető, mint a keletebbre, például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) környékén található hasonló méretű apartmanok átlagos árai. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (239 000 eurótól) szintén kedvezőbb árfekvést kínál, de jellemzően távolabb esik a tengerparttól vagy kisebbek a lakások. La Duquesa előnye a kimondottan exkluzív környezet, a kiváló minőségű kivitelezés és a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a kikötői élethez, ami indokolja a magasabb árképzést. Az itt kínált apartmanok általában nagyobb alapterülettel, több funkcióval (pl. gardrób, saját fürdőszoba a fő hálószobában) és jobb kilátással rendelkeznek, mint az olcsóbb alternatívák.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID