Dette moderne leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr en boligopplevelse nær Middelhavet. Med en bynær beliggenhet og kort avstand til stranden, kombinerer det bekvemmeligheten av urbane fasiliteter med fordelene ved kystlivet. Eiendommen er renovert og klar for innflytting, med 3 soverom og 2 bad, og gir et funksjonelt bomiljø for beboerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert byområde i La Duquesa, med umiddelbar nærhet til strand og marina. Flere dagligvarebutikker og apotek er innen gangavstand, noe som sikrer enkel tilgang til nødvendige tjenester for en praktisk hverdag.
Leiligheten er utformet for å imøtekomme behov for komfort og funksjonalitet. Med 3 soverom og 2 bad, tilbyr den tilstrekkelig plass for familier eller de som ønsker ekstra rom for gjester eller hjemmekontor. Delvis møblert og klar for innflytting, reduserer det barrierene for en rask overgang.
Eiendommen er ferdigstilt og nylig renovert, noe som betyr at den er klar for umiddelbar bruk. Det er ingen ventetid knyttet til byggeprosessen; kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter fullført transaksjon.
Prosjektet tilbyr ikke et privat svømmebasseng, og utsikten fra leiligheten er delvis mot sjøen og delvis urban. Det er ingen privat parkering inkludert, selv om offentlig parkering er tilgjengelig i nærheten. Eiendommen er ikke en nybyggsutvikling, men en renovert enhet.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en bolig med umiddelbar nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Det er godt egnet for de som foretrekker å ha restauranter, butikker og dagligvarebutikker innen gangavstand, og som verdsetter en livlig atmosfære rundt en marina. Leilighetens renoverte stand og delvise møblering gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker en problemfri overgang og ikke ønsker å vente på nybygg. Personer som verdsetter tilgang til strender og et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert golf, vil finne beliggenheten gunstig. Kjøpere som planlegger å bruke eiendommen som feriebolig eller som et helårs hjem, vil dra nytte av det milde klimaet og de mange soltimene.
Leiligheten er nylig renovert og fremstår i utmerket stand. Spesifikasjoner inkluderer klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, noe som sikrer komfort gjennom året. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og eiendommen selges delvis møblert, noe som indikerer en viss grad av ferdigstillelse klar for innflytting. Bygningen har heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten og brukervennligheten, spesielt for leiligheter i høyere etasjer eller for personer med redusert mobilitet.
Leiligheten er priset til €350 000. Den inneholder 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 100 m². Som ferdigstilt eiendom er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Leiligheten er delvis møblert, noe som kan redusere de umiddelbare kostnadene for innredning for nye eiere. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten.
La Duquesa er en kystdestinasjon som tilbyr en livlig atmosfære, spesielt rundt marinaen. Området er urbant med et godt utvalg av restauranter, kafeer og butikker innen rekkevidde. Nærheten til stranden (ca. 600 meter til nærmeste) og marinaen (ca. 1 km) gjør det til et attraktivt sted for de som verdsetter tilgang til sjøen og fritidsaktiviteter. Dagligvarer og apotek ligger også innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Høyden på 66 meter over havet gir en viss distanse fra umiddelbar strandlinje, mens den moderate hellingen mot stranden (5.5%) gjør det til en håndterlig spasertur. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18.5°C og 3,845 soltimer bidrar til et behagelig klima gjennom store deler av året, med et svømme sesong på rundt 5 måneder.
Å bo i La Duquesa innebærer en daglig rytme preget av nærhet til sjøen og et urbant miljø. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige til fots. Restauranter og kafeer er også rikelig tilgjengelig innen en 2 km radius, noe som gir et variert utvalg for måltider og sosiale aktiviteter. Nærheten til skoler (3 barneskoler, 1 ungdomsskole innen rekkevidde) kan være relevant for familier. Selv om nærmeste strand er ca. 600 meter unna, er de fleste fasiliteter innen rimelig gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til marinaen, strendene og de urbane sentrene, samt dens posisjonering i forhold til større byer som Estepona og Sotogrande. Kartet gir en visuell forståelse av tilgjengeligheten til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter.
Prosjektet er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de kjente områdene Estepona og Sotogrande. Dette gir beboerne fordeler av både de mer etablerte fasilitetene i Estepona (ca. 20 minutter unna) og den eksklusive atmosfæren i Sotogrande (ca. 15 minutter unna). Beliggenheten nær marinaen i La Duquesa sentrerer boligen rundt et maritimt miljø med et bredt utvalg av restauranter og tjenester.
Eiendommen har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger ca. 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 75 km unna (hemelsbreed ca. 75 km, reell kjøretid er lengre), mens Gibraltar (GIB) er nærmere, ca. 25 km hemelsbreed. Regionale sentre som Estepona er omtrent 20 minutter med bil, og Sotogrande 15 minutter, noe som gir tilgang til flere shopping-, spise- og fritidsmuligheter. Det er også flere golfbaner i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstand.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C, og et mildt klima som strekker seg fra 12°C til 26°C gjennom året. Med historisk 3,845 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme sesongen varer omtrent 5 måneder, definert av en badetemperatur på 20°C eller høyere. Området ligger 66 meter over havet, med en moderat helling på 5.5% mot stranden. Dette klimaet og beliggenheten bidrar til et behagelig utendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr god tilgang til strender og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer La Duquesa (ca. 592 m) og Playa de Manilva (ca. 835 m). For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, mens Golf Academy Albayt Resort er 4.9 km unna. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km unna og tilbyr et sentrum for vannsport og fritidsbåtliv. Det er også idrettssentre, som Complejo Deportivo Las Viñas, innen 2.3 km avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de kjente områdene Estepona og Sotogrande. Dette gir beboerne fordeler av både de mer etablerte fasilitetene i Estepona (ca. 20 minutter unna) og den eksklusive atmosfæren i Sotogrande (ca. 15 minutter unna). Beliggenheten nær marinaen i La Duquesa sentrerer boligen rundt et maritimt miljø med et bredt utvalg av restauranter og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL686689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prosjektet i La Duquesa, med en prisantydning på €350 000 for en 3-roms leilighet, plasserer seg innenfor et moderat prisnivå sammenlignet med nærliggende områder. Alonia, også i La Duquesa, tilbyr leiligheter fra €279 000, noe som indikerer et bredere prisspenn i selve La Duquesa-området. Acqua Gardens i Estepona starter på €418 800, og Aby Upper i Estepona ligger på €320 000. Dette antyder at prosjektet i La Duquesa er konkurransedyktig priset, spesielt gitt dens renoverte stand og sentrale beliggenhet ved marinaen. Mens Estepona generelt kan ha høyere prisnivåer, spesielt for nyere prosjekter som Acqua Gardens, tilbyr La Duquesa et alternativ for kjøpere som søker kystnærhet og etablerte fasiliteter til en potensielt mer tilgjengelig pris. Tilgjengeligheten av fasiliteter som restauranter, butikker og strender er sammenlignbar i disse kystområdene, men den umiddelbare nærheten til marinaen i La Duquesa gir en spesifikk livsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
