Deze vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 194 m² op een perceel van 600 m². Het object, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, werd voltooid in 1989 en verkeert in uitstekende staat. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een prijs vanaf €650.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van stranden en golfbanen met een goede bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de vrijstaande villa in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs vanaf €650.000. Dit hogere segment is te verklaren door de specifieke kenmerken van het project: een vrijstaande villa met een aanzienlijk woonoppervlak (194 m²) en perceeloppervlak (600 m²), gelegen op een toplocatie nabij zowel het strand als golfbanen, en met een privézwembad en jacuzzi. De genoemde vergelijkbare projecten lijken te bestaan uit appartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden, die doorgaans een lagere instapprijs hebben. De locatie La Duquesa, in de provincie Málaga, profiteert van de uitstekende infrastructuur en de reputatie van de westelijke Costa del Sol als een gewilde regio voor zowel residentieel wonen als vakantieverblijven. Hoewel de directe vergelijking qua prijs moeilijk is door de verschillende woningtypen en locaties, biedt deze villa een afzonderlijke levensstijl en meer exclusiviteit dan de goedkopere, vaak dichter op elkaar gebouwde complexen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt deze villa zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen. De nabijheid tot het strand van La Duquesa (circa 592 m) en diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (2.5 km), versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor een actieve levensstijl aan de kust.
Met 4 slaapkamers en een veelzijdige indeling, waaronder een voormalige garage die nu dienstdoet als extra leefruimte, is deze villa geschikt voor diverse woonbehoeften. Of het nu gaat om een gezin, gasten of een thuiskantoor, de ruimte past zich aan. De privézwembad en jacuzzi dragen bij aan ontspanning en buitenleven.
Hoewel de villa in 1989 is voltooid, is deze in uitstekende staat en modern afgewerkt. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject in aanbouw. De focus ligt op de bestaande kwaliteit en instapklare staat.
De villa is gebouwd in 1989, wat betekent dat het geen gloednieuw bouwwerk is. Specifieke details over energielabels of kadastrale referentie worden niet verstrekt. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, is ook stedelijk, wat kan betekenen dat er minder exclusieve rust is dan in afgelegen gebieden.
Deze villa is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Gezinnen kunnen profiteren van de 4 slaapkamers en de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km), terwijl de nabijheid van het strand en sportfaciliteiten zorgt voor recreatiemogelijkheden. Voor golfers is de locatie aantrekkelijk vanwege de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Doña Julia en Finca Cortesín. Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de historische vastgoedtransacties in de provincie. De woning is instapklaar en biedt een comfortabel mediterraan leven, met zonuren, een zwemseizoen en een aangenaam klimaat. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt zowel gemak als een levendige sfeer, geschikt voor wie niet volledig afhankelijk wil zijn van een auto. De mogelijkheid om de voormalige garage om te bouwen tot extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, maakt het ook geschikt voor thuiswerkers.
De villa, gebouwd in 1989, is door de jaren heen onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van zorg en kwalitatieve afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beschrijvingen 'uitstekende staat' en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een en-suite badkamer een moderne en comfortabele interieurafwerking. De keuken is ontworpen met een eiland, wat duidt op functionaliteit en een moderne esthetiek. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt. Buiten biedt het perceel een privézwembad en jacuzzi, evenals een overdekt terras, wat wijst op een focus op buitenleven met oog voor comfort en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan de gezelligheid tijdens koelere periodes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga, bedraagt €650.000. Dit vertegenwoordigt een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 600 m², met een woonoppervlak van 194 m². De woning is reeds voltooid, wat een directe overdracht mogelijk maakt. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van het aanbod in de regio, wat consistent is met de omvang, faciliteiten en de locatie nabij stranden en golfbanen. Gezien de vastgoedtransacties in de provincie (1.351), reflecteert deze prijs de marktwaarde voor dergelijke eigendommen in een gewilde kustzone.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De villa zelf is gesitueerd in een wijk waar zowel de dagelijkse boodschappen als ontspanning aan zee binnen handbereik liggen. Met de supermarkt en apotheek op enkele minuten loopafstand, worden dagelijkse taken vereenvoudigd. De nabijheid van het strand van La Duquesa, op slechts 592 meter, nodigt uit tot frequente bezoeken voor strandwandelingen of watersport. De omgeving is ook geliefd bij golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer rijden. Het leven hier kenmerkt zich door een aangenaam mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De infrastructuur met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen ondersteunt mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten aan de Costa del Sol praktisch blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor comfort gedurende het grootste deel van het jaar, wat buitenleven en het gebruik van de privéfaciliteiten zoals de jacuzzi en het zwembad stimuleert.
La Duquesa, in de provincie Málaga, presenteert zich als een levendige kustregio die stedelijke gemakken moeiteloos integreert met de Middellandse Zee. De villa is strategisch gelegen in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand zijn, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De directe nabijheid van het strand van La Duquesa, op slechts 592 meter, biedt regelmatige toegang tot de kustlijn voor recreatie en ontspanning. Het gebied wordt verder gekenmerkt door zijn golfcultuur, met diverse golfbanen binnen een korte afstand, zoals Doña Julia (2.5 km). De omgeving is goed ontsloten, met 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes die mobiliteit ondersteunen, hoewel een auto voor uitstapjes verder langs de Costa del Sol praktisch blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Duquesa, Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse golfbanen. Ook de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt hierdoor inzichtelijk gemaakt, evenals de bereikbaarheid tot belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van de grens met Andalusië en de relatieve compactheid van de kustlijn maken het een strategische positie. De luchthaven van Málaga (AGP) is de primaire toegangspoort voor internationale reizigers, op circa 75 km hemelsbreed. De locatie biedt een balans tussen de rustigere omgeving van de westelijke Costa del Sol en de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Estepona (op ca. 20 km) en Marbella (op ca. 45 km).
De villa in La Duquesa geniet van een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Manilva op 835 meter te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km. Voor golfers zijn er tal van opties, waaronder Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De directe omgeving is voorzien van essentiële diensten; een supermarkt ligt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel de bereikbaarheid per auto als primair wordt beschouwd voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen een aangename 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.5% naar het strand, dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl, waarbij buitenactiviteiten zoals wandelen, golfen en genieten van de kustlijn gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rondom La Duquesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en golf. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m), en wordt gevolgd door Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de nabijheid, waaronder Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De aanwezigheid van Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km afstand voegt een maritiem element toe, met mogelijkheden voor jachthavens en aanverwante activiteiten. Sportfaciliteiten, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, completeren het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van de grens met Andalusië en de relatieve compactheid van de kustlijn maken het een strategische positie. De luchthaven van Málaga (AGP) is de primaire toegangspoort voor internationale reizigers, op circa 75 km hemelsbreed. De locatie biedt een balans tussen de rustigere omgeving van de westelijke Costa del Sol en de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Estepona (op ca. 20 km) en Marbella (op ca. 45 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL283423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN