Projekt La Duquesa v Malagi predstavlja stanovanjsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja premišljeno bivanje ob obali. S 125 m² bivalne površine in dokončano gradnjo leta 2022, se nahaja v neposredni bližini plaže in marine La Duquesa. Objekt nudi panoramske poglede na Sredozemlje in izkoristi svojo vzpeto lego za optimizacijo razgledov, hkrati pa ohranja priročen dostop z nivoja tal. Ta nepremičnina je zasnovana za udobje in sodoben način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem okolju, z lahko dostopnostjo do plaž in marine La Duquesa. Njegova vzpetina zagotavlja odprte poglede na morje in okoliško pokrajino, medtem ko ga bližina mestnih dobrin postavlja v središče lokalne infrastrukture. Ta lega omogoča ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dejavnosti.
Zasnovano za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost, to stanovanje izpolnjuje potrebe po prostornem bivalnem prostoru z odprtim tlorisom in sodobno kuhinjo. Velika terasa ponuja prostor za sprostitev in druženje na prostem, medtem ko so ločene spalnice in kopalnice zasnovane za zasebnost. Dodatni prostori, kot so utility soba in shramba, povečujejo praktičnost.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2022, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo, ki uporablja sodobne gradbene tehnike. Čeprav je gradnja zaključena, je še vedno deležno prednosti sodobnih standardov, vključno z energetsko učinkovitostjo in kakovostjo zaključka. Ta status omogoča takojšnje vseljenje brez čakanja na gradnjo.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 592 metrov, kar zahteva kratek sprehod. Čeprav je v bližini marina, ne ponuja zasebnega priveza. Lokacija je v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj izoliranimi podeželnimi lokacijami. Parkiranje v širši okolici je lahko omejeno, čeprav ima stanovanje zagotovjeni parkirni mesti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno stanovanje blizu obale z dobrimi povezavami do letališča. Idealna je za tiste, ki cenijo življenjski slog, kjer so plaža, marina in različne restavracije na dosegu roke. Lahko služi kot stalno prebivališče, počitniška hiša za oddajanje ali kot naložba v regiji Costa del Sol, ki je znana po svoji privlačnosti. Tisti, ki želijo imeti dostop do golf igrišč, bodo prav tako našli to lokacijo zanimivo. Zaradi dokončane gradnje je primerna za kupce, ki želijo hitro vselitev ali nakup brez gradbenih tveganj.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz sodobnih materialov in oblikovanja. Kuhinja je sodobno opremljena, kopalnice pa so zasnovane z mislijo na estetiko in funkcionalnost. Velika steklena okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjo teraso. Talne obloge, notranja oprema in sistem ogrevanja/hlajenja (klimatska naprava) so usklajeni s sodobnimi standardi, kar zagotavlja udobno bivalno okolje. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto.
Stanovanje je na voljo po ceni od 695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni smeri La Duquesa, velikost 125 m² in dve kopalnici. Cena vključuje opremljeno kuhinjo, sodobno kopalnico, prostorno teraso ter dostop do skupnih vsebin, kot so bazeni, vrtovi in fitnes. Ker gre za dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj na voljo za nakup, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami v gradnji.
To stanovanje v La Duquesi ponuja življenjski slog, ki združuje bližino Sredozemlja z ugodnostmi mestnega življenja. Zjutranja kava na prostorni terasi s pogledom na morje ali večerni sprehod do marine La Duquesa sta del vsakdanjega ritma. Bližina plaž, restavracij in trgovin zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je aktivno vse leto, vendar se lahko med poletnimi meseci poveča turistična dejavnost. Projekt je del urbaniziranega območja, kar pomeni dobro vzdrževane skupne prostore, vključno s parki, bazeni in otroškimi igrišči, kar prispeva k udobnemu in praktičnemu bivanju za različne starostne skupine.
La Duquesa ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Bližina marine La Duquesa z restavracijami in bari ponuja možnosti za druženje in zabavo, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran za sprostitev ob morju. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil in obisk lekarne, so enostavno dosegljive v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do širših možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo. Kljub urbanemu okolju je območje dovolj mirno za udobno bivanje.
Lokacija projekta v La Duquesi na zahodni Costa del Sol. Območje je znano po svoji marini, bližini plaž in golf igrišč. Karta prikazuje strateško lego v bližini plaže in glavnih prometnih povezav, kar omogoča enostaven dostop do drugih regij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Njena lega ponuja relativno mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, kot sta Marbella ali Torremolinos, hkrati pa ohranja dobro povezanost. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (8.9 km), in golf igrišč, kot je Finca Cortesín, jo uvršča v območje z visokokakovostnimi rekreativnimi vsebinami. Ta lokacija je strateška točka za raziskovanje zahodne Andaluzije.
Stanovanje je dobro locirano glede na ključne dobrine. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (zračne linije), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km, kar omogoča dobro povezanost za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, med njimi Doña Julia (2.5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, ima milo sredozemsko podnebje z nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša 3.845 ur na leto. Povprečna letna temperatura je 18.5°C, z dnevnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča dolgotrajno uživanje v vodnih aktivnostih. Blaga nagnjenost terena proti plaži (5.5%) ne predstavlja ovire za dostop. Nadmorska višina 66 metrov nad morjem zagotavlja prijetne temperature in občasne morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližji plaži, La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), sta lahko dostopni za sprostitev in vodne športe. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Doña Julia (2.5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ki nudijo vrhunske igralne površine. Marina La Duquesa (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in obisk restavracij. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2.3 km.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Línea de la Concepción. Njena lega ponuja relativno mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, kot sta Marbella ali Torremolinos, hkrati pa ohranja dobro povezanost. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (8.9 km), in golf igrišč, kot je Finca Cortesín, jo uvršča v območje z visokokakovostnimi rekreativnimi vsebinami. Ta lokacija je strateška točka za raziskovanje zahodne Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL657752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je ta nepremičnina v La Duquesi v cenovnem razredu nad povprečjem. Ta razlika v ceni je lahko posledica bolj ekskluzivne lokacije, večje velikosti stanovanj ali višje kakovosti gradnje in zaključka. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopne vstopne cene, La Duquesa cilja na kupce, ki iščejo bolj specifične značilnosti, kot so bližina marine, specifični pogledi ali morda večji prostor. Cene v La Duquesi se običajno gibljejo višje zaradi bližine luksuznih objektov, kot so golf igrišča in jahtne marine, ter splošnega prestiža zahodnega dela Costa del Sol. Vendar pa je treba upoštevati, da so omenjeni primerjalni projekti morda v fazi gradnje ali ponujajo manjše enote, kar vpliva na njihovo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID