Detta fristående hus i La Duquesa, Málaga, erbjuder en boendemiljö designad för både vardagsliv och underhållning. Med sitt strategiska läge nära strand och bekvämligheter, kombinerar fastigheten funktionalitet med en avslappnad medelhavslivsstil. Huset, färdigställt 1989 och väl underhållet, presenterar en möjlighet att förvärva ett hem i ett etablerat område på Costa del Sol med god tillgång till regionala attraktioner.
Jämfört med närliggande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), befinner sig denna villa i La Duquesa, med ett pris från €650,000, i ett högre prissegment. Detta återspeglar sannolikt skillnader i storlek, tomtstorlek och läge. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är ett nybyggnadsprojekt, vilket skiljer sig från den befintliga villan i La Duquesa. Prissättningen på €650,000 för denna 4-sovrums villa på 194 m² med 600 m² tomt placerar den i den övre delen av marknaden för befintliga bostäder i området, men kan motiveras av dess specifika läge nära marinan och stranden, samt den etablerade naturen av bostadsområdet. Den högre prisnivån kan också bero på den privata poolen, den anpassningsbara extraytan och den övergripande livsstilen som området erbjuder, inklusive närheten till golfbanor och restauranger, vilket skiljer den från billigare alternativ som fokuserar mer på lägenheter eller mindre hus i andra delar av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Duquesa, på gångavstånd från stranden och lokala bekvämligheter, placerar detta hus sina invånare mitt i hjärtat av en levande kustmiljö. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa och ett urval av restauranger understryker områdets attraktiva läge för dem som söker en aktiv livsstil vid Medelhavet, med god tillgång till både natur och stadsliv.
Fastigheten är utformad för att tillgodose behovet av flexibelt boende, med potential att anpassa utrymmen för olika livssituationer. Den inkluderar möjligheten till ett fjärde sovrum eller hemmakontor, vilket gör den lämplig för familjer, distansarbetare eller de som önskar extra utrymme för gäster. Trädgården och poolområdet erbjuder ytor för avkoppling och utomhusaktiviteter.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1989 och har genomgått modernisering för att möta dagens standard. Som en existerande byggnad erbjuder den en etablerad miljö utan väntetider för nybyggnation. Den nuvarande strukturen och dess skick ger en stabil grund för fortsatt boende eller framtida anpassningar.
Detta boende saknar de senaste energieffektiviseringsfunktionerna som ofta återfinns i nybyggda fastigheter, såsom solpaneler eller avancerad isolering. Dessutom är det inte placerat i ett helt isolerat område, utan delar sin närhet med andra bostäder och bekvämligheter, vilket kan innebära en viss nivå av omgivande aktivitet.
Detta hus passar den som söker en permanent bostad eller ett rymligt fritidshus på Costa del Sol, med fokus på bekvämlighet och livskvalitet. För en familj erbjuder de fyra sovrummen och den anpassningsbara extraytan (tidigare garage) gott om plats för barn och hemmakontor. Personer som uppskattar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av närheten till golfbanor, stränder och marinan, med många faciliteter inom gångavstånd. Även för de som reser frekvent är detta ett attraktivt alternativ, tack vare närheten till Malagas flygplats (24 km) och Gibraltars flygplats (ca 25 km fågelvägen). Fastigheten är också lämplig för de som föredrar en mogen trädgård och etablerad miljö framför nybyggnation, och som uppskattar den privata poolen och utomhusytorna för sociala sammankomster. Den som söker ett hem redo att flytta in i, utan behov av omedelbara renoveringar, finner här ett lämpligt alternativ.
Fastigheten, som färdigställdes 1989, har underhållits och uppdaterats för att erbjuda en god boendestandard. De angivna funktionerna inkluderar luftkonditionering för klimatanpassning och en fungerande eldstad för extra mysfaktor under kallare månader. Badrummen beskrivs som stilfullt inredda, med en svit som har duschkabin. Köket är utrustat med en köksö, vilket underlättar matlagning och social interaktion. Huset har även inbyggda garderober i sovrummen för effektiv förvaring. Utomhusutrymmena, som inkluderar en täckt terrass och en privat pool, är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Den tidigare garaget, omvandlat till ett mångsidigt rum, visar på flexibilitet i planlösningen. Sammanfattningsvis är finishen funktionell och fokuserad på komfort, med en inredning som balanserar praktiska behov med estetiska preferenser.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 650 000 €. Denna prisnivå placerar den i det övre mellansegmentet för villor i La Duquesa, vilket speglar dess storlek, tomt och läge. Med 4 sovrum och 2 badrum, samt en generös boyta på 194 m² på en 600 m² tomt, erbjuder den betydande utrymme. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Priset bör ses i relation till liknande fastigheter i området; en analys av fastighetsmarknaden i provinsen Málaga visar en variation av priser beroende på läge, skick och storlek, där denna villa befinner sig inom ett realistiskt intervall för dess attribut.
Detta hus i La Duquesa erbjuder en balanserad livsstil där bekvämlighet möter fritid. Området karaktäriseras av sin närhet till både strand och marina, vilket skapar en atmosfär av kustnära boende med enkel tillgång till restauranger och butiker. Morgnar kan spenderas med en kaffe på terrassen, följt av en promenad till den närliggande stormarknaden eller apoteket, båda inom kort gångavstånd. Känslan av gemenskap förstärks av de många restaurangerna och de livliga fritidsaktiviteterna som erbjuds i närheten, särskilt kring marinan. För familjer finns flera skolor inom räckhåll, vilket bidrar till områdets dragningskraft som ett permanent boende. Den måttliga lutningen mot stranden gör det tillgängligt för promenader, och den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.5°C inbjuder till utomhusliv året runt. Denna miljö passar den som söker en aktiv och social livsstil med medelhavsklimatets fördelar.
Att leva i La Duquesa innebär en tillvaro präglad av närhet till Medelhavet och ett rikt utbud av aktiviteter. Området är en etablerad kustmiljö som erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter. Med endast 172 meter till närmaste stormarknad och 182 meter till en apotek, är de dagliga behoven lättillgängliga. Trettiotre restauranger och fyra caféer inom en 2 km radie säkerställer ett varierat kulinariskt utbud. För familjer finns tre grundskolor och en gymnasieskola inom rimligt avstånd, samt ett hälsocenter för vårdbehov. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ger ytterligare möjligheter till rekreation och socialt umgänge. Denna kombination av praktiska förnödenheter, sociala mötesplatser och serviceinrättningar skapar en funktionell och trivsam boendemiljö.
Denna fastighet är belägen i La Duquesa, en kustnära enklav i provinsen Málaga på Costa del Sol. Karta visar närheten till Medelhavet, lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt fritidsanläggningar som marinor och golfbanor, vilket understryker områdets attraktivitet för en aktiv och bekväm livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de livliga städerna Estepona och Sotogrande. Dess position ger enkel tillgång till en rad olika miljöer, från de mer exklusiva hamnarna i Sotogrande (8.9 km) till de traditionella andalusiska byarna i inlandet. Avståndet till Málaga stad (ca 75 km fågelvägen) och närheten till Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) ger utmärkta kommunikationsmöjligheter och tillgång till större kulturella och kommersiella centra. Området är känt för sina golfbanor och stränder, vilket gör det till ett populärt val för både turister och permanentboende som söker en medelhavslivsstil med tillgång till bekvämligheter och rekreationsmöjligheter.
Fastighetens läge i La Duquesa erbjuder god tillgänglighet till både lokala och regionala faciliteter. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom 1 km respektive 835 meter, medan Playa de la Chullera är cirka 2.6 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 7.7 km, inklusive Doña Julia Golf och Finca Cortesín Golf Club. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (fågelvägen), medan Gibraltar (GIB) är ungefär 25 km bort fågelvägen, vilket ger goda internationella förbindelser. Närhet till stormarknader (172 m) och apotek (182 m) säkerställer daglig bekvämlighet. Sex komma sex kilometer till närmaste sjukhus garanterar tillgång till sjukvård. Med 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser inom området, finns även alternativ för mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och cirka 3,845 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv under större delen av året, med ett definierat badsäsong på fem månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger 66 meter över havet, vilket ger en behaglig bris och viss utsikt, samtidigt som den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden gör den lättillgänglig. Klimatet är milt med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, vilket minimerar extrema väderförhållanden och främjar ett utomhusorienterat liv. Omgivande natur och närheten till kusten bidrar till den generella trivseln.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, ligger på gångavstånd (592 m respektive 835 m), och båda erbjuder möjligheter för sol och bad. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Doña Julia Golf (2.5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), vilket gör området attraktivt för sportturism. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 1.0 km bort och erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter som båtliv och restaurangbesök. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) för de som vill utöva andra sporter. Det stora antalet restauranger och caféer förstärker upplevelsen av en levande och aktiv kustmiljö.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de livliga städerna Estepona och Sotogrande. Dess position ger enkel tillgång till en rad olika miljöer, från de mer exklusiva hamnarna i Sotogrande (8.9 km) till de traditionella andalusiska byarna i inlandet. Avståndet till Málaga stad (ca 75 km fågelvägen) och närheten till Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) ger utmärkta kommunikationsmöjligheter och tillgång till större kulturella och kommersiella centra. Området är känt för sina golfbanor och stränder, vilket gör det till ett populärt val för både turister och permanentboende som söker en medelhavslivsstil med tillgång till bekvämligheter och rekreationsmöjligheter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL283423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
