Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, και προσφέρει μια συνδυαστική προσέγγιση στη ζωή στην ακτή. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1989, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις, με πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η βίλα στη La Duquesa παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών, ξεκινώντας από €650.000. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, η βίλα στη La Duquesa προσφέρει ένα μεγαλύτερο, ανεξάρτητο ακίνητο με ιδιωτικό χώρο, πισίνα και τζακούζι, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία. Η τοποθεσία της, κοντά σε παραλία και γήπεδα γκολφ, την καθιστά ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Η Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, αποτελεί επίσης μια εναλλακτική, αλλά πιθανόν με διαφορετικό προσανατολισμό (π.χ. διαμερίσματα). Συνολικά, η βίλα στη La Duquesa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καθιερωμένο, ευρύχωρο ακίνητο με έμφαση στις εξωτερικές παροχές και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε αντίθεση με πιο οικονομικές επιλογές διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών σε άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές και αστικές ευκολίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν εύκολα την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με την πόλη και τα κέντρα ψυχαγωγίας προσφέρει πρόσβαση σε μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες. Οι 4 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για υπνοδωμάτια, γραφείο ή χώρους χόμπι. Η διάταξη είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, αλλά επιθυμούν επίσης εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και ανέσεις.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1989, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, οι υπάρχουσες πληροφορίες αναφέρουν ότι έχει ανακαινιστεί. Αυτό σημαίνει ότι ενώ η βασική δομή είναι παλαιότερη, οι εσωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις μπορεί να έχουν αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός ολοκαίνουργιου, πρόσφατα κατασκευασμένου σπιτιού. Η ημερομηνία κατασκευής του 1989 σημαίνει ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις πιο σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με τρέχουσες ανακαινίσεις απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε διάφορους τύπους αγοραστών. Οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και ανέσεις, καθώς και τους 4 χώρους υπνοδωματίων που προσφέρουν ευελιξία. Ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια κατοικία διακοπών θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στην παραλία και τις δραστηριότητες αναψυχής, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, που αναφέρεται ως 'Εξαιρετική' (Excellent) στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς χρήση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες εργασίες. Επίσης, η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και τζακούζι απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα, αν και ολοκληρώθηκε το 1989, περιγράφεται ως 'Εξαιρετική' (Excellent) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει εργασίες συντήρησης ή ανακαίνισης. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Εντοιχισμένες ντουλάπες' (Fitted Wardrobes) και 'Ιδιωτικό μπάνιο' (Ensuite Bathroom), στοιχεία που συνήθως υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) και τζακιού (Fireplace) συμβάλλει στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'όμορφα σχεδιασμένη' με 'γενναιόδωρο νησί' και 'πάγκο πρωινού', στοιχεία που υποδηλώνουν λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια αναφέρονται ως 'κομψά' (stylish shower room). Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει 'καλυμμένη βεράντα' (Covered Terrace) και 'ιδιωτική βεράντα' (Private Terrace).
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα είναι 650.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 1989. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε οικόπεδο 600 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζεται αρμονικά με την παραθαλάσσια απόλαυση. Με την πληθώρα εστιατορίων (33), καφέ (4) και φαρμακείων (3) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και κέντρα υγείας (1) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στη La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν με την παραθαλάσσια ζωή. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται η παραλία La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακείο (182μ) εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αναγκών. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 5 γραμμές και 29 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χλμ. Η απόσταση 6,6 χλμ από νοσοκομείο και 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχουν πρόσβαση σε κρίσιμες υπηρεσίες και διεθνείς συνδέσεις.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στη Μάλαγα, που συνδυάζει την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει τη στενή σχέση της με παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πλησιέστερη μαρίνα, υπογραμμίζοντας τις δυνατότητες αναψυχής και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Sotogrande (περίπου 10-15 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ήσυχης παραθαλάσσιας ζωής και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση από αυτή τη βίλα είναι εξαιρετική. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 172 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει 2,5 χλμ, ενώ το Finca Cortesín Golf Club είναι στα 4,3 χλμ. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 24 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,6 χλμ μακριά. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa, απέχουν 1,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χρόνο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία (1,2 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ (ή 592μ σύμφωνα με άλλη μέτρηση), ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835μ. Η Playa de la Chullera απέχει 2,6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia Golf σε απόσταση 2,5 χλμ και το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2,3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Sotogrande (περίπου 10-15 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ήσυχης παραθαλάσσιας ζωής και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL283423
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
