Tento projekt v Manilvě, v provincii Málaga, nabízí jedinečnou příležitost k vlastnictví rozsáhlého pozemku s tradiční farmou (Cortijo) typu Finca. S dokončením v roce 2004 a rozlohou 45 000 m² představuje tento majetek značný potenciál pro renovaci a rozvoj. Nachází se v klidné, ale přitom dobře dostupné lokalitě s výhledem na moře, hory a krajinu, což z něj činí zajímavou volbu pro ty, kteří hledají autentický španělský venkov s blízkostí k pobřežním vymoženostem.
V porovnání s projekty jako Blue View Heights (od €490 000), Kristina Views (od €545 000) a Golden View II (od €567 750) v Manilvě, tento projekt představuje odlišnou kategorii. Zatímco uvedené projekty nabízejí pravděpodobně standardní bytové jednotky v rámci rezidenčních komplexů, tato Finca nabízí rozsáhlý pozemek s venkovským charakterem a potenciálem pro individuální rozvoj. Cena 699 000 EUR je vyšší, což odráží unikátní rozlohu pozemku a charakter nemovitosti (Finca/Cortijo) oproti typickým bytům. V regionu Costa del Sol existuje poptávka po nemovitostech s většími pozemky a soukromím, které nabízejí alternativu k hustěji zastavěným pobřežním oblastem. Tento projekt cílí na kupující, kteří hledají autenticitu, prostor a možnost vlastního vymezení, spíše než na ty, kteří hledají hotové, moderní bydlení v komplexu. Jeho poloha, ačkoliv je v blízkosti pobřeží, nabízí odlišný životní styl než centra jako Marbella, která jsou charakterizována luxusnějšími rezorty a vyšší koncentrací turistického ruchu. Manilva, kde se projekt nachází, nabízí klidnější atmosféru s přístupem k základním službám a přírodním krásám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Majetek je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží, s výhledem na Středozemní moře a v rámci dosahu městských center. Jeho pozice na kopci s mírným sklonem k pobřeží nabízí kombinaci klidu venkova a snadného přístupu k rozmanitým službám a rekreačním aktivitám.
Pro kupující, kteří hledají projekt s velkým pozemkem a možností rekonstrukce, nabízí tato Finca značný potenciál. Je vhodná pro ty, kteří si přejí vytvořit si vlastní venkovské útočiště nebo investovat do nemovitosti s rozsáhlým pozemkem pro zemědělské či rekreační využití.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 2004. Aktuální stav vyžaduje renovaci, což kupujícím poskytuje příležitost upravit interiér podle vlastních představ. Pozemek je již zavedený s autentickými vinicemi, což dodává nemovitosti charakter.
Projekt nenabízí okamžitě moderní bydlení, jelikož je vyžadována renovace stávajícího objektu. Není zde bazén, ačkoli pozemek nabízí dostatek prostoru pro jeho případnou výstavbu. Vzdálenost od některých městských center a dopravní infrastruktury může vyžadovat použití automobilu pro každodenní dojíždění.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají autentický španělský venkovský život s rozsáhlým pozemkem, ale zároveň si cení blízkosti k pobřežním rekreačním zařízením a městským službám. Je ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří si přejí projekt s možností renovace a přizpůsobení dle vlastních představ, ať už pro soukromé bydlení, nebo pro komerční využití, jako je například agroturistika spojená s výrobou vína. Ti, kdo preferují venkovský klid, rozsáhlé pozemky pro soukromí a možnost aktivního odpočinku, jako je pěší turistika či zahradničení, najdou zde své uplatnění. Zároveň je lokalita vhodná pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a mezinárodnímu letišti.
Stávající budova Finca z roku 2004 vyžaduje renovaci, což znamená, že současná kvalita a úroveň dokončení nejsou v konečné podobě určující. Původní konstrukce pravděpodobně odpovídá standardům doby výstavby. Zmínka o kamenných detailech nebo tradičních prvcích by mohla naznačovat původní charakter nemovitosti. Potenciál pro budoucí úpravy však umožňuje implementaci moderních materiálů a technologií podle přání majitele. Zmínka o suterénu naznačuje dodatečný prostor, jehož využití a dokončení bude záviset na budoucích plánech renovace. Důraz na zachování autenticity vinic a venkovského charakteru může ovlivnit volbu budoucích materiálů a povrchových úprav.
Tento pozemek s Finca je nabízen za cenu od 699 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v rámci daného projektu. Vzhledem k rozsáhlosti pozemku (45 000 m²) a stávající budově je tato cena konkurenceschopná v rámci regionu, zejména s ohledem na potenciál pro renovaci a rozvoj. Díky tomu, že je stavba dokončena a nevyžaduje se výstavba od základů, může být proces nabytí rychlejší, pokud je kupující připraven na nutné úpravy a renovace.
Tato Finca se nachází v klidné, převážně venkovské oblasti Manilvy, která se vyznačuje rozlehlými pozemky a zemědělským charakterem, zejména s autentickými vinicemi. Navzdory svému venkovskému charakteru je lokalita překvapivě dobře dostupná. Zastávky veřejné dopravy a základní vybavení, jako jsou lékárny a obchody, jsou v docházkové vzdálenosti, což naznačuje jistou míru soběstačnosti. Výhledy na moře, hory a krajinu z pozemku dodávají tomuto místu klid a soukromí. Mírný sklon terénu směrem k pobřeží je typický pro tuto oblast a může ovlivnit jak estetiku, tak praktické využití pozemku. Střední nadmořská výška 79 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima s dostatkem slunečního svitu.
Život v této lokalitě v Manilvě nabízí kombinaci klidu venkova a dostupnosti městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (159 m) a supermarket (315 m), což zajišťuje základní pohodlí. Kolem projektu se rozprostírá 45 000 m² půdy s vinicemi, což poskytuje rozsáhlé soukromí a klid. V blízkém okolí jsou restaurace (2), školy (1) a parky, což je vhodné pro rodiny. S ohledem na blízkost pláží (2.5 km) a golfových hřišť (2.2 km) je zde mnoho možností pro volnočasové aktivity. Střední nadmořská výška 79 m a mírný sklon terénu přispívají k příjemnému klimatu a výhledům. Přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou síť, ačkoli pro plné využití možností regionu může být auto praktické.
Tento projekt se nachází v oblasti Manilva, jižně od provincie Málaga. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a zároveň s výhledem na krajinu a hory poskytuje jedinečnou kombinaci. Zobrazená mapa ukazuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním komunikačním trasám, což podtrhuje strategickou polohu nemovitosti v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz, což ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental. Je dobře propojena s většími městy: Algeciras je vzdálen 32 km, Marbella 36 km a Málaga 83 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a službám těchto měst, zatímco Manilva si zachovává klidnější a venkovský charakter. Blízkost k provincii Cádiz rozšiřuje možnosti cestování a poznávání.
Projekt je dobře dostupný, s mezinárodním letištěm Gibraltar vzdáleným jen 26 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny jen 2.5 až 3.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací, škola, lékárna a banka. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Nemocnice je vzdálena 6.2 km. Přítomnost 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami naznačuje dostupnost služeb, ačkoli automobil může být pro některé účely nezbytný.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Oblast nabízí v průměru 3 845 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 79 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu směrem k pobřeží, což podporuje výhledy a přístupnost. Okolní krajina, charakterizovaná vinicemi a blízkostí k pohoří Sierra Bermeja, poskytuje příjemné přírodní prostředí. I když se projekt nachází blízko pobřeží, jeho pozice na mírném svahu může nabídnout únik před přímořskou vlhkostí a zároveň zachovat výhledy na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km), z nichž mnohé jsou v létě oblíbenými destinacemi. Nedaleko se nachází dvě pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, jako je Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V okolí jsou také sportovní centra, včetně Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km). Marina La Duquesa (2.5 km) a Puerto de Sotogrande (9.6 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a volný čas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL733038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
