Стан се налази у Ла Duquesa, Малаги, и нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 125 м² стамбеног простора. Изграђен 2022. године, овај апартман поседује префињен дизајн и пружа панорамски поглед на Средоземно море. Смештен у урбаном окружењу, нуди практичност живота на дохват руке, док је плажа удаљена само неколико минута хода, чинећи га атрактивним избором за оне који траже медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај апартман је стратешки позициониран на узвишеној локацији, омогућавајући задивљујући поглед на море. Удаљеност од плаже Ла Duquesa је свега 592 метра, а марина је такође у непосредној близини. Близина свих неопходних садржаја доприноси удобности свакодневног живота.
Пројекат је намењен купцима који траже модеран животни простор са директним приступом медитеранском начину живота. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице или оне који желе додатни простор за госте. Тераса са погледом на море идеална је за опуштање и забаву.
Апартман је завршен 2022. године, што га сврстава у новоградњу. Његова савремена конструкција и завршни радови обезбеђују висок квалитет и естетску привлачност. Пројекат је спреман за усељење, без потребе за даљим улагањима у изградњу.
Овај апартман не нуди непосредан поглед на планине, нити се налази у изразито руралном окружењу. Није предвиђен за купце који траже самостојећу вилу. Власници морају узети у обзир да се налазе у урбанизованом делу, што подразумева одређени ниво активности.
Овај апартман је погодан за купце који траже трајни дом на сунчаној обали, са свим погодностима на дохват руке. Такође је одличан избор за оне који желе некретнину за одмор која не захтева пуно одржавања, а нуди комфор и квалитет. Инвеститори ће препознати потенцијал ове локације на Цоста дел Сол, познате по туристичкој атрактивности. Породице ће ценити близину плаже и школе, док ће љубитељи голфа уживати у лако доступним теренима. Особе које преферирају активан живот са приступом мору и урбаним садржајима пронаћи ће овде идеално окружење.
Апартман се одликује високим квалитетом завршних радова, што је видљиво у сваком детаљу. Савремена кухиња је интегрисана у отворени дневни боравак, нудећи функционалност и естетику. Велики прозори омогућавају обиље природног светла и несметан поглед на околину и море. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило и простране уградне ормаре. Додатни комфор пружају два подземна паркинг места и приватна остава. Употреба савремених материјала и пажња посвећена детаљима гарантују дуготрајност и луксузан осећај.
Цена од 695.000 евра за овај апартман са три спаваће собе одражава његову престижну локацију и квалитет градње. С обзиром на површину од 125 м² и завршетак радова 2022. године, цена је усклађена са тржишним вредностима за некретнине овог типа у Ла Duquesa. Тренутно је доступан за усељење, а могуће је да ће у будућности бити понуђене и друге јединице са различитим распоредом или погледом, али без прецизних информација о томе.
Овај апартман у Ла Duquesa представља спој урбаног живота и медитеранске лакоће. Окружен је зеленилом и заједничким базенима, али се истовремено налази на пешачкој удаљености од плаже, марине и бројних ресторана. Дневни ритам диктира близина садржаја, са супермаркетом и апотеком на само пар минута хода. Природа је присутна кроз поглед на море и уређена дворишта, док оближњи голф терени нуде додатне рекреативне могућности. Увече, шетња до марине пружа живописну атмосферу.
Живот у Ла Duquesa нуди спој мирног окружења и доступности урбаних садржаја. У непосредној близини налазе се ресторани, апотеке и кафићи, док је центар града са ширим избором продавница и услуга на разумној удаљености. Школе и здравствене установе су такође лако доступне, што доприноси комфору за породице. Близина марине Пуерто Депортиво де ла Duquesa обогаћује понуду ресторана и могућности за рекреацију на води. Удаљеност од 6.6 км до болнице обезбеђује сигурност за све становнике.
Ова мапа приказује стратешки положај апартмана у Ла Duquesa, наглашавајући близину плаже, марине и кључних садржаја. Приказани су и оближњи голф терени и главне саобраћајнице, пружајући увид у повезаност и рекреативне могућности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Duquesa се налази на западном делу Цоста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је између већих градова попут Естепоне (око 15-20 км) и Сотогранде (око 10-15 км), нудећи мирније окружење са лаким приступом њиховим садржајима. Ова локација пружа баланс између доступности великих урбаних центара и уживања у аутентичном медитеранском животном стилу.
Локација омогућава одличну повезаност са главним саобраћајним чвориштима. Аеродром Малага-Цоста дел Сол је удаљен око 75 км, док је Гибралтар на око 25 км ваздушном линијом. Плаже су на пешачкој удаљености, са Ла Duquesa на 1.2 км и Playa де ла Цхуллера на 2.9 км. Голф терени као што су Доñа Јулиа и Финца Цортесíн налазе се у кругу од 5 км. Јавањи превоз је добро организован са 29 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Ла Duquesa је типично медитеранско, са просечном годишњом температуром од 18.5°Ц и око 3,845 сунчаних сати годишње. Просечне температуре варирају од 12°Ц зими до 26°Ц лети. Петомесечно купалишна сезона, са температуром воде изнад 20°Ц, омогућава уживање у мору током већег дела године. Блага 5.5% косина ка плажи чини приступ лаким. Надморска висина од 66 метара доприноси пријатном амбијенту без екстремних услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је позната по својим плажама, укључујући Ла Duquesa (1.2 км) и Playa де ла Цхуллера (2.9 км), које су доступне за уживање у сунцу и мору. У близини се налазе и голф терени попут Доñа Јулиа (2.5 км) и Финца Цортесíн (4.3 км), као и спортски центри попут Цомплејо Депортиво Лас Виñас (2.3 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Duquesa, удаљена само 1 км, нуди додатне могућности за водене спортове и наутички туризам.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL657752
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Цоста дел Сол, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 евра) или Лантана Ресиденциал у Мијас (од 205.000 евра), овај апартман у Ла Duquesa се позиционира у вишем ценовном сегменту, што је оправдано локацијом, квалитетом градње и завршних радова, као и ексклузивним погледом на море. Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 евра) нуди сличне карактеристике новоградње, али Ла Duquesa истиче се као зрелија дестинација са успостављеном марином и бољом доступношћу до луксузних голф терена попут Финца Цортесíн. Док су пројекти у Торре дел Мар и Мијас приступачнији, они обично нуде другачији тип окружења, често удаљенији од главних наутичких и голф центара западне Цоста дел Сол. Предност овог апартмана лежи у комбинацији урбане удобности, близине плаже и престижних рекреативних садржаја, што га чини атрактивним за специфичну циљну групу купаца који траже квалитетнији животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID