Acest apartament modern cu trei dormitoare, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o perspectivă panoramică asupra Mării Mediterane și a peisajului înconjurător. Amplasat strategic la o distanță accesibilă pe jos de plajă și portul de agrement, proiectul combină designul contemporan cu facilități excepționale. Beneficiind de acces la nivelul solului, în ciuda poziției sale elevate, proprietatea este o opțiune atractivă pentru rezidență permanentă, reședință secundară sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană din La Duquesa, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de marina locală. Această proximitate față de facilități și coastă contribuie la un stil de viață activ și convenabil, integrând viața urbană cu accesul facil la zonele de recreere de pe litoral.
Cu trei dormitoare și două băi, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care caută spațiu și confort. Terasa extinsă, bucătăria modernă și spațiile comune, inclusiv piscinele și zonele de relaxare, sunt concepute pentru a spori experiența de locuire, fie pentru rezidență permanentă, fie pentru vacanțe.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 2022, fiind gata de locuit. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit sau către utilizarea sa ca proprietate de investiție.
Proiectul nu include facilități precum grădini private extinse sau acces direct la servicii medicale specializate în imediata vecinătate. Deși dispune de parcare subterană, spațiul pentru vehicule suplimentare sau vizitatori ar putea fi limitat. De asemenea, nu oferă opțiuni de personalizare a finisajelor interioare, fiind deja complet finalizat.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară cu acces facil la facilități urbane și recreative pe litoralul Costa del Sol. Este o opțiune pentru familii sau grupuri de prieteni, datorită celor trei dormitoare și a spațiului generos. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a merge pe jos până la plajă, restaurante și port, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii care caută o proprietate gata de închiriat sau de revânzare într-o locație turistică populară ar putea fi interesați, având în vedere calitatea construcției și facilitățile complexe (piscine, saună, sală de sport).
Apartamentul prezintă un nivel ridicat de finisare, conform standardelor construcțiilor rezidențiale moderne. Include elemente precum pardoseli de calitate, uși și ferestre din aluminiu cu geam termopan, și un sistem de climatizare complet (aer condiționat rece și cald). Bucătăria este modernă, complet utilată, integrată în spațiul de locuit, iar băile sunt contemporane. Terasa generoasă, cu aspect de „wrap-around”, este proiectată pentru a maximiza spațiul exterior și priveliștea. Dormitorul principal dispune de dressing separat și baie proprie. Proprietatea include, de asemenea, electrocasnicele necesare într-o cameră utilitară separată.
Apartamentul este disponibil la prețul de 695.000 €. Această ofertă reprezintă un apartament cu trei dormitoare și două băi, având o suprafață interioară de 125 m². Fiind un produs finalizat în 2022, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziția sa, finisajele, priveliștea spre mare și facilitățile complexe, precum și includerea a două locuri de parcare subterană și o boxă. Valoarea pieței în zonă, influențată de cererea pentru proprietăți cu vedere la mare și proximitatea față de port, justifică acest nivel de preț.
La Duquesa se prezintă ca o zonă urbană vibrantă, unde ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile portuare. Locuitorii beneficiază de acces la o varietate de restaurante, cafenele și magazine, majoritatea la distanță de mers pe jos. Atmosfera este una activă, cu oportunități de recreere legate de plajă și sporturi nautice. În același timp, poziția în cadrul unei urbanizări oferă un mediu rezidențial securizat, cu acces la spații comune de relaxare și sport, cum ar fi piscinele și zonele verzi, creând un echilibru între viața socială și confortul personal.
Viața în La Duquesa este caracterizată de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile unui port de agrement. La o scurtă plimbare se găsesc plaje, restaurante, cafenele și magazine esențiale, cum ar fi supermarketul (172 m) și farmacia (182 m). Această concentrare de servicii la nivelul solului creează un mediu urban convenabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita utilizarea unui vehicul. Infrastructura de transport public, cu 29 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea spre alte localități, completând mobilitatea pietonală și ciclistă.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o localitate costieră din provincia Málaga, la vest de Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de portul de agrement, plajă și principalele căi de acces, subliniind avantajele unei locații urbane cu acces facil la servicii și activități de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Aeroportul Gibraltar și 75 km de Aeroportul Málaga. Se află în apropierea altor centre urbane cunoscute, cum ar fi Sotogrande (8.9 km spre sud) și Estepona (la o distanță similară spre est). Această poziționare strategică facilitează accesul la diverse facilități regionale, de la porturi de agrement la terenuri de golf de renume și centre istorice, oferind un echilibru între o locație rezidențială relativ liniștită și proximitatea față de pulsul regional.
Apartamentul este situat la 592 m de plaja La Duquesa și la 835 m de Playa de Manilva, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km pe șosea (24 km în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km în linie dreaptă. În imediata apropiere se află un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m). Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín sunt accesibile în aproximativ 2.5 km și respectiv 4.3 km. Portul de agrement La Duquesa este la 1.0 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 66m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la condiții de locuit confortabile. Vederile panoramice spre mare și spre peisajul natural înconjurător, inclusiv spre munți, adaugă un element natural distinctiv experienței de locuire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată, La Duquesa, fiind la 1.2 km distanță. Alte plaje precum Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Portul de agrement La Duquesa, situat la 1.0 km, este un centru pentru activități nautice și sociale, completat de restaurante și baruri. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia Golf (2.5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Facilitățile sportive includ centre precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Aeroportul Gibraltar și 75 km de Aeroportul Málaga. Se află în apropierea altor centre urbane cunoscute, cum ar fi Sotogrande (8.9 km spre sud) și Estepona (la o distanță similară spre est). Această poziționare strategică facilitează accesul la diverse facilități regionale, de la porturi de agrement la terenuri de golf de renume și centre istorice, oferind un echilibru între o locație rezidențială relativ liniștită și proximitatea față de pulsul regional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL657752
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din La Duquesa se diferențiază prin poziția sa premium, gata de locuit, cu finisaje moderne și acces direct la facilități. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), prețul de 695.000 € pentru acest apartament reflectă o ubicare superioară, dimensiuni mai mari și facilități superioare, inclusiv priveliștea spre mare și proximitatea față de port. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri mai accesibile, acestea se află adesea în locații mai puțin centrale sau necesită investiții suplimentare pentru finisare sau amenajare. Acest apartament din La Duquesa se adresează segmentului de piață care caută o proprietate de calitate, cu un stil de viață mediteranean complet, într-o locație bine stabilită și dezirabilă pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID