Šis modernus trijų miegamųjų kampinis butas įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo erdvią lauko erdvę ir panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą. Objektas pasižymi strategiškai patogia vieta, leidžiančia lengvai pasiekti paplūdimį ir La Duquesa prieplauką pėsčiomis. Nepaisant pakylėtos padėties, butas pasiekiamas patogiai iš žemės lygio, sujungiantis šiuolaikiškus interjerus su išskirtiniais vaizdais į jūrą, kalnus ir sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa, Malagos provincijoje, pasižymi strategine vieta. Jis pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio (592 m) ir La Duquesa prieplaukos (1 km), taip pat netoli supermarketo (172 m) ir vaistinės (182 m). Ši lokacija užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių reikmių ir laisvalaikio objektų.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę ir vaizdus. Jis siūlo didelę, supančią terasą, tinkamą poilsiui ir pramogoms lauke, taip pat modernius, šviesius interjerus. Pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir drabužine, bei papildomi miegamieji suteikia komfortą ir privatumą.
Šis butas yra visiškai įrengtas, pastatytas 2022 m. Jis siūlo pasirengimą gyventi iš karto ('ready to move in'). Pastatas turi bendrus patogumus, įskaitant tris lauko baseinus, treniruočių salę, sauną ir vaikų žaidimų aikštelę.
Nors butas yra strategiškai patogioje vietoje, arti daugumos patogumų, jis neturi tiesioginio privažiavimo prie paties uosto ar tiesioginio priėjimo prie jūros iš terasos. Nurodomas atstumas iki paplūdimio yra pėsčiomis, tačiau ne tiesiogiai prie jo. Objektas neturi atskiro baseino, bet naudojasi bendraisiais.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų. Jis tiks tiems, kurie vertina erdvias lauko erdves, tokias kaip didelė terasa su vaizdais, ir nori gyventi vietoje, kur daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas kaip nuomos investicija, dėl savo lokacijos ir siūlomų patogumų, pritraukiantį tiek trumpalaikius, tiek ilgalaikius nuomininkus. Galima gyventi nuolat arba naudoti kaip atostogų namus, lengvai pritaikant prie skirtingų poreikių.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia šiuolaikinius standartus. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir drabužinę, suteikiant papildomo komforto. Erdvi svetainė ir valgomasis yra apšviesti natūralia šviesa, su dideliais langais, jungiančiais vidų su lauko terasa. Virtuvė yra moderniai įrengta ir integruota į bendrą erdvę, kartu su lauko virtuvės zona. Grindys ir sienų apdaila atitinka aukštus kokybės reikalavimus, o dideli langai užtikrina gerą apšvietimą ir vėdinimą. Bendri projekto patogumai, tokie kaip baseinai ir sporto salė, taip pat prisideda prie bendro gyvenimo kokybės.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Tai viršutinio aukšto kampinis butas, siūlantis didelę terasą ir panoraminius vaizdus, kas atspindi jo poziciją rinkoje. Kaina atspindi aukštą apdailos lygį, bendrus projekto patogumus ir patrauklią lokaciją La Duquesa regione.
Šis objektas siūlo tipišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su moderniais patogumais. Dienos ritmas prasideda nuo rytinės kavos ant erdviausios terasos su vaizdu į jūrą, po kurios seka poilsis prie vieno iš trijų bendrųjų baseinų. Patogus atstumas iki parduotuvių ir restoranų leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus pėsčiomis. Vakarais galima mėgautis promenada prie La Duquesa prieplaukos arba tiesiog ilsėtis namuose, grožintis saulėlydžiu.
Gyvenimas La Duquesa siūlo subalansuotą aplinką tarp ramybės ir pasiekiamumo. Visai šalia yra įsikūręs La Duquesa prieplauka su restoranais ir parduotuvėmis, o pagrindiniai prekybos centrai pasiekiami automobiliu. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (33), kavinės (4) ir vaistinės (3) užtikrina kasdienį patogumą. Netoliese yra keletas mokyklų ir sveikatos centras, kas daro šią vietą tinkama šeimoms. Tai atspindi vietovės siekį derinti Viduržemio jūros poilsį su miesto patogumais.
Šiame žemėlapyje matoma La Duquesa vietovė, Malagos provincijoje. Jis pavaizduoja objekto artumą prie jūros, La Duquesa prieplaukos, bei kitų svarbių vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Žemėlapis taip pat iliustruoja susisiekimą su artimiausiais miestais ir oro uostais, pabrėžiant strateginę vietovės padėtį Kosta del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas įsikūręs La Duquesa, vakarinėje Kosta del Sol dalyje, tarp Gibraltaro ir Marbeljos. Tai suteikia gerą susisiekimą su svarbiais regiono miestais ir kurortais. Sotogrande yra už 8.9 km, o Estepona, apie 6.2 km. Ši vieta yra patogi, nes leidžia lengvai pasiekti tiek didesnes gyvenvietes, tiek mažesnius miestelius, išlaikant pusiausvyrą tarp ramybės ir aktyvumo.
Šis objektas yra patogiai įsikūręs 592 metrus nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrus nuo Playa de Manilva. Pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Doña Julia, yra už 2.5 km. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 75 km (tiesiogine linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 25 km. Artimiausias prekybos centras yra už 172 metrų, o vaistinė, už 182 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie kasdienių reikmių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir apie 3,845 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, o oficialus plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nuosaikus (5.5%), todėl pasivaikščiojimas prie jūros yra malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m). Šie paplūdimiai dažnai būna pamėgti dėl savo smėlio ir jūros. Laisvalaikio galimybės apima La Duquesa prieplauką su daugybe restoranų ir barų, taip pat golfo aikštynus. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Doña Julia (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), patenkins golfo entuziastų poreikius. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas įsikūręs La Duquesa, vakarinėje Kosta del Sol dalyje, tarp Gibraltaro ir Marbeljos. Tai suteikia gerą susisiekimą su svarbiais regiono miestais ir kurortais. Sotogrande yra už 8.9 km, o Estepona, apie 6.2 km. Ši vieta yra patogi, nes leidžia lengvai pasiekti tiek didesnes gyvenvietes, tiek mažesnius miestelius, išlaikant pusiausvyrą tarp ramybės ir aktyvumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL657752
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Kosta del Sol regiono projektais, La Duquesa siūlo unikalią vietą tarp didesnių kurortų, tokių kaip Marbelja ar Estepona. Nors ir siūlo panašius patogumus, kaip jūros artumas ir golfo aikštynai, La Duquesa dažnai pasižymi ramesne atmosfera ir gali būti pigesnis nei centriniai regionai. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 EUR) siūlo žemesnes pradinės kainos, tačiau šis objektas La Duquesa išsiskiria erdvia terasa ir aukštesnės klasės apdaila, kas pateisina aukštesnę kainą (695 000 EUR). Viešojo transporto ir privažiavimo požiūriu, La Duquesa yra gerai susieta, nors didesnių miestų ar oro uostų pasiekimui gali prireikti transporto priemonės, skirtingai nei kai kuriuose tankiau apgyvendintuose zonose. Bendrasis šio objekto bruožas, kokybiškas gyvenimo būdas su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, bet su šiek tiek ramesniu tempu nei didesniuose miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID