Ця пропозиція стосується трикімнатної квартири з двома ванними кімнатами, розташованої в міському районі Ла-Дукеса, Малага. Нерухомість має площу 125 м² та пропонується за ціною від 695 000 євро. Будівництво завершено у 2022 році, що означає готовність до заселення. Розташування поєднує близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру, надаючи доступ до різноманітних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Ла-Дукеса, Малага, в межах пішої доступності до пляжу та набережної. Це забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани, створюючи зручне міське життя.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з панорамним видом на море, зручним розташуванням біля пляжу та розвиненою інфраструктурою. Простір для життя та розваг на відкритому повітрі, включаючи велику терасу, також є ключовими перевагами.
Проект завершено у 2022 році, що означає, що це відносно нова забудова. Квартира готова до заселення, надаючи можливість швидкого переїзду або використання як інвестиції без додаткового очікування.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну, натомість надає доступ до спільних басейнів. Також, хоча квартира знаходиться на підвищенні, прямий доступ до рівня землі забезпечується, але слід враховувати, що це не окремо розташована вілла.
Ця квартира підійде тим, хто цінує поєднання міського комфорту та приморського способу життя. Вона є привабливим варіантом для постійного проживання, як друга резиденція для відпочинку або як інвестиція завдяки своїй локації та готовності до заселення. Особи, які шукають житло з легким доступом до пляжу, ресторанів, магазинів та можливостей для відпочинку, таких як гольф, знайдуть це помешкання відповідним. Також, ця нерухомість може зацікавити покупців, які прагнуть насолоджуватися середземноморським кліматом, враховуючи 3,845 сонячних годин на рік.
Нерухомість представлена у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Сучасні інтер'єри, великі вікна, що забезпечують природне освітлення, та інтегрована кухня з вітальнею підкреслюють увагу до деталей. Основна спальня має гардеробну та власну ванну кімнату. Також передбачено окрему пральню, два підземні паркомісця та комору. Спільні зручності, такі як три басейни, облаштовані сади, тренажерний зал, сауна та дитячий майданчик, доповнюють високий рівень якості.
Пропозиція включає трикімнатну квартиру з двома ванними кімнатами за ціною від 695 000 євро. Житлова площа становить 125 м². Нерухомість готова до заселення, що є значною перевагою для покупців, які шукають швидкий переїзд. Ціна відображає позиціонування об'єкта у престижному районі з видом на море та доступністю до зручностей.
Ла-Дукеса, Малага, є урбанізованим районом, що пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міську зручність із близькістю до Середземномор'я. Піша доступність до пляжу (592 м) та численних закладів, таких як ресторани (33 у радіусі 2 км) та аптеки (3 у радіусі 2 км), створює комфортне щоденне оточення. Середня температура становить 18.5°C, а сезон для купання триває 5 місяців, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря (66 м) може сприяти приємному мікроклімату. Наявність 29 зупинок громадського транспорту в межах досяжності спрощує пересування.
Розташування в Ла-Дукеса забезпечує динамічний спосіб життя. Піша доступність до пляжу (592 м) та пристані для яхт (1.0 км) означає, що морські розваги та ресторани знаходяться поруч. Міська інфраструктура, що включає супермаркет (172 м) та аптеку (182 м), робить щоденне життя зручним. Наявність 33 ресторанів, 4 кафе та 3 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Освітні заклади (3 початкових, 1 середній) та медичні центри (1) в межах 6.6 км забезпечують необхідну соціальну інфраструктуру.
Розташування в Ла-Дукеса, Малага, на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Ця область відома своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує близькість до популярних міст, таких як Естепона (розташована приблизно на відстані 7.7 км від найближчих полів для гольфу, що свідчить про близькості до міських центрів) та Сотогранде (8.9 км від пристані). Це положення дозволяє легко дістатися до цих центрів, користуючись перевагами як спокійнішого життя в Ла-Дукеса, так і доступом до більш активних міських зон.
Об'єкт розташований за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, знаходиться в межах 592 метрів, а пляж Плайя-де-Маньїльва, за 835 метрів. Для любителів гольфу доступні поля Doña Julia (2.5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Міська середа пропонує супермаркет (172 м) та аптеку (182 м) у пішій доступності, а лікарня, за 6.6 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C та приблизно 3,845 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий сезон для відпочинку на відкритому повітрі, з комфортною температурою води для купання протягом 5 місяців. Висота над рівнем моря 66 метрів може сприяти приємному мікроклімату, а помірний нахил до пляжу (5.5%) полегшує доступ. Місцеві святкові дні (32 на рік) можуть пропонувати культурні заходи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Ла-Дукеса (592 м) та Плайя-де-Маньїльва (835 м), які входять до категорії пляжів з Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля Doña Julia (2.5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Також є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км). Набережна Ла-Дукеса (1.0 км) пропонує різноманітні заклади харчування та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує близькість до популярних міст, таких як Естепона (розташована приблизно на відстані 7.7 км від найближчих полів для гольфу, що свідчить про близькості до міських центрів) та Сотогранде (8.9 км від пристані). Це положення дозволяє легко дістатися до цих центрів, користуючись перевагами як спокійнішого життя в Ла-Дукеса, так і доступом до більш активних міських зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL657752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€239,000), ця квартира в Ла-Дукеса має значно вищу ціну, починаючи від 695 000 євро. Така різниця у ціні пояснюється преміальним розташуванням, панорамним видом на море та готовністю до заселення, що є важливим фактором для покупців, які шукають нерухомість вищого класу на Коста-дель-Соль. Інші згадані проекти, ймовірно, розташовані в інших районах або пропонують інший тип нерухомості, що відповідає їхній ціновій політиці. Близькість до розвиненої інфраструктури, таких як пристань для яхт, численні ресторани та зручна транспортна розв'язка до аеропорту (24 км), також впливає на вартість. Ця нерухомість позиціонується як варіант для тих, хто шукає ексклюзивність та комфорт у популярному прибережному регіоні, де співвідношення ціни та якості визначається не лише площею, але й локацією, якістю життя та доступними зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID