Deze vrijstaande villa in La Duquesa, aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 194 m² op een perceel van 600 m². Het pand, gereed in 1989, is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is het een ruime woning die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De ligging combineert de nabijheid van de kust met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en transportverbindingen.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een ander segment. De genoemde projecten zijn nieuwbouwappartementen en -woningen met een lagere instapprijs, gericht op een breder publiek dat op zoek is naar een instapklare woning of investeringsmogelijkheid aan de kust. Deze vrijstaande villa in La Duquesa, met een vraagprijs van €650.000, biedt daarentegen aanzienlijk meer woonoppervlakte, een groter privéperceel, een privézwembad en een meer gevestigde woonomgeving. De prijs weerspiegelt de onafhankelijke status van de woning, de aangeboden faciliteiten en de locatie nabij zowel de zee als stedelijke kernen. Waar de andere projecten zich richten op appartementen of rijtjeshuizen binnen complexen, is deze villa een zelfstandige residentie. Dit type woning is doorgaans gericht op kopers die meer privacy en ruimte wensen, en bereid zijn een hogere prijs te betalen voor deze kenmerken, typisch voor de meer exclusieve delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie van woningen en voorzieningen. De nabijheid van de Middellandse Zee, op minder dan een kilometer afstand, bepaalt mede het lokale karakter en de recreatieve mogelijkheden.
Deze woning richt zich op kopers die een ruime, op zichzelf staande residentie zoeken met diverse leefruimtes. De mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, de aanwezigheid van een privézwembad en jacuzzi, en de aangelegde buitenruimte ondersteunen wensen op het gebied van comfort, ontspanning en gastvrijheid.
Het pand is voltooid in 1989 en sindsdien onderhouden en mogelijk gerenoveerd. Het betreft een bestaande bouw, niet een nieuwbouwproject. De fundering, structuur en afwerkingen weerspiegelen de bouwnormen en stijl van de late jaren '80, met aanpassingen die de leefbaarheid en het comfort ten goede komen.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige technieken die standaard zijn in hedendaagse projecten. De locatie is stedelijk en niet afgezonderd in de natuur. Er is geen directe zeezicht vanuit de woning, enkel uitzicht op de tuin en de nabije omgeving. De woning is niet instapklaar zonder verdere aanpassingen of persoonlijke afwerking.
Deze villa is geschikt voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken in een Spaanse kustregio met alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis biedt voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren voor gasten of thuiswerk. De nabijheid van scholen maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die hun kinderen lokaal willen laten onderwijzen. Ook voor personen die een actieve levensstijl ambiëren, is de locatie gunstig met diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen en watersportmogelijkheden in de buurt. De combinatie van een privézwembad, jacuzzi en buitenruimte is ideaal voor wie houdt van gastvrijheid en ontspanning in de eigen tuin. Voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande, gevestigde woonomgeving boven nieuwbouw, biedt deze villa een solide basis met de mogelijkheid tot eigen afwerking.
De villa, opgeleverd in 1989, toont kenmerken van die bouwperiode, met de vermelding dat deze door de jaren heen is onderhouden en verbeterd. De oorspronkelijke constructie werd uitgevoerd met materialen die destijds gangbaar waren voor residentiële projecten aan de Costa del Sol. De interne indeling is aangepast om een open leefruimte te creëren, wat duidt op moderniseringen. De keuken is uitgerust met een eiland en biedt plaats voor ontbijt en sociale interactie tijdens het koken. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de hoofdsuite beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. De afwerking van de sanitair en vloeren in de woonvertrekken volgt de stijl van de renovaties, met een nadruk op functionaliteit en comfort. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl een open haard een gezellige sfeer creëert tijdens koelere periodes. De buitenruimte is ingericht met een focus op ontspanning en vermaak, met een terras, zwembad en jacuzzi.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €650.000. Deze prijs is indicatief voor een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 600 m² in de regio La Duquesa. Gezien de bouwdatum van 1989, de gereedheid van de constructie en de staat van onderhoud, valt deze prijs in het middensegment voor dit type object in dit specifieke kustgebied. De beschikbaarheid is per direct, aangezien de woning reeds voltooid is. De prijs weerspiegelt de woonoppervlakte, de privé buitenruimte met zwembad en jacuzzi, en de strategische ligging nabij voorzieningen en de kustlijn.
La Duquesa is een kustplaats met een stedelijk karakter, waar de dagelijkse routine gevormd wordt door de nabijheid van voorzieningen en de zee. De villa zelf bevindt zich in een woonwijk waar lokale winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand bereikbaar zijn. Het strand, op circa 592 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving biedt faciliteiten zoals scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 7 kilometer, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De aanwezigheid van jachthavens en golfbanen in de nabije omgeving duidt op een recreatief georiënteerd publiek en een internationaal georiënteerde gemeenschap.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door een combinatie van kustnabijheid en stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m). Restaurants en cafés zijn eveneens talrijk aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen deze zone duidt op een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school, wat de lokale gemeenschap aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. De medische infrastructuur omvat een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand en meerdere apotheken in de directe omgeving. De vijf beschikbare OV-lijnen en 29 haltes in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit binnen de regio, hoewel een eigen voertuig voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga. Het accent ligt op de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven van La Duquesa en diverse stranden. De stedelijke structuur met de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg is visueel weergegeven, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke verkeersknooppunten zoals de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een relatief rustige kuststrook en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op ongeveer 20 km oostwaarts en biedt een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. In westelijke richting ligt de grens met Andalusië en de regio rond Gibraltar, met de stad Sotogrande op circa 10 km afstand, bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts. De internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, bevindt zich op ongeveer 75 km, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers vergemakkelijkt.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 1.2 km afstand, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) garandeert dagelijks gemak. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De stedelijke omgeving van La Duquesa biedt tevens toegang tot restaurants, winkels en andere recreatieve mogelijkheden, met de jachthaven op 1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode comfortabel aanvoelen (vanaf 20°C). De villa ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat en een geleidelijke helling van 5.5% richting het strand zorgt voor een toegankelijke, maar niet te vlakke ligging. De ligging in de provincie Málaga, bekend om zijn stabiele weersomstandigheden, biedt een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is op 1.2 km afstand bereikbaar, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is eveneens een aantrekkingspool voor golfers, met golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in de directe omgeving. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand, versterkt het maritieme karakter en biedt faciliteiten voor bootliefhebbers. Verder zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, die diverse sportfaciliteiten aanbieden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een relatief rustige kuststrook en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op ongeveer 20 km oostwaarts en biedt een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. In westelijke richting ligt de grens met Andalusië en de regio rond Gibraltar, met de stad Sotogrande op circa 10 km afstand, bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts. De internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, bevindt zich op ongeveer 75 km, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL283423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID