Проєкт розташований у мікрорайоні Ла-Дукеса, Малага, на першій лінії від пляжу, у жвавому міському середовищі. Цей відремонтований апартамент пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 100 м². Розташування забезпечує легкий доступ до численних зручностей, ресторанів і магазинів, створюючи комфортне міське життя з близькістю до Середземномор'я.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-де-ла-Дукеса забезпечує прямий вихід до пляжу та пристані, що робить його привабливим для тих, хто цінує морський спосіб життя. Близькість до магазинів та ресторанів сприяє легкості повсякденного життя, а також забезпечує зручне транспортне сполучення з навколишніми містами.
Цей апартамент відповідає потребам у комфортному міському проживанні з близькістю до пляжу. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також відремонтований стан, роблять його придатним для сімей або тих, хто шукає простір. Частково мебльований стан дозволяє швидке заселення.
Нерухомість побудована та готова до заселення. Опис не містить інформації про будь-які поточні чи майбутні будівельні роботи, що вказує на завершений стан об'єкта.
Проєкт не пропонує приватного басейну, що може бути обмеженням для тих, хто шукає ексклюзивні зручності. Також відсутня інформація про наявність паркування, хоча поруч є громадський паркінг. Житло продається частково мебльованим, що може вимагати додаткових витрат на облаштування.
Цей апартамент підходить для осіб або сімей, які шукають міське життя з усіма зручностями поруч, але при цьому цінують близькість до моря та пляжу. Він ідеально підійде для тих, хто бажає мати можливість дістатися до ресторанів, магазинів та причалу пішки, не користуючись автомобілем. Це також може бути привабливим варіантом для тих, хто планує проводити значну частину часу на узбережжі, насолоджуючись середземноморським кліматом та відпочинком. Відремонтований стан та часткове меблювання роблять його готовим до заселення, що зручно для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або придбання другої домівки. Наявність 3 спалень дозволяє комфортно розмістити родину або приймати гостей.
Апартамент зазнав нещодавнього ремонту та перебуває у відмінному стані. Він оснащений кондиціонером з функціями обігріву та охолодження, що забезпечує комфорт протягом усього року. Зазначено, що будівля має ліфт, що є важливим елементом для зручності мешканців. Кухня повністю обладнана. Продаж включає часткове меблювання, що дозволяє швидко облаштувати житло. В описі згадуються такі характеристики, як сучасний дизайн та функціональне планування, зокрема, вітальня з двома зонами та вихід на криту терасу з частковим видом на море. Балкон з головної спальні також додає зручності. Якість матеріалів та технологій не деталізовано, але стан 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований' свідчать про добрий рівень виконання.
Ціна на апартамент становить від 350 000 євро. Зазначена площа становить 100 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ціна за квадратний метр становить близько 3 500 євро, що є середнім показником для даного типу нерухомості у цьому районі. Дані про доступність інших одиниць або варіації цін відсутні, але опис вказує на готовий стан об'єкта, що означає можливість негайного придбання.
Ла-Дукеса — це жвавий район, який поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Апартамент знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та пристані, де розташовано багато ресторанів, барів та магазинів. Це створює динамічне середовище для проживання, де легкість доступу до послуг поєднується з морською атмосферою. Наявність 33 ресторанів, 3 аптек та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до шкіл та медичних закладів також сприяє зручності для мешканців. Розташування біля пристані додає можливостей для відпочинку та дозвілля, а помірний нахил до пляжу (5.5%) робить його доступним.
Життя в Ла-Дукеса означає поєднання міського комфорту та прибережної доступності. Піша доступність до пляжу (1.2 км) та пристані (1.0 км) є ключовим фактором. Поруч знаходяться численні ресторани (33), аптеки (3) та кафе (4), що забезпечує повсякденні потреби. Для сімей є 3 початкові та 1 середня школа в межах 2 км. Медична допомога доступна в радіусі 6.6 км (лікарня) та 3 пунктів охорони здоров'я. Відсутність потреби в автомобілі для багатьох справ є значною перевагою, адже багато зручностей розташовані в межах пішої або велосипедної доступності. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок також покращує мобільність.
Візуалізація району Ла-Дукеса на карті показує його близькість до Середземномор'я, пляжів та головних транспортних артерій. Вона підкреслює міську забудову навколо пристані та розташування апартаменту в безпосередній близькості до морського узбережжя.
Апартамент розташований у містечку Ла-Дукеса, що знаходиться в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури регіону. Відстань до Естепони становить приблизно 20 хвилин їзди на автомобілі, а до Сотогранде — 15 хвилин. Це дозволяє легко відвідувати сусідні міста, користуючись їхніми культурними, гастрономічними та розважальними пропозиціями. Розташування в цьому районі також дає можливість досліджувати інші відомі курорти Коста-дель-Соль.
Апартамент знаходиться за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та за 835 метрів від пляжу Манільва, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет розташований на відстані 172 метрів, а аптека — 182 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 75 км (географічно), а до Гібралтару — 25 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Finca Cortesín Golf Club, знаходяться на відстані 4.3 км. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 29 зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 845, що вказує на велику кількість сонячних днів. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Середня температура повітря коливається від 12°C до 26°C. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил до пляжу (5.5%) робить його доступним. Хоча прямі дані про вологість чи опади відсутні, загальні кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ла-Дукеса пропонує доступ до кількох пляжів, найближчі з яких — Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м). Хоча не вказано, чи мають ці пляжі відзнаку 'Блакитний прапор', їхня близькість є значною перевагою. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Також є спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км). Пристані, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), надають додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у містечку Ла-Дукеса, що знаходиться в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури регіону. Відстань до Естепони становить приблизно 20 хвилин їзди на автомобілі, а до Сотогранде — 15 хвилин. Це дозволяє легко відвідувати сусідні міста, користуючись їхніми культурними, гастрономічними та розважальними пропозиціями. Розташування в цьому районі також дає можливість досліджувати інші відомі курорти Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL686689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями в регіоні, він вирізняється своїм розташуванням на першій лінії від пляжу в Ла-Дукеса, що забезпечує унікальний доступ до моря та міської інфраструктури. Вартість від 350 000 євро за 100 м² позиціонує його в середньому ціновому сегменті, але з вищим показником якості життя завдяки локації. Наприклад, Alonia в Ла-Дукеса пропонується від 279 000 євро, але може мати меншу площу або віддаленіше розташування. Acqua Gardens в Естепоні, що починається від 418 800 євро, ймовірно, пропонує вищий клас житла або новішу забудову, але далі від центру подій Ла-Дукеса. Aby Upper в Естепоні, ціною від 320 000 євро, може бути альтернативою, але також залежить від конкретних характеристик та відстані до пляжу. Даний апартамент є привабливим вибором для тих, хто шукає готову до заселення нерухомість з ідеальним балансом між міським комфортом та прибережним стилем життя на Коста-дель-Соль, пропонуючи безпосередній доступ до морських розваг та розвиненої інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
