Tento apartmán sa nachádza v srdci La Duquesa, v provincii Málaga, a ponúka moderné bývanie v blízkosti pláže. Projekt je situovaný v mestskej oblasti, ktorá poskytuje pohodlný prístup k rôznym službám. S dokončenou výstavbou je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pripravené bývanie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a prístavu La Duquesa, obklopený mestskou infraštruktúrou. Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k denným potrebám a rekreačným aktivitám, pričom letisko Málaga je vzdialené 24 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý pre komfortné bývanie. Ponúka obývaciu priestor s oddelenými zónami pre relaxáciu a spoločenské aktivity, doplnený o krytú terasu s výhľadom na more a balkón z hlavnej spálne, ideálny pre celoročné využitie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je užívateľsky prívetivá infraštruktúra vrátane výťahu, čo zaručuje bezproblémové bývanie bez dlhého čakania na dokončenie výstavby.
Tento apartmán neposkytuje priamy súkromný prístup k pláži, hoci je v pešej vzdialenosti. Ponúka čiastočný výhľad na more namiesto úplného panoramatického výhľadu. Nehnuteľnosť je predávaná čiastočne zariadená, čo si môže vyžadovať dodatočné vybavenie podľa individuálnych preferencií.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce aktívny životný štýl v blízkosti mora a zároveň preferujúce mestské pohodlie. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú možnosť pešej dostupnosti k pláži, reštauráciám a obchodom, a zároveň potrebujú dobré dopravné spojenie, napríklad pre dochádzanie do práce alebo časté cestovanie vďaka blízkosti letiska. Kupujúci, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti pripravené na bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, ocenia jeho vynikajúci stav a moderné vybavenie. Obyvatelia, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné bývanie s možnosťou využívania miestnych atrakcií, ako sú jachtárske prístavy a golfové ihriská, nájdu v tejto lokalite svoje ideálne prostredie. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí si prajú zažiť autentickú atmosféru pobrežného španielskeho života mimo hlavných turistických trás, ale stále s dostatkom služieb na dosah ruky.
Apartmán prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje vysoký štandard spracovania a použitých materiálov. Vylepšenia zahŕňajú moderné vybavenie kuchyne a kúpeľní, ako aj estetické úpravy obytných priestorov. Klimatizačný systém (teplý a studený vzduch) a podlahové vykurovanie zabezpečujú komfort počas celého roka. Orientácia severovýchod prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu, najmä v teplých mesiacoch. Hoci konkrétne značky a typy použitých materiálov nie sú detailne uvedené, označenie 'výborný stav' a nedávna renovácia naznačujú pozornosť venovanú detailom a kvalite prevedenia. Toto sa prejavuje v celkovej atmosfére nehnuteľnosti, ktorá pôsobí moderne a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 350 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej oblasti La Duquesa a dokončený stav je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v tejto lokalite. Vzhľadom na obmedzenú dostupnosť plne zrekonštruovaných apartmánov v prvej línii pri mori, tento projekt predstavuje konkrétnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie s dobrou polohou a vybavením. K dispozícii sú rôzne typy nehnuteľností v regióne, čo umožňuje porovnanie s inými ponukami, ale tento apartmán sa zameriava na špecifickú skupinu kupujúcich preferujúcich pripravené bývanie v centre diania.
La Duquesa predstavuje dynamickú oblasť na Costa del Sol, kde mestský život splynul s blízkosťou Stredozemného mora. Apartmán je situovaný v srdci tejto oblasti, v blízkosti prístavu a pláže, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si rôzne aktivity bez potreby dlhého cestovania. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť lekární a supermarketov navyše zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň si chcú zachovať prístup k pobrežnému životnému štýlu. Pokojnejšie obdobia mimo hlavnej sezóny môžu ponúknuť pokojnejšiu atmosféru, zatiaľ čo počas leta ožije okolie pulzujúcim životom.
Bývanie v La Duquesa znamená integráciu do živej komunity s bohatou ponukou služieb a voľnočasových aktivít. Pešia dostupnosť k pláži (592 m) a prístavu (1.0 km) umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať morské prostredie a prístavný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zaisťuje maximálne pohodlie pri každodenných potrebách. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, pričom v okruhu 2 km sú tri základné a jedna stredná škola. Zdravotné stredisko je vzdialené 6.6 km, čo je primeraná vzdialenosť pre rýchlu lekársku pomoc. Okolité prostredie je charakteristické bohatým výberom reštaurácií (33) a kaviarní (4), ktoré poskytujú rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v mestskej časti La Duquesa, na pobreží Costa del Sol. Znázorňuje blízkosť pláží, prístavu, obchodov a hlavných dopravných trás, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v regióne.
La Duquesa je strategicky umiestnená na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a zároveň dobrou dostupnosťou k väčším mestám a turistickým centrám. Je situovaná približne 15 minút jazdy od Sotogrande a asi 20 minút od Estepony, čo umožňuje ľahký prístup k ich rozsiahlejšej ponuke služieb a zábavy. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Gibraltáre je približne 25 km, čo je výhodné pre cestovanie. Zároveň je v rozumnom dosahu aj väčšie medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si kľudnejšiu atmosféru menšej lokality s výhodami blízkosti väčších mestských centier.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti známe ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo menšie letisko Gibraltar je bližšie, približne 25 km. Mestské centrá ako Estepona (cca 20 minút jazdy) a Sotogrande (cca 15 minút jazdy) sú ľahko dostupné autom, čo rozširuje možnosti nákupov, gastronómie a kultúrneho vyžitia. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami a 29 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa na Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.5°C, s rozmedzím medzi 12°C a 26°C počas roka. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Toto priaznivé počasie umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon terénu (5.5% k pláži) prispievajú k celkovej príjemnosti prostredia. V porovnaní s vnútrozemskejšími oblasťami je tu menej extrémnych teplôt a viac stabilné počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka rozmanité možnosti na oddych a rekreáciu pri mori. Najbližšie pláže ako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m) sú ľahko dostupné a poskytujú priestor na relaxáciu. Pre aktívnejších jedincov je k dispozícii široká škála vodných športov a možností na prechádzky po pobreží. Oblasť je tiež známa svojimi kvalitnými golfovými ihriskami, pričom Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) patrí medzi popredné destinácie. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl. Blízkosť prístavov, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), navyše umožňuje záujemcom o jachting a námorné aktivity plne využiť potenciál tejto lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umiestnená na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a zároveň dobrou dostupnosťou k väčším mestám a turistickým centrám. Je situovaná približne 15 minút jazdy od Sotogrande a asi 20 minút od Estepony, čo umožňuje ľahký prístup k ich rozsiahlejšej ponuke služieb a zábavy. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Gibraltáre je približne 25 km, čo je výhodné pre cestovanie. Zároveň je v rozumnom dosahu aj väčšie medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si kľudnejšiu atmosféru menšej lokality s výhodami blízkosti väčších mestských centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL686689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v La Duquesa zaujímavú kombináciu polohy a stavu. Projekt Alonia v tej istej oblasti začína na nižšej cene (od 279 000 €), ale nemusí ponúkať rovnakú úroveň renovácie alebo priamu blízkosť k prístavu. Na druhej strane, projekty ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) sú často v nových budovách s modernými spoločnými priestormi, ale sú ďalej od pláže a prístavných zariadení La Duquesa. Abyy Upper v Estepona (od 320 000 €) sa cenovo blíži, ale Estepona ako celok ponúka iný charakter ako pokojnejšia, no zároveň dobre vybavená La Duquesa. Tento apartmán sa tak umiestňuje ako atraktívna možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne pripravené bývanie v etablovanom prímorskom centre, s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň v rámci rozumného rozpočtu pre túto kategóriu nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
