Dit ruime appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een hoogwaardige leefomgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en het strand. Met 125 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand gebouwd in 2022 en verkeert het in uitstekende staat. De woning is gunstig gepositioneerd met uitzicht op zee, de tuin en het zwembad, en profiteert van een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval. Dit object biedt een combinatie van moderne luxe en praktische leefbaarheid, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, biedt dit appartement een bevoorrechte positie op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Het strand La Duquesa is bereikbaar binnen 592 meter, wat bijdraagt aan een kustgerichte levensstijl. De nabijheid van de haven, restaurants en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften, met een open leefruimte die overvloeit in een ruime woon- en eetkamer en naadloos aansluit op het terras. De drie slaapkamers, waarvan de master suite een eigen badkamer en kleedruimte heeft, bieden privacy en comfort. De volledig uitgeruste keuken en bijkeuken verhogen het wooncomfort, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte extra recreatiemogelijkheden bieden.
Het appartement is opgeleverd in 2022 en betreft een recent gebouwd pand binnen een urbanisatie. De bouwkwaliteit is uitstekend, met aandacht voor moderne afwerkingen en hedendaagse architectuur. De focus op licht en openheid, gecombineerd met hoogwaardige materialen en de zuidelijke oriëntatie, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een esthetisch aantrekkelijke leefomgeving.
Dit appartement is niet geschikt voor wie volledige rust en afzondering zoekt, gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van andere woningen en voorzieningen. Hoewel het strand nabij is, is de directe toegang via een auto niet altijd de meest efficiënte optie vanwege de afstand tot parkeergelegenheid. Het gebrek aan een privé zwembad kan een beperking zijn voor kopers die exclusief gebruik wensen.
Dit appartement is geschikt voor wie een moderne woning zoekt met alle hedendaagse comfort en een focus op levenskwaliteit aan de Spaanse kust. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een ruime woonplek nodig hebben, met 3 slaapkamers en nabijheid tot scholen en gezondheidszorg. Voor stellen of individuen die genieten van een actieve levensstijl, biedt de locatie nabijheid tot stranden, golfbanen en maritieme activiteiten. Het pand kan ook dienen als een aantrekkelijke vakantiewoning, aangezien de voorzieningen en het klimaat uitnodigen tot ontspanning en recreatie gedurende een groot deel van het jaar. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, een fitnessruimte en sauna, ondersteunen een verhuizing naar Spanje of een verblijf voor langere periodes. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire regio potentieel voor waardestijging en verhuurmogelijkheden, mede door de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad en moderne constructietechnieken, zoals blijkt uit de oplevering in 2022. De woning is ontworpen met een focus op lichtinval en ruimte, met een open-plan indeling die de woon- en eetkamer naadloos verbindt met het ruime omringende terras. Grote glaspartijen maximaliseren het natuurlijke licht en de verbinding met het buitenleven. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerkingen. De slaapkamers zijn royaal bemeten, voorzien van inbouwkasten en grote ramen. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer en een aparte kleedruimte. De badkamers volgen de moderne esthetiek van het appartement. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), een aparte bijkeuken met wasapparatuur, en twee toegewezen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, evenals een privé opslagruimte, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €695.000 en vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in de vastgoedmarkt van La Duquesa. De prijs reflecteert de moderne afwerking, de ruime woonoppervlakte van 125 m², de drie slaapkamers en de uitstekende staat van onderhoud, aangezien het pand in 2022 is opgeleverd. De beschikbare eenheden profiteren van een zuidelijke oriëntatie en bieden uitzicht op zee, de tuin en het zwembad. De prijsstelling is indicatief voor een woning van dit kaliber in een gewilde kustregio, met faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, een gym en privé parkeergelegenheid. Het is raadzaam om de specifieke beschikbaarheid en eventuele variaties in prijs per unit te verifiëren.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een maritieme sfeer, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven. Dit appartement bevindt zich op een locatie waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand te vinden zijn. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid; men kan gemakkelijk te voet of per fiets boodschappen doen of uit eten gaan. De relatief korte afstand tot het strand en de golfbanen, zoals Doña Julia op 2.5 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actieve sociale scene. Ondanks de stedelijke setting, biedt de hoogte van 66 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie van het appartement aangename uitzichten en zonlicht. De aanwezigheid van meerdere zwembaden en gemeenschappelijke ruimtes in de urbanisatie draagt bij aan een comfortabele woonervaring, terwijl de nabijheid van scholen en gezondheidscentra het gebied ook geschikt maakt voor gezinnen.
De omgeving van La Duquesa biedt een gebalanceerde leefomgeving, waar stedelijke gemakken samenkomen met kustactiviteiten. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op slechts 1 km, voegt een maritiem element toe aan de levensstijl, compleet met restaurants en winkels. De stranden, zoals La Duquesa op 1.2 km, zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2.5 km. De steden Estepona en Sotogrande liggen binnen een comfortabele rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid vergemakkelijken de verplaatsing binnen de regio, ook zonder eigen vervoer.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, Zuid-Spanje. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de jachthaven, met directe toegang tot stranden en diverse voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de regio. De nabijheid van de jachthaven en de diverse stranden dragen bij aan de aantrekkingskracht. La Duquesa is goed verbonden met omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 15-20 minuten rijden) en de exclusieve enclave Sotogrande (ongeveer 10 minuten rijden). De internationale luchthaven van Málaga is binnen ongeveer een uur bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en mediterrane levensstijl.
Het appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Duquesa ligt op circa 1.2 km, terwijl andere stranden zoals Playa de Manilva op 835 meter liggen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 75 km (hemelsbreed), en Gibraltar op circa 25 km. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 172 m en 182 m). De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) is aantrekkelijk voor golfers. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de directe omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties. De bereikbaarheid per auto is goed, met de belangrijkste toegangswegen nabij gelegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C mogelijk maakt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het appartement ligt op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de wandeling aangenaam maakt. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende vrijwel het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, met een directe afstand van 592 meter. Playa de Manilva ligt op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km, is een centraal punt voor maritieme activiteiten en sociale bijeenkomsten. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de nabijheid, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, die aanvullende sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de regio. De nabijheid van de jachthaven en de diverse stranden dragen bij aan de aantrekkingskracht. La Duquesa is goed verbonden met omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 15-20 minuten rijden) en de exclusieve enclave Sotogrande (ongeveer 10 minuten rijden). De internationale luchthaven van Málaga is binnen ongeveer een uur bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL657752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €695.000. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) bevindt zich ook in een lagere segment. Deze prijsstelling voor La Duquesa is te verklaren door de recentie bouw (2022), de ruime omvang (125 m²), het aantal slaapkamers (3), de hoogwaardige afwerking en de directe nabijheid van de jachthaven en strandfaciliteiten. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel dichter bij Malaga gelegen, bieden doorgaans een ander type omgeving en voorzieningen. Estepona, waar Etherna Homes 2 zich bevindt, is een directe concurrent qua locatie en levensstijl, maar de projectprijzen zijn hier significant lager. De hogere prijs van dit appartement in La Duquesa weerspiegelt de specifieke locatievoordelen, zoals de uitzichten, de urbanisatiekenmerken (diverse zwembaden, gym, sauna) en de directe toegang tot recreatieve hotspots zoals golfbanen en de marina.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN