Apartament zlokalizowany w La Duquesa, w prowincji Málaga, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 100 m². Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest gotowa do zamieszkania. Położenie w pobliżu plaży i zaplecza handlowo-usługowego podkreśla jego atrakcyjność. Projekt wpisuje się w dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości na Costa del Sol, charakteryzujący się wysokim popytem i zróżnicowaną ofertą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości kilkuminutowego spaceru od plaży i przystani Puerto de la Duquesa. Otoczenie tworzy miejski krajobraz z łatwym dostępem do lokalnych sklepów i restauracji, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności dalekich podróży.
Przestronne, odnowione wnętrze z trzema sypialniami i dwoma łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń. Balkon i częściowy widok na morze dodają walorów mieszkalnych, tworząc przestrzeń do relaksu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny nieruchomości, określany jako doskonały, wskazuje na niedawne prace remontowe.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Lokalizacja w miejskim otoczeniu może wiązać się z miejskim poziomem hałasu. Lokalizacja wymaga około 24 km dojazdu do lotniska.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego nad morzem, które cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień i nadmorskiego klimatu. Bliskość plaży (592 m do La Duquesa) i mariny, wraz z bogatą ofertą restauracyjną i handlową w zasięgu spaceru, sprawia, że jest to lokalizacja dogodna dla tych, którzy preferują aktywny tryb życia i chcą ograniczyć potrzebę korzystania z samochodu. Odległość 1,2 km do plaży i 1 km do mariny zaspokaja potrzeby miłośników sportów wodnych i wypoczynku nad morzem. Osoby z rodzinami docenią bliskość szkół (3 podstawowe, 1 średnia) i centrum zdrowia (6.6 km do szpitala). Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Komfort zapewnia również bliskość apteki (182 m) i supermarketu (172 m). Ten apartament może być również interesujący dla osób, które chcą być blisko głównych ośrodków, takich jak Estepona (ok. 20 minut jazdy) czy Sotogrande (15 minut jazdy).
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Opis wspomina o przestronnym i jasnym salonie z wydzielonymi strefami do wypoczynku i jadalni, co sugeruje funkcjonalny układ pomieszczeń. Dostęp do zadaszonego tarasu z częściowym widokiem na morze oraz balkon z głównej sypialni z podobnym widokiem, dodają przestrzeni mieszkalnej i komfortu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana, co oznacza gotowość do wprowadzenia się. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia codzienne użytkowanie, szczególnie dla osób z ograniczoną mobilnością lub rodzin z dziećmi. Wykończenie wnętrz, bazując na zdjęciach, wydaje się nowoczesne i estetyczne, z naciskiem na jasne kolory i funkcjonalność.
Cena apartamentu wynosi 350 000 €. Jest to oferta gotowego do zamieszkania lokalu o powierzchni 100 m² z trzema sypialniami i dwoma łazienkami. Lokalizacja w popularnej miejscowości La Duquesa, blisko plaży i mariny, wpływa na postrzeganą wartość nieruchomości. W regionie odnotowano 1 351 transakcji na rynku nieruchomości, co świadczy o jego płynności i zainteresowaniu kupujących. Dostępność podobnych projektów w okolicy, jak Alonia (od 279 000 €), Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), pozwala na porównanie oferty rynkowej.
La Duquesa to obszar charakteryzujący się bliskością do plaży oraz rozwiniętą infrastrukturą portową i handlową. Dostępność licznych restauracji (33 w promieniu 2 km), aptek (3) i kawiarni (4) ułatwia codzienne życie. W pobliżu znajdują się także placówki edukacyjne, w tym 3 szkoły podstawowe i 1 średnia, a także centrum zdrowia. Odległość 6.6 km do szpitala stanowi istotny element bezpieczeństwa zdrowotnego. Połączenie tych udogodnień z dostępem do plaży i mariny tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu stylowi życia, w którym większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem.
Położenie w La Duquesa, w obrębie urbanistycznej infrastruktury, zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dystans 172 m do supermarketu i 182 m do apteki oznacza możliwość zaspokojenia podstawowych potrzeb w kilka minut. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sprzyja życiu towarzyskiemu i gastronomicznym rozrywkom. Edukacja jest dostępna dzięki 3 szkołom podstawowym i 1 średniej w okolicy, a opieka zdrowotna dzięki centrum zdrowia i odległości 6.6 km do szpitala. Obecność 29 przystanków transportu publicznego i 5 linii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po okolicy, choć wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru lub jazdy rowerem.
Prezentowana lokalizacja znajduje się na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w regionie Andaluzji, znanym jako Costa del Sol. Obszar ten cechuje się śródziemnomorskim klimatem, rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i dużą liczbą słonecznych dni w roku. Mapa ukazuje bliskość nieruchomości do plaż, portu oraz zaplecza handlowo-usługowego.
La Duquesa, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położona na zachodnim krańcu Costa del Sol. Stanowi to strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami Estepona (ok. 20 min jazdy) a Sotogrande (ok. 15 min jazdy). Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, restauracji i atrakcji turystycznych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszą atmosferą La Duquesa. Położenie to ułatwia również dostęp do lotniska w Maladze (ok. 75 km) oraz w Gibraltarze (ok. 25 km).
Lokalizacja w La Duquesa oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży La Duquesa wynosi zaledwie 1.2 km, a Playa de Manilva to 835 m. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (licząc w linii prostej), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 25 km. Dojazd do centrum Estepony zajmuje około 20 minut jazdy samochodem, a do Sotogrande około 15 minut. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym La Duquesa, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Długość dnia słonecznego, z historycznie odnotowanymi 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu (5.5% do plaży) nie stanowi znaczącej bariery dla komfortu życia. Lokalizacja na wybrzeżu zapewnia dostęp do morskiej bryzy, łagodzącej letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obie dostępne w krótkim czasie. Playa de la Chullera znajduje się w odległości 2.6 km. W okolicy funkcjonuje również marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferująca dodatkowe możliwości rekreacyjne. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). W promieniu 2.3 km znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas, a dostępność transportu publicznego (29 przystanków) ułatwia przemieszczanie się do innych ośrodków rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położona na zachodnim krańcu Costa del Sol. Stanowi to strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami Estepona (ok. 20 min jazdy) a Sotogrande (ok. 15 min jazdy). Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, restauracji i atrakcji turystycznych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszą atmosferą La Duquesa. Położenie to ułatwia również dostęp do lotniska w Maladze (ok. 75 km) oraz w Gibraltarze (ok. 25 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL686689
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie La Duquesa i okolic, takich jak Estepona, oferuje zróżnicowane opcje dla potencjalnych nabywców. Prezentowany apartament z ceną 350 000 € plasuje się między tańszymi ofertami, jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 €), a droższymi, jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €). Lokalizacja w La Duquesa, tuż przy marinie i plaży, jest kluczowym atutem, oferując dostęp do miejskich udogodnień i nadmorskiego stylu życia. W porównaniu do bardziej oddalonych od morza lokalizacji w głębi lądu, nieruchomości w tej strefie charakteryzują się wyższymi cenami, ale też lepszą dostępnością do plaży i infrastruktury portowej. Inwestycje w tej okolicy mogą być postrzegane jako stabilne, biorąc pod uwagę historyczną popularność Costa del Sol wśród międzynarodowych nabywców. Choć Estepona oferuje większą liczbę sklepów i restauracji, La Duquesa przyciąga spokojniejszą atmosferą i specyficznym urokiem portowym. Dostępność pól golfowych w promieniu kilku kilometrów jest podobna w obu obszarach. Rynek jest aktywny, z 1 351 odnotowanymi transakcjami, co świadczy o stałym zainteresowaniu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
