Manilva, Málaga tartomány délnyugati csücskében fekszik, Andalúzia autonóm közösségben, közvetlenül a Cádiz tartománnyal való határán. Ez a terület a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. A fejlesztés egy 45 000 m²-es telken helyezkedik el, melyen egy 76 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, felújításra szoruló Finca - Cortijo típusú ingatlan található. Az 2004-ben, immár elkészült épület ára 699 000 eurótól indul.
Manilva régiója a Costa del Sol nyugati részén kínál egyedi lehetőségeket a többi, inkább városias vagy intenzíven fejlesztett területekhez képest. Míg a közeli projekt, mint a Blue View Heights (490 000 eurótól), Kristina Views (545 000 eurótól) és Golden View II (567 750 eurótól) főként új építésű apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak, ez a Finca - Cortijo egy teljesen más életérzést képvisel. Az itt kínált 699 000 eurós ár egy olyan ingatlanért fizetendő, amelyhez egy hatalmas, 45 000 m²-es földterület tartozik, szemben a legtöbb manilvai fejlesztés kisebb telkeivel. Ez a birtok azoknak szól, akik a vidéki élet csendjét, a természet közelségét és a saját birtokon való gazdálkodás vagy kertészkedés lehetőségét keresik, miközben a tengerpart és a szükséges szolgáltatások csupán néhány kilométerre vannak. A felújítást igénylő jelleg lehetőséget ad a teljes személyre szabásra, ami a modernebb, kulcsrakész projekteknél nem mindig adott. A környék, bár Manilva részeként, megőrzi autentikus andalúz karakterét, szemben a néha túlzsúfolt turisztikai központokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva közelében, egy városias környezetben található, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A tengerpart csupán 2,5 km távolságra fekszik, így a lakók élvezhetik a mediterrán partvidék közelségét.
Ez a birtok azoknak szól, akik egy nagyméretű, autentikus vidéki életérzést keresnek, jelentős földterülettel és felújítási potenciállal. A meglévő szőlőültetvények egyedi hangulatot kölcsönöznek, miközben a ház átalakítható egy személyre szabott otthonná.
Az épület 2004-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenleg lakott, és felújítást igényel, mielőtt teljes potenciálját kihasználhatná. Az állapot a meglévő épületre vonatkozik, nem egy folyamatban lévő fejlesztésre.
Ez az ingatlan felújítást igényel, és jelenleg nem rendelkezik modern építészeti jellemzőkkel vagy beépített medencével. A telek mérete és a meglévő épület állapota miatt jelentős befektetésre lehet szükség a kívánt lakókomfort eléréséhez. A megadott ár a jelenlegi állapotra vonatkozik.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egyedi, történelmi jellegű vidéki otthonra vágynak, jelentős földterülettel, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Amennyiben Ön egy olyan helyet keres, ahol a mediterrán napfényben élvezheti a saját szőlőültetvényeit, és képes egy meglévő épületben a saját ízlése szerint otthont teremteni, ez a birtok kiváló választás lehet. Azoknak is megfelel, akik befektetési lehetőséget látnak egy nagyobb földterületben, amelyen potenciál rejlik a fejlesztésre vagy mezőgazdasági hasznosításra. Továbbá, azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de mégis egy csendesebb, autentikusabb környezetben szeretnének élni, közel a természethez és a helyi kultúrához, de mégis elérhető távolságra a parttól és a városi kényelemtől. A ház mérete és elrendezése kisebb családoknak vagy pároknak is megfelelő lehet, akik egy nyugodt életmódot keresnek.
Az ingatlan egy 2004-ben épült Cortijo, amely jelenleg felújításra szorul. A meglévő szerkezet és építőanyagok az építés korára jellemzőek lehetnek, de a pontos minőség és az alkalmazott technikák csak alapos vizsgálat után állapíthatók meg. A ház 76 m²-es alapterületű, 2 hálószobát és 1 fürdőszobát tartalmaz, valamint egy pincét. A felújítás lehetőséget teremt a minőségi anyagok, például helyi kerámiák, természetes kövek vagy modern szigetelési megoldások beépítésére, amelyek javíthatják az energiahatékonyságot és a lakókomfortot. A nagy telek lehetőséget ad egyedi tájépítészeti megoldásokra és a birtok vizuális megjelenésének javítására. A felújítás során az autentikus spanyol vidéki stílusjegyek megőrzése mellett modern kényelmi funkciók is integrálhatók, mint például padlófűtés, légkondicionálás vagy okosotthon rendszerek.
Az ingatlan 699 000 eurótól érhető el, ami tükrözi a nagyméretű, 45 000 m²-es telek adottságait és a Manilva környéki elhelyezkedést. Az ár a 76 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, felújítást igénylő Cortijo házra és a hozzá tartozó földterületre vonatkozik. A 2004-es építésű ingatlan jelenleg lakott, és a piaci viszonyoknak megfelelően került árazásra, figyelembe véve a felújítási költségeket is. A rendelkezésre állás jelenleg teljeskörű, az ingatlan azonnal birtokba vehető a vásárlási folyamat lezárását követően.
Manilva egy festői település Málaga tartomány délnyugati részén, amely egyaránt kínál a tengerpart közelségét és egy békés vidéki környezetet. Ez a nagyméretű birtok, melyen szőlőültetvények találhatók, egyedi lehetőséget kínál egy rusztikus otthon kialakítására. A ház, bár felújításra szorul, 2 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában, emellett egy pince is tartozik hozzá, ami további potenciált rejt. A 45 000 m²-es telek lehetőséget ad a terület egyedi hasznosítására, legyen szó mezőgazdasági tevékenységről vagy egyszerűen a nyugalom élvezetéről. A közeli városi környezet biztosítja a szükséges szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, miközben a birtok megőrzi vidéki jellegét. A helyszín ideális azoknak, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, egyedi ingatlanban, ahol saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat.
Manilva egy olyan hely, ahol a vidéki életérzés a városi kényelemmel találkozik. A 18 165 lakosú településen (2025-re becsült adat) 35 km²-es területen számos létesítmény található, köztük éttermek (2), iskolák (1), gyógyszertárak (2), bankok (1), parkok (1) és kávézók (1) a közelben. Az ingatlan mindössze 315 méterre van egy szupermarkettől és 159 méterre egy gyógyszertártól, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A közeli Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (0,9 km) lehetőséget kínál a sportolásra. A tengerpart, mint a Playa de Manilva, 2,5 km távolságra elérhető. A településen 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a régió felfedezéséhez. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja 6,2 km távolságra.
A térkép Manilva települést és annak környezetét mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Látható az ingatlan elhelyezkedése a tengerhez és a főbb utazási útvonalakhoz viszonyítva, valamint a környező városok, mint La Duquesa és a golfpályák közelsége. Ez a vizuális kontextus segít megérteni az ingatlan földrajzi elhelyezkedését és az elérhető szolgáltatások elosztását a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Cádiz és Málaga tartományok határán. Ez a település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. A nagyobb városok közül Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, míg Málaga 83 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb városok kínálta kulturális és gazdasági lehetőségekhez. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben megőrzi a nyugodtabb, vidéki életérzést. A tengerpart közelsége és a dombos táj egyedi karaktert ad a területnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva, 2,5 km-re, a La Duquesa 3,1 km-re és a Playa de Casares 3,6 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), mintegy 26 km távolságra fekszik, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Doña Julia golfpálya 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, és az Albayt Resort Golf Academy 4,7 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre van. A közeli városok, mint Algeciras (32 km) és Marbella (36 km), könnyen elérhetők, így a nagyobb városok kínálta lehetőségek is élvezhetők.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, mediterrán éghajlattal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és a terület évente átlagosan 3845 napsütéses órával büszkélkedhet, ami jelentősen hozzájárul a kellemes klímához. A tenger közelsége, mindössze 2,5 km-re, enyhíti a nyári hőséget, és hozzájárul a hosszabb úszószezonhoz, amely körülbelül 5 hónapig tart, amíg a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 79 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 3,0%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A környező táj dombos, szőlőültetvényekkel tarkítva, ami egyedi vidéki jelleget kölcsönöz a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). Két kék zászlós strand, a La Gaviotas és a Sabinillas is a közelben található. A golf szerelmeseinek a Doña Julia (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) kínál kiváló pályákat. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) és a Puerto de Sotogrande (9,6 km) nyújt lehetőségeket. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (0,9 km) pedig a szárazföldi sportokhoz biztosít helyszínt. A régió számos sportlétesítménnyel rendelkezik, összesen 34.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL733038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
