Tato vila se nachází v La Duquesa, Málaga, a nabízí pohodlné bydlení v blízkosti pobřeží. S 194 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 600 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zábavu. Objekt byl dokončen v roce 1989 a prošel vylepšeními, které zajišťují jeho vynikající stav. Díky své poloze v rámci urbanizované oblasti je zajištěn snadný přístup k místním službám a vybavení, což podporuje bezproblémový středomořský životní styl.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v La Duquesa představuje jinou kategorii nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty jsou často v rámci rezidenčních komplexů s nižšími cenami a typicky novější výstavbou, tato vila je samostatná nemovitost s větším pozemkem a soukromým vybavením, jako je bazén a jacuzzi. Cena 650 000 EUR odráží větší obytnou plochu (194 m²), větší pozemek (600 m²) a zavedenou lokalitu s dobrou dostupností k pláži a službám, na rozdíl od cenových hladin nových, často menších bytových jednotek v jiných částech Costa del Sol. Tato vila tedy cílí na kupující, kteří hledají větší soukromí a prostor, nikoli na ty, kteří primárně hledají nejnižší možnou cenu nebo nejnovější novostavbu v rámci komplexu. Její poloha v La Duquesa, blíže k Gibraltáru a s dobrou dostupností k přístavu a golfu, ji odlišuje od lokalit jako Torre del Mar nebo Mijas, které mohou nabízet jiný typ atmosféry a infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v La Duquesa, pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa. Její poloha v rámci městské zástavby znamená, že veškeré potřebné zázemí, od obchodů po restaurace, je na dosah ruky, což omezuje nutnost cestovat za každodenními potřebami.
Tento dům je navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům, od rodinného bydlení po rekreační pobyty. Flexibilita vnitřního prostoru, včetně možnosti přeměnit televizní místnost na čtvrtou ložnici, uspokojuje potřebu adaptabilního bydlení, zatímco venkovní prostory s bazénem a jacuzzi nabízejí ideální prostředí pro relaxaci a společenské aktivity.
Tato vila byla dokončena v roce 1989 a není součástí nového developmentu. Ačkoli je v perfektním stavu, nenabízí vlastnosti typické pro novostavby, jako jsou nejnovější energetické certifikace nebo nejmodernější designové trendy, které se objevují u nově postavených nemovitostí.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické prvky typické pro novostavby. Výhledy se soustředí na zahradu a soukromý bazén, nikoli na rozsáhlé panoramatické výhledy na moře nebo golfová hřiště, které mohou nabízet jiné lokality.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo druhý domov na pobřeží Costa del Sol s pohodlným přístupem k vybavení. Umožňuje snadný přístup k pláži (592 m), obchodům (172 m) a restauracím, což ji činí atraktivní pro ty, kteří preferují život v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Lidé, kteří si cení venkovního života a zábavy, ocení soukromý bazén, jacuzzi a terasu, ideální pro středomořské klima. Ti, kteří se zajímají o golf, budou spokojeni s blízkostí golfových hřišť, jako je Doña Julia (2,5 km). Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je ideální pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a nastěhovat se co nejdříve. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol (3 základní školy v okruhu 2 km) a možnost přeměnit další prostor na čtvrtou ložnici nebo hernu.
Vila byla dokončena v roce 1989, ale je ve vynikajícím stavu, což naznačuje pravidelnou údržbu a kvalitní provedení. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem, který vytváří útulnou atmosféru v chladnějších měsících, zatímco klimatizace zajišťuje celoroční komfort. Kuchyň je navržena jako otevřený prostor s velkým ostrovním barem, ideálním pro neformální stolování. Hlavní ložnice nabízí klidné útočiště s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi. Další dvě ložnice jsou prostorné a doplňuje je stylová rodinná koupelna. Bývalá garáž byla přeměněna na všestranný obytný prostor, který lze využít jako čtvrtou ložnici, domácí kancelář nebo hobby místnost. Venkovní prostory zahrnují terasu, soukromý bazén, jacuzzi a venkovní bar s grilem, které jsou navrženy pro maximální využití středomořského klimatu a pro zábavu.
Tato vila je v současné době k dispozici za cenu 650 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou vilu s 4 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o velikosti 600 m², cena odráží její velikost, vybavení, jako je soukromý bazén a jacuzzi, a lokalitu v blízkosti pobřeží a vybavení. Objekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku, nejsou v tuto chvíli k dispozici žádné cenové variace založené na různých typech nemovitostí v rámci jednoho projektu.
La Duquesa, kde se tato vila nachází, nabízí dynamickou rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a městskou pohodou. Vzdálenost pouhých 172 metrů k supermarketu a 182 metrů k lékárně znamená, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti použití vozidla. Mnoho restaurací (33 v okruhu 2 km) a kaváren zajišťuje bohatý výběr pro volný čas a stravování. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dodává lokalitě námořní atmosféru a další rekreační možnosti. Vzdálenost 6,6 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení představuje rozumnou dostupnost zdravotní péče pro obyvatele. Existence 29 zastávek veřejné dopravy v okolí naznačuje dobrou propojenost s okolními oblastmi, i když vlastnictví automobilu může stále být preferováno pro plné využití regionu.
Život v La Duquesa znamená užívat si klidného prostředí s veškerou potřebnou vybaveností na dosah. Vzdálenost 172 metrů k nejbližšímu supermarketu a 192 metrů k lékárně zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Město nabízí více než 33 restaurací a 4 kavárny v okruhu 2 km, což poskytuje bohaté možnosti stravování a trávení volného času. Pro milovníky vodních sportů a námořního života je přístav Puerto Deportivo de la Duquesa vzdálený pouhý 1 km. Rodiny ocení blízkost tří základních škol a jedné střední školy v okruhu 2 km. K dispozici je také zdravotnické centrum ve vzdálenosti 6,6 km. Existence 29 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami naznačuje dobrou dostupnost do okolních oblastí, nicméně pro plné prozkoumání regionu může být automobil praktičtější.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v rámci La Duquesa. Zobrazuje její blízkost k plážím, jako je Playa de la Duquesa, a také k městským službám, včetně obchodů a restaurací. Umístění v blízkosti přístavu a golfových hřišť je zde také zřetelné, což podtrhuje rekreační příležitosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí obce Manilva a leží mezi Esteponou a Gibraltarem. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným přímořským životem a blízkostí větších měst. Estepona je vzdálena přibližně 15 km a nabízí širší škálu služeb a kulturních aktivit. Přístup na letiště v Malaze (75 km) a Gibraltaru (25 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je také známá svými golfovými hřišti a přístavy, což z ní činí atraktivní destinaci pro milovníky outdoorových aktivit a námořního životního stylu.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou také na dosah. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací a 4 kavárny. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club vzdálená 2,5 km a 4,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 25 km. Vzdálenost k nemocnici je 6,6 km. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 29 zastávek a 5 linek.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3845 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota je 18,5 °C. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon 5,5 % směrem k pláži přispívají k příjemnému prostředí. V okolí se nenachází žádné významné přírodní rezervace, ale blízkost pobřeží a golfových hřišť nabízí rekreační příležitosti v rámci udržované krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je vzdálená 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od Playa de Manilva, obě s možností koupání a opalování. V okruhu 1 km se nachází také přístav Puerto Deportivo de la Duquesa, který nabízí námořní aktivity a přístup k dalším přístavům, jako je Puerto de Sotogrande (8,9 km). Golfisté mají k dispozici několik hřišť, včetně Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Pro sportovní aktivity je v blízkosti sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). K dispozici je také jacuzzi a venkovní bar pro relaxaci a zábavu přímo u vily.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí obce Manilva a leží mezi Esteponou a Gibraltarem. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným přímořským životem a blízkostí větších měst. Estepona je vzdálena přibližně 15 km a nabízí širší škálu služeb a kulturních aktivit. Přístup na letiště v Malaze (75 km) a Gibraltaru (25 km) usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je také známá svými golfovými hřišti a přístavy, což z ní činí atraktivní destinaci pro milovníky outdoorových aktivit a námořního životního stylu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL283423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
