Dette renoverede lejlighedsprojekt i La Duquesa, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen beliggende i en bymæssig kontekst, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Beliggenheden tæt på både strand og marina, kombineret med en fuldt udstyret, renoveret indretning, positionerer projektet som en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret byområde, tæt på den livlige Puerto de la Duquesa. Dette giver direkte adgang til en maritim atmosfære og et udvalg af spisesteder og butikker. Umiddelbar nærhed til stranden og marinaen definerer områdets karakter.
Ejendommen er designet til at imødekomme behovet for en funktionel og komfortabel bolig. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, et rummeligt opholdsområde og delvist havudsigt, henvender den sig til familier eller dem, der værdsætter plads og moderne bekvemmeligheder.
Denne ejendom er allerede færdigbygget og renoveret, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen fremtidig byggeperiode eller ventetid forbundet med købet af denne lejlighed.
Ejendommen tilbyder ikke privat have eller direkte adgang til egen pool. Udsigten er delvis havudsigt, ikke en uafbrudt panoramaudsigt over havet. Der er ingen dedikeret privat parkeringsplads inkluderet, men offentlig parkering er tilgængelig i nærheden.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til både strand og et bredt udvalg af faciliteter. Den er velegnet til dem, der søger en bolig, der er klar til indflytning, og som værdsætter bekvemmeligheden ved at have restauranter, butikker og havnen inden for gåafstand. Familier vil finde de 3 soveværelser og 2 badeværelser praktiske, mens par eller enkeltpersoner kan drage fordel af den ekstra plads til gæster eller hobbyer. Ejendommen kan ligeledes appellere til investorer, der søger en udlejningsmulighed i et populært turistområde, især på grund af dens beliggenhed og færdige stand.
Ejendommen har undergået en nylig renovering, hvilket indikerer en opdateret standard for finish og materialer. Gulve, vægge og sanitære installationer er sandsynligvis opdateret for at matche moderne æstetik og funktionalitet. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at det leveres med integrerede apparater og tidssvarende skabsarrangementer. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt. Bygningen er udstyret med en elevator, hvilket bidrager til den generelle brugervenlighed og tilgængelighed for beboerne, især for dem med begrænset mobilitet eller mange ejendele.
Lejligheden udbydes til en pris på €350.000. Denne pris positionerer ejendommen inden for et specifikt segment af markedet for renoverede boliger i La Duquesa. Der er pt. kun én enhed tilgængelig til denne pris. Prisen afspejler lejlighedens størrelse (100 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser) samt dens renoverede stand og beliggenhed i nærheden af marinaen og stranden.
La Duquesa repræsenterer en bymæssig kystlivsstil, hvor strandliv og adgang til faciliteter smelter sammen. Området omkring marinaen summer af aktivitet med restauranter, barer og butikker, hvilket skaber et levende miljø. Lejligheden ligger i gåafstand til stranden og havnen, hvilket gør dagligdagen praktisk for dem, der foretrækker at bevæge sig til fods eller på cykel. Nærheden til supermarkeder og apoteker understøtter de daglige fornødenheder. Selvom området er bymæssigt, giver den nærliggende kystlinje adgang til afslapning og fritidsaktiviteter ved havet. Byens puls kan opleves med lethed, mens ferieatmosfæren bevares.
Området La Duquesa tilbyder en integreret livsstil, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Med en supermarked kun 172 meter væk og en apotek inden for 182 meter, er de mest basale behov let tilgængelige. Nærheden til 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius indikerer et levende socialt og kulinarisk udbud. Til familier med børn er der 3 grundskoler og 1 gymnasium inden for en rimelig afstand. Sundhedspleje er også tilgængelig med et sundhedscenter placeret 6,6 km væk og et apotek meget tæt på. Til sportsentusiaster er der flere golfbaner og sportscentre i nærheden.
Dette projekt er geografisk placeret i La Duquesa, en kystbydel i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved sin marina, strande og en bymæssig infrastruktur, der understøtter dagligdagen. Kortet illustrerer nærheden til havet, vigtige transportruter og centrale faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over projektets placering i regionen.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den større by Marbella. Den ligger tæt på Sotogrande, et kendt område for sine luksuriøse faciliteter og golfbaner, kun cirka 8,9 km væk. Estepona, en charmerende by med en velbevaret gammel bydel, ligger kun 20 minutters kørsel derfra. Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af oplevelser, fra den rolige atmosfære i La Duquesa til de mere livlige og kulturelle tilbud i de omkringliggende byer.
Beliggenheden i La Duquesa giver god adgang til forskellige faciliteter. Stranden 'La Duquesa' ligger kun 592 meter væk, og 'Playa de Manilva' er 835 meter væk, hvilket gør strandliv let tilgængeligt. For rejser længere væk, er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 25 km væk, hvilket giver fleksibilitet for internationale rejsende. Golffaciliteter er også i nærheden, med Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk. Den tætte placering af butikker, restauranter og apoteker understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Med historisk registrerede 3.845 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C bidrager til et behageligt klima året rundt. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden (ca. 1,2 km væk) indikerer en relativt let adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa er kendt for sin nærhed til strande og marinafaciliteter. Dykker du ned i de lokale muligheder, finder du 'La Duquesa' stranden (1.2 km) og 'Playa de Manilva' (835 m), begge inden for kort afstand. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, (1.0 km) tilbyder adgang til sejlads og et livligt miljø med restauranter og butikker. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bidrager yderligere til områdets rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den større by Marbella. Den ligger tæt på Sotogrande, et kendt område for sine luksuriøse faciliteter og golfbaner, kun cirka 8,9 km væk. Estepona, en charmerende by med en velbevaret gammel bydel, ligger kun 20 minutters kørsel derfra. Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af oplevelser, fra den rolige atmosfære i La Duquesa til de mere livlige og kulturelle tilbud i de omkringliggende byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL686689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Alonia i La Duquesa (fra €279.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), ligger dette projekt prismæssigt i et moderat niveau, især taget i betragtning af dets renoverede stand og beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) repræsenterer et højere prisniveau, sandsynligvis på grund af beliggenhed eller nyere konstruktion. Mens Alonia tilbyder en lavere indgangspris, kan dette projekt tilbyde en højere grad af færdiggørelse og umiddelbar beboelighed. Beliggenheden tæt på marinaen i La Duquesa adskiller det fra projekter, der måske primært fokuserer på golf eller en mere afsides beliggenhed. Den bymæssige karakter med alle faciliteter inden for gåafstand er et nøgleelement, der differentierer det fra mere spredte boligområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
