Ovaj stan s tri spavaće sobe nalazi se u La Duquesi, na malagijskoj obali, i nudi prostrani životni prostor s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Smješten na povišenom kutnom položaju, pruža suvremene interijere i izvanredne poglede na more, planine i uređena dvorišta. Projekt je završen 2022. godine i spreman je za useljenje, nudeći udoban i luksuzan način života u živopisnom obalnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini plaže La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od marine i gradskih sadržaja. Njegova povišena lokacija nudi nesmetan pogled, dok je istovremeno lako dostupan s razine tla, pružajući kombinaciju pogodnosti i prirodne ljepote.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za udobnim životom, nudeći prostrane sobe, moderno opremljenu kuhinju i veliku terasu pogodnu za opuštanje i zabavu. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dodatne spavaće sobe pružaju privatnost i udobnost za obitelj ili goste.
Projekt je završen 2022. godine, što znači da je stan novogradnja spreman za useljenje. Moderni dizajn i završni materijali osiguravaju kvalitetan i dugotrajan dom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u skorije vrijeme.
Ovaj stan ne nudi neposredan pogled na more sa svake točke unutar stana, a parkirna mjesta su podzemna, što može zahtijevati navikavanje za neke vlasnike. Također, unatoč blizini plaže, nagib terena prema plaži je umjeren, a ne ravan.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili obitelji koji traže stalni dom u Španjolskoj, želeći životni stil blizu mora s jednostavnim pristupom sadržajima. Također je pogodan za one koji traže nekretninu za odmor ('lock-up-and-leave') zbog svoje dobre lokacije i nižeg troška održavanja nakon završetka gradnje. Investitori mogu smatrati ovaj stan privlačnim zbog potencijala za najam u popularnoj turističkoj destinaciji na Costa del Sol. Spremnost za useljenje čini ga idealnim za kupce koji žele brzo preseliti.
Stan se odlikuje izvrsnom kvalitetom izrade i završnih radova. Karakterizira ga moderan dizajn interijera, uključujući prostrani dnevni boravak otvorenog plana s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim površinama. Kuhinja je suvremeno opremljena i integrirana s dnevnim prostorom i terasom. Glavna spavaća soba ima garderobni prostor i vlastitu kupaonicu. Stan također uključuje odvojenu prostoriju za pranje rublja, podzemna parkirna mjesta i spremište. U cijenu su uključeni i klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Stan je dostupan po cijeni od 695.000 €. Ova cijena odražava lokaciju, veličinu stana (125 m²) i broj spavaćih soba (3) te kupaonica (2). S obzirom na činjenicu da je nekretnina novogradnja završena 2022. godine, cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za slične objekte na Costa del Sol koji nude slične pogodnosti i poglede. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili cjenovnim varijacijama.
Ovo mjesto nudi spoj mirnog obalnog života i urbanih pogodnosti. Pješačka udaljenost do plaže i marine La Duquesa omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, s brojnim restoranima i trgovinama u blizini. Mirnije je izvan vrhunca turističke sezone, ali ipak nudi živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Lokalni blagdani i blizina drugih gradova poput Estepone i Sotogrande pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i kulturu.
Život u ovom stanu u La Duquesi znači imati sve na dohvat ruke. Pješačka udaljenost do plaža i marine pruža svakodnevnu mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Blizina supermarketa (172 m), ljekarne (182 m) i restorana (33 unutar 2 km) osigurava udobnost. Javni prijevoz s 29 stajališta i 5 linija čini kretanje lakšim, iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire regije. Lokacija je idealna za one koji cijene praktičnost i blizinu sadržaja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju projekta u La Duquesi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i ključnim sadržajima. Također ilustrira relativnu udaljenost do obližnjih gradova i zračnih luka, pružajući vizualni kontekst za životni stil i praktičnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi stratešku poziciju između poznatih destinacija poput Estepone (oko 15 km zapadno) i Sotograndea (oko 10 km zapadno). Ova lokacija pruža stanovnicima lak pristup širem spektru sadržaja, restorana i kulturnih znamenitosti koje nude veći gradovi, dok istovremeno nudi mirnije obalno okruženje. Blizina Gibraltara (oko 25 km) također je značajna za međunarodna putovanja.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva udaljene su manje od 1 km. Zračna luka Málaga udaljena je 75 km (ravnom linijom), a Gibraltar 25 km. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 2.5 km nalaze se golf tereni Doña Julia. Općenito, lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti ključnim uslugama i rekreativnim aktivnostima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20°C omogućuje uživanje u moru. Nadmorska visina od 66 metara i umjereni nagib prema plaži doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj projekt je idealno smješten za ljubitelje plaža i rekreacije. Plaža La Duquesa udaljena je samo 1.2 km, a Playa de Manilva 835 m, obje u pješačkoj zoni. Područje je poznato po svojim 'Blue Flag' plažama. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marina La Duquesa nudi nautičke aktivnosti, a sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) dostupni su za razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi stratešku poziciju između poznatih destinacija poput Estepone (oko 15 km zapadno) i Sotograndea (oko 10 km zapadno). Ova lokacija pruža stanovnicima lak pristup širem spektru sadržaja, restorana i kulturnih znamenitosti koje nude veći gradovi, dok istovremeno nudi mirnije obalno okruženje. Blizina Gibraltara (oko 25 km) također je značajna za međunarodna putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL657752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas-Costi (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj apartman u La Duquesi, s cijenom od 695.000 €, predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Ova razlika u cijeni odražava se u ekskluzivnijoj lokaciji, vjerojatno većoj kvadraturi, boljim pogledom (panoramski pogled na more) i novijoj gradnji (završen 2022.). Dok su spomenuti projekti povoljniji i možda smješteni u drugim dijelovima Costa del Sol ili Costa Tropical, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, kvalitetu gradnje i specifične pogodnosti poput blizine marine i prostrane terase s pogledom na more. Konkretno, lokacija u La Duquesi nudi jedinstvenu kombinaciju blizine plaži, golf terenima i marini, što opravdava višu cijenu u usporedbi s nekretninama u manje ekskluzivnim ili udaljenijim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID