Este apartamento renovado se encuentra en Puerto de la Duquesa, una ubicación destacada en la Costa del Sol. Ofrece una vida moderna en un entorno privilegiado, a un paso del mar Mediterráneo y su vibrante atmósfera. Con 3 dormitorios y 2 baños, este hogar combina comodidad y funcionalidad en un espacio luminoso, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida costero con acceso inmediato a servicios y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Puerto de la Duquesa, el inmueble goza de una ubicación estratégica. Su proximidad a pie a la playa y al puerto deportivo facilita el acceso a diversas actividades recreativas y a una oferta gastronómica variada. La conexión con el entorno urbano se complementa con la cercanía a comercios y servicios esenciales, integrando la vida residencial con la conveniencia.
El apartamento responde a la necesidad de un hogar confortable y listo para habitar. Sus tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio suficiente para familias o para quienes reciben invitados. La terraza cubierta y el balcón, ambos con vistas parciales al mar, satisfacen el deseo de disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relajación al aire libre.
Este inmueble se presenta como una propiedad terminada y recientemente renovada. Al estar listo para la entrega, permite una mudanza inmediata sin demoras asociadas a fases de construcción. La edificación cuenta con ascensor, facilitando el acceso diario a la vivienda y optimizando la experiencia residencial.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones ni promociones sobre plano, siendo una propiedad existente y renovada. Las vistas al mar son parciales y no se garantiza una orientación completamente sur. Tampoco se especifica la presencia de jardín privado o piscina individual, primando la ubicación urbana y la proximidad a las comodidades del puerto.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso inmediato a comodidades urbanas y recreativas. Es adecuada para parejas o familias que valoran la conveniencia de tener playa, puerto deportivo, restaurantes y tiendas a pocos pasos. Aquellos que deseen un estilo de vida activo, con opciones de golf cercanas y fácil acceso a la costa, encontrarán este lugar atractivo. También puede ser una opción para inversores que busquen una propiedad lista para alquilar, dada su ubicación turística. La cercanía a aeropuertos como Gibraltar (25 km) y Málaga (75 km) facilita la accesibilidad para compradores internacionales, quienes además apreciarán la vida mediterránea con un clima templado durante gran parte del año.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral, presentando acabados en excelente estado. Se describe como espacioso y luminoso, con una distribución funcional que incluye una sala de estar con áreas diferenciadas para descanso y comedor. La cocina está completamente equipada, y la vivienda se comercializa parcialmente amueblada, facilitando la entrada. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) para un confort climático óptimo durante todo el año. La presencia de ascensor en el edificio añade un nivel de comodidad y accesibilidad, especialmente relevante en edificaciones urbanas.
El apartamento se ofrece a partir de 350.000 €. Este precio corresponde a una vivienda de 100 m² con 3 dormitorios y 2 baños, lista para entrar a vivir. La propiedad se encuentra en excelente estado, tras una reciente renovación. Dada su ubicación y características, se posiciona dentro del rango de precios del mercado inmobiliario de la zona de La Duquesa, que presenta una actividad notable con 1.351 transacciones registradas. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada y no de una promoción sobre plano.
La vida en Puerto de la Duquesa se caracteriza por un ritmo pausado pero dinámico, marcado por la proximidad al mar y la actividad del puerto deportivo. El día a día transcurre entre paseos matutinos por la playa, desayunos en la terraza con vistas al Mediterráneo y la facilidad de acceder a una amplia gama de restaurantes, bares y tiendas a pocos minutos a pie. La zona ofrece un ambiente urbano consolidado, donde la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a corta distancia se combina con la oferta de ocio de un puerto deportivo. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa y diversas opciones gastronómicas. El entorno es particularmente atractivo para amantes del mar y de actividades náuticas, con el puerto como centro neurálgico de la vida social y recreativa.
La vida en La Duquesa se desenvuelve en un entorno urbano consolidado con una fuerte vocación marítima. La proximidad a servicios es una característica definitoria: una farmacia y un supermercado se encuentran a escasos 172 y 182 metros respectivamente, mientras que centros de salud y educativos están a poca distancia. El paseo marítimo y la marina ofrecen un vibrante centro de actividad social y de ocio. La zona cuenta con 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobuses, facilitando la movilidad dentro del área y hacia localidades cercanas como Estepona y Sotogrande, situadas a 20 y 15 minutos en coche. La oferta de 33 restaurantes y 3 farmacias en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias y los deseos de ocio estén cubiertos.
El presente mapa ilustra la ubicación de La Duquesa en la Costa del Sol, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y su conexión con importantes núcleos urbanos. Permite visualizar la distribución de playas, puertos deportivos y campos de golf en la zona, así como la red de infraestructuras que facilitan el acceso y la movilidad.
La Duquesa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta localización la posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Estepona (a unos 20 minutos en coche) y la exclusiva urbanización de Sotogrande (a unos 15 minutos). Su cercanía al mar Mediterráneo y a Gibraltar (aproximadamente 25 km hemelsbreed) la convierte en un punto de acceso clave para quienes llegan desde el sur de España o el Reino Unido. La región circundante se caracteriza por un desarrollo turístico consolidado, con una oferta de servicios, golf y ocio de alta calidad.
La ubicación del apartamento ofrece una excelente conectividad y acceso a una variedad de servicios. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva se encuentran a menos de 1 km, mientras que la Playa de la Chullera está a 2.6 km. El aeropuerto de Gibraltar se halla a 24 km hemelsbreed, y el de Málaga a 75 km, proporcionando buenas opciones para viajes internacionales. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km) satisface a los aficionados a este deporte. Además, la presencia de un supermercado a 172 m y una farmacia a 182 m, junto con 33 restaurantes en un radio de 2 km, garantiza la cobertura de necesidades básicas y de ocio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18.5°C y aproximadamente 3,845 horas de sol al año. El bañarse en el mar es una actividad placentera durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, a 66 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada hacia la playa (5.5%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La región se beneficia de un clima templado, con máximas que raramente superan los 26°C y mínimas que se sitúan alrededor de los 12°C, ofreciendo condiciones propicias para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa y sus alrededores es notable. Las playas de La Duquesa (a 1.2 km) y Playa de Manilva (a 835 m) son fácilmente accesibles a pie, ofreciendo zonas de sol y mar. La cercanía a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) y Puerto de Sotogrande (8.9 km) abre un abanico de posibilidades para deportes náuticos y paseos marítimos. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km) están a poca distancia. La zona también cuenta con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), complementando las opciones de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta localización la posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Estepona (a unos 20 minutos en coche) y la exclusiva urbanización de Sotogrande (a unos 15 minutos). Su cercanía al mar Mediterráneo y a Gibraltar (aproximadamente 25 km hemelsbreed) la convierte en un punto de acceso clave para quienes llegan desde el sur de España o el Reino Unido. La región circundante se caracteriza por un desarrollo turístico consolidado, con una oferta de servicios, golf y ocio de alta calidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL686689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, donde se ubica este apartamento, se distingue por su enfoque en la vida portuaria y su accesibilidad peatonal a playas y servicios. En comparación con Alonia (desde €279,000), también en La Duquesa, este proyecto ofrece una propiedad ya renovada y lista para entrar, lo que puede justificar una diferencia de precio. Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) representa una opción de mayor inversión, probablemente enfocada en desarrollos más modernos o con instalaciones comunitarias superiores, pero a mayor distancia del mar. Aby Upper en Estepona (desde €320,000) podría situarse en un contexto urbano diferente, quizás más residencial y menos orientado al puerto. La proximidad inmediata a una amplia oferta de ocio y restauración en La Duquesa diferencia esta propiedad de otras localizaciones que podrían requerir desplazamientos para acceder a estos servicios. La cantidad de transacciones registradas (1,351) en la zona indica un mercado activo y con liquidez, posicionando a La Duquesa como un área de interés consolidado en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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