Acest apartament modern, complet renovat, este situat în inima zonei Puerto de La Duquesa, pe coasta Málagăi. Oferind un spațiu de locuit funcțional și confortabil, proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, îmbinând estetica contemporană cu proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Amplasarea sa strategică asigură acces facil la servicii esențiale și activități recreative, contribuind la un stil de viață mediteranean activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de port, într-o zonă urbană densă. Proximitatea față de numeroase restaurante, baruri și magazine contribuie la un mediu de viață activ și accesibil, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita un mijloc de transport.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață conectat la mare și la facilități urbane. Spațiul interior, cu zonă de zi separată și terasă acoperită cu vedere parțială la mare, este conceput pentru confort și socializare, în timp ce balconul separat oferă un spațiu intim pentru relaxare.
Apartamentul a fost complet renovat, beneficiind de finisaje moderne. Nu este un proiect nou construit, ci o proprietate existentă adusă la standarde actualizate. Stadiul construcției este finalizat, permițând o mutare imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor de construcție.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică completă la mare, ci parțială, de pe terasă și balcon. De asemenea, nu dispune de încălzire centralizată ca sistem principal, ci de aer condiționat (cald/rece) și nu este situat într-o zonă rurală sau izolată, ci într-un complex urbanistic animat.
Această proprietate este potrivită pentru un cuplu activ sau o familie mică ce dorește să beneficieze de un stil de viață mediteranean, aproape de toate facilitățile. Se potrivește celor care preferă să aibă acces imediat la plajă și la activități sociale din zona portuară, fără a depinde constant de automobil. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în apropiere sau care pot accesa birouri în Estepona (la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina) sau în alte orașe din regiune, datorită accesului la rețeaua de transport public. Persoanele care caută o reședință secundară gata de locuit, cu un minim de întreținere și maxim de acces la servicii, vor găsi această proprietate atractivă. Nu este recomandată celor care caută izolare sau spații exterioare private extinse.
Apartamentul a fost subiectul unei renovări complete, ceea ce implică utilizarea unor materiale și finisaje de standard ridicat. Deși detaliile specifice despre brandurile materialelor nu sunt furnizate, starea „excelentă” și descrierea de „complet renovat” sugerează finisaje moderne pentru pardoseli, pereți, bucătărie și băi. Sistemul de climatizare, cu opțiuni pentru aer cald și rece, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele probabil au fost modernizate pentru o mai bună izolare termică și fonică. Integrarea unui lift în clădire îmbunătățește accesibilitatea. Apartamentul se vinde parțial mobilat, indicând o atenție la detalii în amenajarea spațiului.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de pornire de €350.000. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 100 m². Dat fiind că proprietatea este deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile apartamentului, locația sa urbană pe malul mării și renovarea recentă, poziționându-l în segmentul mediu al pieței pentru proprietăți similare din zonă. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau alte caracteristici specifice.
Acest apartament se adresează celor care apreciază un ritm de viață urban, dar cu accent pe accesul facil la activitățile de coastă. Locația în Puerto de La Duquesa înseamnă că majoritatea zilnice pot fi gestionate pe jos: dimineața, o plimbare scurtă la supermarketul de la 172 m sau la farmacia de la 182 m, urmată de o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Seara, zona portuară oferă o varietate de opțiuni de luat masa, de la restaurante la baruri, situate la doar câteva minute de mers. Proximitatea față de plajă permite accesul rapid la activități recreative maritime, iar infrastructura de transport public, cu 29 de opriri în zonă, facilitează deplasarea către centre urbane mai mari, precum Estepona.
Viața în La Duquesa este definită de proximitatea față de mare și de infrastructura urbană. La o distanță de mers pe jos se află plaja La Duquesa (la 1.2 km) și portul, oferind acces la numeroase restaurante și magazine (33 restaurante, 4 cafenele, 3 farmacii în raza de 2 km). Pentru nevoi medicale, un centru de sănătate este la 6.6 km, iar o farmacie la 182 m. Educația este asigurată de 3 școli primare și 1 liceu în apropiere. Accesul la activități sportive este facilitat de centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (la 2.3 km) și de proximitatea față de terenuri de golf (Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km). Zona dispune de 5 linii de transport public și 29 de opriri, integrând eficient locuința în rețeaua regională.
Acest apartament este amplasat în regiunea Costa del Sol, în provincia Málaga, Spania, o zonă renumită pentru clima sa mediteraneană și stilul de viață relaxat. Localizarea exactă în La Duquesa, aproape de port și plajă, plasează proprietatea într-un context de activitate turistică și rezidențială vibrantă, cu acces facil la facilitățile urbane.
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate costieră în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziția sa este strategică, oferind acces facil către centre urbane mai mari: Estepona se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, iar Sotogrande la 15 minute. Această proximitate permite locuitorilor să se bucure de facilitățile și atmosfera vibrantă a acestor orașe, în timp ce beneficiază de calmul specific unei zone rezidențiale precum La Duquesa. Aeroportul Málaga este la aproximativ 75 km, asigurând conexiuni internaționale.
Locația oferă o bună conectivitate. Plaja La Duquesa este la 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta, având o pantă moderată de 5.5% spre plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 75 km (aproximativ 1 oră cu mașina), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km (aprox. 30 min cu mașina). Supermarketul este la 172 m, iar farmacia la 182 m, ambele la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 4.3 km. Estepona este la 20 de minute cu mașina, iar Sotogrande la 15 minute, oferind acces la o gamă mai largă de opțiuni de agrement, cumpărături și restaurante.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și 3,845 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66m deasupra nivelului mării și panta moderată de 5.5% spre plajă contribuie la un mediu plăcut. Variația de temperatură pe parcursul anului este între 12°C iarna și 26°C vara. Există 32 de sărbători locale pe an, care pot influența activitatea din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Duquesa oferă acces direct la plaje. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele fiind ușor accesibile. Pentru activități sportive, există mai multe opțiuni: 3 cluburi de golf în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km, precum și centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas la 2.3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (la 1.0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement, completând oferta recreativă diversificată a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate costieră în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziția sa este strategică, oferind acces facil către centre urbane mai mari: Estepona se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, iar Sotogrande la 15 minute. Această proximitate permite locuitorilor să se bucure de facilitățile și atmosfera vibrantă a acestor orașe, în timp ce beneficiază de calmul specific unei zone rezidențiale precum La Duquesa. Aeroportul Málaga este la aproximativ 75 km, asigurând conexiuni internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL686689
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa se distinge prin locația sa urbană, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de port. Proiecte precum Alonia din La Duquesa (începând de la €279.000) oferă, de asemenea, proximitate față de port, dar prețul acestui apartament reflectă renovarea recentă și finisajele superioare. Acqua Gardens în Estepona (începând de la €418.800) este poziționat într-o zonă cu o ofertă vastă de facilități, dar la o distanță mai mare de mers pe jos de plajă, iar Aby Upper în Estepona (începând de la €320.000) se adresează unui alt segment de piață, posibil cu caracteristici diferite. Acest apartament se încadrează într-un preț mediu pentru o proprietate renovată în această zonă rezidențială activă, oferind un echilibru între accesibilitate, confort și stil de viață mediteranean, fiind mai accesibil decât opțiunile din Estepona, dar oferind beneficii comparabile prin renovare și locație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
