Šis modernus, renovuotas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra La Duquesa uosto širdyje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros pakrantės. Gyvenamasis plotas yra 100 m², ir jis siūlo patogią bei funkcionalią erdvę, idealiai tinkančią tiek poilsiui, tiek bendravimui. Su puikia lokacija mieste, šis objektas suteikia lengvą priėjimą prie visų būtinų patogumų, o renovuotas dizainas užtikrina komfortišką gyvenimo kokybę. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa uoste, populiarioje Malagos provincijos vietovėje. Jis pasižymi didele prieinamumu prie jūros ir miesto infrastruktūros. Aplinka yra urbanizuota, su dauguma reikiamų paslaugų pasiekiama pėsčiomis. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto patogumais.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir mėgsta miesto patogumus. Jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios, todėl jis tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms papildomos erdvės. Erdvi svetainė ir balkonas su jūros vaizdu suteikia papildomo komforto kasdieniam gyvenimui, leidžiant mėgautis Viduržemio jūros atmosfera.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas naujiems gyventojams. Nors tai ne naujoji statyba, renovacija užtikrina modernius standartus ir aukštą kokybę. Pastatas turi liftą, o tai padidina bendrą komfortą. Būklė yra puiki, leidžianti iš karto įsikurti be papildomų rūpesčių.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų; kai kurie vaizdai yra daliniai. Nors butas yra miesto centre, jis nėra visiškai izoliuotas nuo aplinkos triukšmo. Nurodytas atstumas iki kai kurių kitų kurortų gali būti didesnis nei norėtųsi, jei ieškoma visiško atokumo.
Šis butas gali būti tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems antrojo būsto prie jūros su galimybe jį nuomoti ar naudoti poilsiui. Jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja ilgalaikį persikėlimą ir nori gyventi vietoje, kurioje svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jei vertinate lengvą priėjimą prie paplūdimio, restoranų ir uosto infrastruktūros, ši lokacija bus patraukli. Taip pat tai gali būti svarstytina galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą populiarioje Costa del Sol regione, ypač dėl renovuotos būklės ir patogios infrastruktūros.
Butas buvo neseniai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą kokybę ir modernumą. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nėra pateiktas, renovacijos lygis reiškia, kad tikėtina, jog naudotos šiuolaikiškos apdailos medžiagos. Yra oro kondicionierius su karšto ir šalto oro funkcija, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Grindys ir sienų apdaila greičiausiai atitinka šiuolaikinius estetiškumo ir ilgaamžiškumo standartus. Pastatas turi liftą, o tai prisideda prie bendro gyvenimo patogumo. Bendra apdailos kokybė ir renovacijos lygis leidžia manyti, kad interjeras yra tvarkingas ir atnaujintas.
Buto kaina prasideda nuo 350 000 eurų. Šis vienas objektas yra paruoštas apgyvendinimui. Kaina atspindi jo lokaciją uoste, renovuotą būklę ir 3 miegamuosius. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo galimų papildomų pasiūlymų ar baldų komplektacijos, tačiau nurodyta suma yra orientacinė. Svarbu atkreipti dėmesį į rinkos kainas panašiuose objektuose, tačiau šis siūlo solidų vertės santykį, atsižvelgiant į jo privalumus ir renovuotą būklę.
La Duquesa uostas siūlo gyvybingą aplinką, kurioje Viduržemio jūros atmosfera persipina su miesto patogumais. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip patogus ir dinamiškas. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir uosto promenada su gausybe restoranų, barų ir parduotuvių. Dienos ritmas gali svyruoti nuo rytinės kavos terasoje su jūros dvelksmu iki popietės pasivaikščiojimų po apylinkes. Miesto aplinka reiškia, kad visos kasdienės reikalingos paslaugos, tokios kaip vaistinės ir prekybos centrai, yra lengvai pasiekiamos. Tai vieta, kur lengvai derinama poilsio ir aktyvaus gyvenimo kokybė, ypač tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie vandens pramogų ir uosto gyvenimo ritmo.
Gyvenimas La Duquesa uoste reiškia nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Uostas yra svarbus centras, siūlantis daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 172 metrų, o vaistinė – už 182 metrų, kas palengvina kasdienius pirkinius. Aplinkinėje teritorijoje yra 33 restoranai ir 4 kavinės, suteikiančios platų pasirinkimą maisto ir pramogų. Švietimo įstaigos, tokios kaip 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, taip pat yra netoliese, o sveikatos priežiūros paslaugas teikia artimiausias sveikatos centras už 6.6 km. Dėl didelio viešojo transporto tinklo (29 sustojimai) ir patogaus privažiavimo, judėjimas regione yra nesudėtingas.
Šis žemėlapis rodo La Duquesa uosto vietą, pabrėždamas jo artumą prie jūros, paplūdimių ir svarbiausių infrastruktūros objektų. Jis vizualizuoja patogią lokaciją, kurioje lengvai pasiekiamos tiek gamtos, tiek miesto teikiamos paslaugos, kaip restoranai ir parduotuvės, bei pabrėžia susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostais.
Šis objektas yra strategiškoje vietoje tarp populiarių Costa del Sol kurortų. Jis įsikūręs La Duquesa uoste, kuris yra žinomas dėl savo uosto ir pajūrio gyvenimo. Estepona, didesnis miestas su plačiomis paslaugomis ir istorine senamiesčiu, yra maždaug už 20 minučių automobiliu. Sotogrande, prabangus kurortas, žinomas dėl savo golfo aikštynų ir jachtų prieplaukos, yra apie 15 minučių automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono lankytinus objektus, pramogas ir verslo centrus.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Didžiausias Costa del Sol oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 75 km (kaipmat), o Gibraltaras (GIB) – už maždaug 25 km. Tai suteikia patogias galimybes keliauti tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios aikštynai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club už 4.3 km. Viešojo transporto sistema apima 5 linijas ir 29 stoteles, užtikrinant mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18.5°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3,845 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Šis klimatas yra palankus aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus. Būdamas 66 metrus virš jūros lygio, objektas siūlo malonų vėją ir dalinį vaizdą į jūrą. Krantinės nuožulnumas link artimiausio paplūdimio yra 5.5%, kas yra vidutiniškas ir leidžia lengvai pasiekti jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa apylinkės siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais; Finca Cortesín Golf Club yra vos už 4.3 km, o Estepona Golf – už 6.3 km. Be to, uoste yra jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), siūlančios vandens sporto šakų ir pramogų įvairovę. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra už 2.3 km, suteikdamas papildomas fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strategiškoje vietoje tarp populiarių Costa del Sol kurortų. Jis įsikūręs La Duquesa uoste, kuris yra žinomas dėl savo uosto ir pajūrio gyvenimo. Estepona, didesnis miestas su plačiomis paslaugomis ir istorine senamiesčiu, yra maždaug už 20 minučių automobiliu. Sotogrande, prabangus kurortas, žinomas dėl savo golfo aikštynų ir jachtų prieplaukos, yra apie 15 minučių automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono lankytinus objektus, pramogas ir verslo centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL686689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa regionas, nors ir siūlo panašų pajūrio stilių kaip ir kiti Costa del Sol kurortai, išsiskiria savo uosto infrastruktūra ir artumu prie Esteponos bei Sotogrande. Palyginus su „Alonia“ projektu La Duquesa (nuo 279 000 EUR), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį miegamųjų skaičių (3 prieš nenurodytą skaičių Alonia) ir renovuotą būklę. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) yra brangesnis ir tikriausiai naujesnės statybos, orientuotas į Esteponos miesto patogumus. „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) yra panašios kainos, tačiau gali skirtis lokacija ir renovacijos lygis. Šis konkretus objektas La Duquesa siūlo balansą tarp uosto atmosferos, renovuotos kokybės ir prieinamumo, esant tarp dviejų svarbių miestų, kas suteikia jam savitą vietą rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
