Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, προσφέροντας μια άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 118 τ.μ. χώρου, το ακίνητο διαθέτει πολλαπλές βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτός. Η θέση του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο παραδόθηκε πλήρως το 2006 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων. Βρίσκεται κοντά σε πολυσύχναστες μαρίνες και δημοφιλείς διαδρομές γκολφ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση του εξασφαλίζει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ζωντάνιας του περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα άνετο διαμέρισμα με άφθονο εξωτερικό χώρο και θέα. Οι πολλαπλές βεράντες, η μία με θέα θάλασσα, προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, παρέχει επαρκείς εγκαταστάσεις για μικρές οικογένειες ή επισκέπτες, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε και ολοκληρώθηκε το 2006, προσφέροντας μια σταθερή και εδραιωμένη δομή. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας συνεχή συντήρηση και φροντίδα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2006, δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατασκευής, όπως τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις πλέον σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα ή κήπος, καθώς η έμφαση δίνεται στις κοινόχρηστες παροχές και τις βεράντες.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής με την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και θαλάσσιων σπορ. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο, καθώς οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευελιξία για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία ή υπαίθρια γεύματα. Οι πολυάριθμες κοντινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, το καθιστούν πρακτικό για μόνιμη κατοικία. Επίσης, η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του ελεύθερου χρόνου. Η κατάσταση «έτοιμο προς κατοίκηση» και η κατασκευή του 2006 το καθιστούν μια σταθερή επιλογή για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν για νεόδμητα ακίνητα.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2006, παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και υψηλά πρότυπα ποιότητας κατά την κατασκευή του. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά, η περιγραφή «immaculate condition» (άψογη κατάσταση) υποδηλώνει ποιοτικές εσωτερικές φινιρίσματα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο με ξεχωριστές βεράντες για κάθε δωμάτιο σχεδιάστηκε για να μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα και την αίσθηση χώρου. Τα 3 μπάνια, δύο πλήρη και ένα WC επισκεπτών, παρέχουν άνεση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) συμβάλλει στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Οι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη προσθέτουν πρακτική αξία.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €359.000, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση των 118 τ.μ. και τα 2 υπνοδωμάτια με 3 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από την ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2006. Δεδομένου ότι πρόκειται για ρετιρέ, η τιμή συνήθως επηρεάζεται από τα επιπλέον πλεονεκτήματα, όπως οι βεράντες και η πιθανή θέα. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη για το συγκεκριμένο ακίνητο, υποδηλώνοντας μία μοναδική προσφορά στην εν λόγω τιμή.
Η ζωή στο La Duquesa, ειδικά από αυτή τη θέση ρετιρέ, συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί σε μία από τις πέντε βεράντες, με την ανατολική πλευρά να προσφέρει πρωινή ηλιοφάνεια και πιθανώς θέα στη θάλασσα. Η απόσταση μόλις 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από φαρμακείο διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα (1.0 χλμ) προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων για όλο τον χρόνο.
Η ζωή στην La Duquesa προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής άνεσης και μεσογειακού τρόπου ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική κοινότητα, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το σούπερ μάρκετ (172 μ.) και η φαρμακεία (182 μ.) είναι σε απόσταση αναπνοής, ενώ η πληθώρα εστιατορίων (33) και καφέ (4) εντός 2 χλμ προσφέρει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 3 δημόσια σχολεία και 1 λύκειο καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπληρώνοντας το πλούσιο περιβάλλον.
Η τοποθεσία La Duquesa, στη δυτική Costa del Sol, είναι ορατή στον χάρτη. Η περιγραφή του ακινήτου ως ρετιρέ, με εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζεται από τη γεωγραφική του θέση. Ο χάρτης επιτρέπει την οπτικοποίηση των αποστάσεων προς την παραλία, τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γειτνίασης με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας. Απέχει περίπου 24 χλμ από την πόλη της Estepona, η οποία είναι ένας σημαντικός τουριστικός και οικιστικός προορισμός. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας, το κύριο αστικό κέντρο της επαρχίας, είναι περίπου 75 χλμ. Η περιοχή αυτή, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, συνδέει την La Duquesa με άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες όπως το Sotogrande (8.9 χλμ) και το Puerto Banús. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημείο πρόσβασης τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα στην La Duquesa είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση για πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ (ευθεία γραμμή) ή 24 χλμ από το πλησιέστερο σημείο αναφοράς, ενώ ο Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (6.6 χλμ) και φαρμακεία (182 μ.) καλύπτει τις ανάγκες υγείας. Για τους λάτρεις του γκολφ, δημοφιλή γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, επιτρέποντας εκτεταμένη εξωτερική δραστηριότητα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερές αύρες. Η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, παρέχοντας ένα ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) παρέχει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και βόλτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας. Απέχει περίπου 24 χλμ από την πόλη της Estepona, η οποία είναι ένας σημαντικός τουριστικός και οικιστικός προορισμός. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας, το κύριο αστικό κέντρο της επαρχίας, είναι περίπου 75 χλμ. Η περιοχή αυτή, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, συνδέει την La Duquesa με άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες όπως το Sotogrande (8.9 χλμ) και το Puerto Banús. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημείο πρόσβασης τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL229631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια πιο ήρεμη και εδραιωμένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Τα Alonia (vanaf €279.000) στην ίδια περιοχή, προσφέρουν παρόμοια αστική γειτνίαση, αλλά η τιμή αυτού του ρετιρέ (€359.000) αντανακλά πιθανώς την θέση του, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ρετιρέ. Συγκριτικά, τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (vanaf €418.800) και το Aby Upper (vanaf €320.000), μπορεί να παρουσιάζουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Acqua Gardens, με υψηλότερη τιμή, πιθανόν να προσφέρει πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή υψηλότερη ποιότητα φινιρίσματος. Το Aby Upper, ελαφρώς φθηνότερο, μπορεί να προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία. Συνολικά, η La Duquesa, με την εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ, προσφέρει ένα συγκεκριμένο lifestyle που διακρίνεται από την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, σε μια τιμολογιακή κλίμακα που είναι ανταγωνιστική εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
