यह आधुनिक अपार्टमेंट ला ड्यूक्सा के प्यूर्टो में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान है। यह एक नवीनीकृत संपत्ति है जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो समुद्र के आंशिक दृश्यों के साथ एक ढकी हुई छत प्रदान करती है। समुद्र तट और मरीना पैदल दूरी पर हैं, और स्थानीय मरीना में रेस्तरां, बार और दुकानें हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन, गोल्फ और भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला ड्यूक्सा मरीना के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तट और रोजमर्रा की सुविधाएं, जैसे रेस्तरां और दुकानें, पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्री वातावरण और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट रहना चाहते हैं और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। इसमें नवीनीकृत आंतरिक सज्जा, समुद्र के आंशिक दृश्य और एक ढकी हुई छत है, जो आरामदेह जीवन के लिए उपयुक्त है।
यह एक पुनर्विकसित संपत्ति है जो 'तैयार' निर्माण स्थिति में है। इसका मतलब है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग में स्थित है, इसलिए यह अलगाव या ग्रामीण शांति चाहने वाले लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है। यद्यपि समुद्र का आंशिक दृश्य है, यह पूर्ण समुद्र तटीय दृश्य वाली संपत्ति नहीं है। संपत्ति के लिए निजी पार्किंग की जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय, तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे कार के बिना आसानी से घूम सकें, क्योंकि समुद्र तट, मरीना और कई दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो गोल्फ में रुचि रखते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं। समुद्र के आंशिक दृश्य और एक ढकी हुई छत के साथ, यह आराम और मनोरंजन के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में इसे नवीनीकृत किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी दोनों) और केंद्रीय हीटिंग जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति का इंटीरियर आधुनिक है, जिसमें एक विशाल और उज्ज्वल बैठक कक्ष है जिसमें बैठने और भोजन दोनों के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जा रही है, जो इसे तुरंत रहने के लिए तैयार बनाती है। भवन में एक लिफ्ट भी है, जो सुविधा को बढ़ाता है।
इस 3-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट की कीमत €350,000 से शुरू होती है। यह एक 'तैयार' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी, समुद्र तट के पास के स्थान में एक नवीनीकृत अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है। इस मूल्य सीमा के भीतर, खरीदारों को आधुनिक फिनिश और सुविधाओं की अपेक्षा करनी चाहिए, साथ ही सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का लाभ भी उठाना चाहिए।
ला ड्यूक्सा का प्यूर्टो एक जीवंत क्षेत्र है जो समुद्री जीवन और शहरी सुविधाओं को मिश्रित करता है। यह संपत्ति सीधे समुद्र तट के पास स्थित है, जहाँ से समुद्र के आंशिक दृश्य दिखाई देते हैं। दैनिक जीवन में रेस्तरां, बार और दुकानों तक आसान पहुँच शामिल है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। मरीना, जो 1.0 किमी दूर है, एक केंद्र बिंदु है जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे के साथ, निवासियों के पास कई विकल्प होंगे। 3,845 घंटे के वार्षिक सौर घंटों और 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान है।
ला ड्यूक्सा का प्यूर्टो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जो दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प बहुतायत में हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है, और 3 दंत चिकित्सकों सहित कई चिकित्सा पेशेवर 2 किमी के दायरे में हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र के करीब स्थित हैं। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
यह मानचित्र ला ड्यूक्सा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, सुपरमार्केट, फार्मेसी और आस-पास के गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के क्षेत्र और इसकी कनेक्टिविटी का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
ला ड्यूक्सा, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का हिस्सा है। यह एक तटीय शहर है जो अपनी मरीना और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना (लगभग 20 मिनट की ड्राइव) और सोतोग्रांडे (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) जैसे प्रमुख शहरों के करीब स्थित है, जो विभिन्न प्रकार के अतिरिक्त मनोरंजन, खरीदारी और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान स्थानीय तटीय आकर्षणों और बड़े शहरी केंद्रों दोनों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से सिर्फ 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर (GIB), लगभग 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) 75 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है, जिसमें कई अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। स्थानीय मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूक्सा, केवल 1.0 किमी दूर है, जो नौकायन और अन्य जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्सा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है। समुद्र तट तक 5.5% की मामूली ढलान के साथ, यहाँ पहुँच अपेक्षाकृत आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ला ड्यूक्सा समुद्र तट से 592 मीटर और प्लाया डी मनिल्वा से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दोनों आसानी से पैदल दूरी पर हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र अपनी सुनहरी रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाना जाता है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। ला ड्यूक्सा मरीना (1.0 किमी) नौकायन, जल क्रीड़ा और कई रेस्तरां और बार तक पहुँच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्सा, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का हिस्सा है। यह एक तटीय शहर है जो अपनी मरीना और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना (लगभग 20 मिनट की ड्राइव) और सोतोग्रांडे (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) जैसे प्रमुख शहरों के करीब स्थित है, जो विभिन्न प्रकार के अतिरिक्त मनोरंजन, खरीदारी और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान स्थानीय तटीय आकर्षणों और बड़े शहरी केंद्रों दोनों तक पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL686689
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह ला ड्यूक्सा में स्थित अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के मुकाबले एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। अपने प्रतिस्पर्धी शुरुआती मूल्य €350,000 के साथ, यह Alonia (ला ड्यूक्सा में €279,000 से शुरू) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स के बराबर है, लेकिन Acqua Gardens (एस्तेपोना में €418,800 से शुरू) की तुलना में अधिक किफायती है। Aby Upper (एस्तेपोना में €320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों के साथ, यह मूल्य निर्धारण समान है। हालांकि, इस संपत्ति की अनूठी बिक्री बिंदु इसकी 'तैयार' स्थिति और समुद्र तट से इसकी पैदल दूरी है, जो इसे उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है जो तत्काल रहने या छुट्टियों के घर की तलाश में हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं समान सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, ला ड्यूक्सा के प्यूर्टो में जीवन का शहरी और तटीय मिश्रण, स्थानीय मरीना और विविध रेस्तरां के साथ, एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है। भूमध्य सागर के 3,845 घंटे वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन को महत्व देने वालों के लिए वर्ष भर अपील करता है।
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