Samostojeća vila u La Duquesa, Málaga, nudi prostrani životni prostor od 194 m² na parceli od 600 m². Ova nekretnina, dovršena 1989. godine, predstavlja mogućnost useljenja bez dodatnih ulaganja. S 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi udobnost za obiteljski život ili kao prostrana kuća za odmor. Smještena u urbanom području, pruža blizinu svih potrebnih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u La Duquesa pozicionirana je u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njezinom veličinom, samostalnim statusom i prostranom parcelom. Dok spomenuti projekti nude novije gradnje, često u kompleksima s apartmanima ili manjim vilama, ova nekretnina nudi privatnost i prostor samostojeće vile. Lokacija La Duquesa, iako ne tako prominentna kao neka druga mjesta na Costa del Sol, nudi vlastitu prednost u obliku mirnijeg okruženja s izvrsnom dostupnošću marine i golf terena. Cijena od 650.000 € odražava kvalitetu, veličinu i lokaciju vile u usporedbi s novijim, ali manjim i često gusto naseljenim projektima u drugim dijelovima regije. Potencijalni kupci koji traže samostojeću vilu s privatnim bazenom i parcelom, te su spremni platiti premiju za te značajke, pronaći će ovu opciju konkurentnom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u La Duquesa, području poznatom po svojoj blizini marini i plažama. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići i ljekarne, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i pristupa gradskim sadržajima.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostran i udoban dom za stalni boravak ili kao raskošnu kuću za odmor. Svestranost prostora, uključujući mogućnost četvrte spavaće sobe ili kućnog ureda, zadovoljava različite potrebe. Vanjski prostor s bazenom i prostorom za roštilj idealan je za one koji uživaju u mediteranskom načinu života.
Iako je vila dovršena 1989. godine, nedavno je renovirana i u izvrsnom je stanju, što znači da je spremna za useljenje. Nema planova za buduću izgradnju koja bi utjecala na postojeću parcelu ili pogled, nudeći stabilnost i predvidljivost za vlasnike.
Ova nekretnina nudi status dovršene gradnje iz 1989. godine, što znači da ne nudi prednosti najnovijih energetski učinkovitih standarda ili modernih građevinskih tehnologija koje se nalaze u novogradnji. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane, fokus je na privatnosti i samostalnosti.
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostran dom s dovoljno prostora za rast i aktivnosti na otvorenom. Također je idealna za one koji žele kuću za odmor u mediteranskom stilu, gdje mogu uživati u suncu, bazenu i druženju s prijateljima i obitelji. Parovi ili pojedinci koji cijene prostranost, privatnost i blizinu sadržaja, poput plaža i golf terena, također će pronaći ovu vilu privlačnom. Svestranost dodatnog prostora omogućuje prilagodbu različitim životnim stilovima, bilo da vam je potreban kućni ured, prostor za hobije ili dodatni smještaj za goste. Blizina marine i restorana čini je zanimljivom i za ljubitelje nautike.
Vila je u izvrsnom stanju, što ukazuje na visokokvalitetne materijale korištene tijekom renovacije. Interijer je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, s otvorenim dnevnim prostorom koji potiče druženje. Kuhinja je moderna i prostrana, opremljena otokom za doručak. Spavaće sobe su udobne, s ugrađenim ormarima i dobro opremljenim kupaonicama. Detalji poput kamina u dnevnom boravku i klima uređaja u cijelom objektu doprinose ugodnom ambijentu tijekom cijele godine. Vanjski prostor odražava jednaku pažnju prema detaljima, s pažljivo uređenim vrtom, privatnim bazenom i prostorom za zabavu.
Cijena ove samostojeće vile u La Duquesa iznosi 650.000 €. Nekretnina je odmah useljiva budući da je gradnja dovršena 1989. godine te je u izvrsnom stanju. Prostrana parcela od 600 m² i stambena površina od 194 m², s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, opravdavaju ovu cijenu na tržištu. Trenutno je dostupna za kupnju, nudeći potencijalnim vlasnicima priliku za posjedovanje prostrane vile u traženoj lokaciji na Costa del Sol.
Ova vila u La Duquesa nudi životni stil koji kombinira udobnost domaće atmosfere s prednostima mediteranske lokacije. Dnevni boravak otvorenog plana i dobro opremljena kuhinja s otokom stvaraju srce doma, idealno za obiteljska druženja. Dodatni prostor, nekada garaža, sada je svestran i može poslužiti kao TV soba, kućni ured ili dodatna spavaća soba. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pogledom na bazen pruža privatni kutak za opuštanje. Dva dodatna apartmana i obiteljska kupaonica osiguravaju prostor za sve. Vanjski prostor s terasom, privatnim bazenom, jacuzzijem te prostorom za roštilj i barom, idealan je za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Život u ovoj vili u La Duquesa znači uživanje u prednostima urbanog okruženja s lako dostupnim sadržajima. Samo 172 metra od supermarketa i 182 metra od ljekarne, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina škole (3 osnovne i 1 srednja škola unutar 2 km) čini je pogodnom za obitelji. Zdravstveni centar udaljen je samo 6,6 km. Marina La Duquesa udaljena je samo 1 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. U krugu od 2 km nalazi se 33 restorana i 4 kafića, pružajući raznolike mogućnosti objedovanja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u La Duquesa, ističući blizinu plaža, marine, golf terena i ključnih prometnica. Pruža vizualni pregled integracije projekta u lokalnu infrastrukturu i rekreacijske sadržaje.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatijih gradova poput Marbelle i Gibraltara. Pozicionirana je na strateškoj točki koja nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima obale, ali zadržava odličnu povezanost s glavnim gradovima i zračnim lukama. Blizina marine daje joj poseban šarm i dodatne mogućnosti za razonodu.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara, što omogućuje brz pristup obali. Zračna luka Málaga udaljena je 75 km, a Gibraltar 25 km, pružajući mogućnosti za međunarodna putovanja. Golf tereni poput Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín (4.3 km) nalaze se u blizini, zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa. Autobusne stanice (29) i linije javnog prijevoza (5) dodatno poboljšavaju mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s plivačkom sezonom koja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti. Blaga, umjerena padina od 5,5% prema plaži olakšava pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalazi se nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Plaža La Chullera udaljena je 2,6 km. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s golf terenima Doña Julia i Finca Cortesín u krugu od 5 km. Marina La Duquesa (1 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) dodatno obogaćuju ponudu za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatijih gradova poput Marbelle i Gibraltara. Pozicionirana je na strateškoj točki koja nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima obale, ali zadržava odličnu povezanost s glavnim gradovima i zračnim lukama. Blizina marine daje joj poseban šarm i dodatne mogućnosti za razonodu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL283423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
