Dit ruime hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 125 m². Het appartement is voltooid in 2022 en bevindt zich in uitstekende staat. Met een prijs vanaf €695.000, combineert het eigentijdse interieurs met panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De ligging op een verhoogde positie, op loopafstand van het strand en de jachthaven, maakt het een aantrekkelijke residentiële optie aan de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op slechts 1 km afstand, biedt directe toegang tot maritieme faciliteiten en een reeks restaurants. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zich binnen een straal van 200 meter bevinden, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen, met directe toegang tot strandactiviteiten en watersporten. De ruime opzet met een open leefruimte en een uitgebreid omringend terras bevordert sociaal contact en buitenleven. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor liefhebbers van sport en recreatie.
Het project is voltooid in 2022 en de oplevering is gerealiseerd. Dit betekent dat het appartement direct bewoonbaar is, zonder verdere bouwfases of wachttijden. De moderne constructie garandeert hedendaagse woonstandaarden op het gebied van isolatie, afwerking en installaties. Dit biedt kopers de zekerheid van een nieuwe, instapklare woning met alle moderne gemakken.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met andere gebouwen. Er is geen privé zwembad; bewoners delen de gemeenschappelijke faciliteiten. Verder is er geen directe toegang tot een golfterrein vanuit het appartement, deze bevinden zich op enkele kilometers afstand. De nabijheid van voorzieningen kan ook betekenen dat er sprake is van stedelijk omgevingsgeluid.
Dit project is geschikt voor kopers die een comfortabele, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op een actieve levensstijl en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is een passende keuze voor wie een tweede verblijf wenst dat zowel als vakantiehuis als voor verhuur kan dienen, dankzij de nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen. Ook voor permanente bewoners die waarde hechten aan een levendige omgeving met alles op loop- of korte rijafstand, biedt dit appartement een aantrekkelijke optie. De ruime terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen ondersteunen een levensstijl die gericht is op ontspanning en sociaal contact. Gezien de bouwkwaliteit en moderne afwerking, is het een optie voor wie geen zin heeft in een renovatieproject en direct wil genieten van het Spaanse leven.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, conform de bouwstandaarden van 2022. De interieurs kenmerken zich door een moderne en strakke esthetiek, met lichte kleurenpaletten die de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De leefruimte is open en naadloos verbonden met een ruime, omhullende privé-terras, wat de woonervaring buiten het gebouw verlengt. De keuken is hedendaags uitgerust en integreert harmonieus met de leefruimte, ideaal voor culinaire activiteiten en gastvrijheid. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waarvan de hoofdslaapkamer een aparte dressingruimte en een aangrenzende badkamer heeft. De badkamers zijn modern ingericht met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is aanwezig en pre-geïnstalleerd, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De vloeren zijn waarschijnlijk van hoogwaardig keramiek of een vergelijkbaar onderhoudsvriendelijk materiaal, passend bij de mediterrane context.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €695.000. De woonoppervlakte bedraagt 125 m². Gezien de recente bouw (2022) en de locatie nabij voorzieningen en de kust, positioneert deze prijsklasse zich in het hogere segment van de lokale markt. De beschikbaarheid is momenteel voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingen, de exacte ligging binnen het complex of de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals parkeerplaatsen, die hier standaard inbegrepen zijn.
Dit appartement situeert zich in een levendige stedelijke zone, direct grenzend aan de kustlijn van La Duquesa. Dagelijkse verplaatsingen worden vereenvoudigd door de nabijheid van winkels, restaurants en de jachthaven, die zich op loopafstand bevinden. De combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, schetst een beeld van een dynamische woonlocatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met 3.845 zonuren per jaar, ondersteunt een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (5.5%) dragen bij aan het wooncomfort en de bereikbaarheid van de kust.
De directe omgeving van het appartement in La Duquesa wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op recreatie. De nabijheid van de jachthaven, op 1 km, biedt een levendige sfeer met restaurants en boten. Het strand ligt op circa 600 meter, wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants en diverse cafés, wat duidt op een uitgebreid culinair aanbod. De aanwezigheid van 3 apotheken en een gezondheidscentrum op korte afstand zorgt voor de nodige medische voorzieningen. Basisscholen en middelbare scholen zijn eveneens aanwezig binnen een redelijke afstand, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen. De 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de buurt dragen bij aan de mobiliteit zonder noodzakelijk een eigen voertuig.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand, en een levendige jachthaven. Het gebied is goed verbonden met omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande, en biedt een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de gemeente Manilva, nabij de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het ligt tussen de bruisende stad Marbella, die op ongeveer 30-40 minuten rijden ligt, en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de stranden plaatst het project in een kustzone die bekend staat om zijn recreatieve aanbod. Het project bevindt zich echter niet in een afgelegen enclave, maar eerder in een stedelijke omgeving die profiteert van de nabijheid van grotere steden en hun faciliteiten, terwijl het toch een eigen identiteit en voorzieningen behoudt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het strand van La Duquesa is bereikbaar op 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1 km afstand. Voor golfers bevinden zich de golfbanen Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar op ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar op circa 25 km ligt. Diverse supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 200 meter, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat een aanzienlijke hoeveelheid daglicht garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement is gelegen op 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename luchtcirculatie en uitzicht. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa, 1.2 km) is gematigd (5.5%), wat wandelingen naar de kust comfortabel maakt. De omgeving biedt geen extreme natuurlijke hoogteverschillen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder La Duquesa op 1.2 km en Playa de la Chullera op 2.9 km, beide binnen korte afstand van het appartement. Hoewel geen specifieke Blue Flag stranden direct zijn benoemd in de data, suggereren de nabijheid van jachthavens en de kwaliteit van de kustlijn een aantrekkelijke strandervaring. Voor golfers zijn er meerdere opties: Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatieve vaart. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, wat bijdraagt aan de sportieve mogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL657752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een significant hoger prijssegment. De vanafprijs van €695.000 voor een appartement van 125 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, voltooid in 2022, reflecteert de exclusieve locatie nabij de jachthaven en de premium afwerking. Terwijl de andere genoemde projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project in La Duquesa een meer luxueuze en ruime optie, gericht op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een dergelijke ligging en faciliteiten. De nabijheid van golfbanen en de stedelijke voorzieningen in La Duquesa, vergeleken met de meer toeristisch georiënteerde locaties van Torre del Mar of Mijas, kan een andere kopersgroep aantrekken. Estepona, waar Etherna Homes 2 is gelegen, deelt een vergelijkbare positionering met La Duquesa wat betreft de westelijke Costa del Sol, maar de specifieke kenmerken en prijsstelling van dit project in La Duquesa wijzen op een nichemarkt voor hoogwaardige residentiële woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID