Цей проєкт у Манільві, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує унікальну можливість придбати земельну ділянку з наявним Кортіхо. Розташований серед пагорбів, він охоплює 45 000 м² землі з виноградниками, пропонуючи спокій та простір. Об'єкт потребує реставрації, але має значний потенціал для створення заміського будинку або інвестиційного проєкту. Близькість до узбережжя та зручностей робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Манільві, як-от Blue View Heights (від €490,000), Kristina Views (від €545,000) та Golden View II (від €567,750), цей проєкт виділяється значно більшою площею землі. Ці проєкти, як правило, пропонують квартири або менші будинки в урбанізованих районах, з іншою ціновою політикою та зосередженістю на готовому житлі. На відміну від них, Кортіхо в Манільві є унікальною можливістю для тих, хто шукає велику ділянку з потенціалом для індивідуального розвитку або реставрації, а не готове помешкання. Це проєкт, орієнтований на створення власного простору, а не на придбання стандартного житла. Хоча ціна €699,000 може здатися вищою, вона відображає вартість землі та потенціал для трансформації, що відрізняє його від типових пропозицій новобудов чи апартаментів у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на схилах пагорбів Манільви, проєкт пропонує зв'язок із сільською місцевістю, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя. Оточення характеризується виноградниками та відкритими просторами, що створює відчуття усамітнення. Водночас, близькість до місцевих міст та пляжів забезпечує зручність міської інфраструктури.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які прагнуть відновити або створити житло відповідно до власних потреб. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати різні архітектурні задуми, включаючи можливість будівництва басейну. Власники, які шукають спокій, простір та автентичну сільську атмосферу з легким доступом до узбережжя, знайдуть тут привабливий варіант.
Об'єкт являє собою існуючу споруду, Кортіхо, збудовану у 2004 році, яка потребує ремонту. Це означає, що проєкт не є новою забудовою, а пропонує можливість реставрації та модернізації наявних конструкцій. Оскільки будівництво завершено, головним фокусом є реконструкція та адаптація під сучасні стандарти життя.
Проєкт не передбачає наявності готового басейну; однак, на території є простір для його будівництва. Цей об'єкт не є готовим до заселення і потребує значних реставраційних робіт. Також, через велику площу ділянки та сільське розташування, для повного користування всіма перевагами може знадобитися автомобіль.
Цей проєкт ідеально підходить для індивідів або сімей, які прагнуть до тихого життя на природі, але не бажають відмовлятися від зручностей міського життя та близькості до моря. Він буде привабливим для тих, хто має бачення щодо реставрації та любить брати участь у створенні власного дому, перетворюючи існуючий Кортіхо на сучасне житло. Інвестори, які шукають проєкти з потенціалом зростання вартості завдяки реновації та розширенню, також можуть знайти його цікавим. Особливо це місце сподобається поціновувачам виноробства, враховуючи наявність виноградників на ділянці. Якщо ви цінуєте приватність, простір та можливість адаптувати нерухомість під свої потреби, це може бути вашим вибором.
Кортіхо, побудований у 2004 році, потребує значної реставрації, тому деталі щодо початкової якості оздоблення та матеріалів є обмеженими. Однак, виходячи з контексту сільських будинків в Іспанії, можна припустити наявність традиційних елементів, таких як кам'яні стіни чи дерев'яні балки, які можуть бути збережені та інтегровані в новий дизайн. Потенціал проєкту полягає у можливості впровадження сучасних матеріалів та технологій під час реставрації. Це включає покращення тепло- та звукоізоляції, встановлення енергоефективних систем опалення та охолодження, а також вибір оздоблювальних матеріалів, що відповідають найвищим стандартам. Можливість облаштування підвалу також відкриває простір для створення додаткових житлових або технічних зон.
Проєкт пропонується за ціною від 699 000 євро. Ця ціна відображає вартість значної земельної ділянки площею 45 000 м² та існуючої будівлі Кортіхо, яка потребує реставрації. Відсутність готового басейну та необхідність ремонтних робіт є факторами, що впливають на ціноутворення. Важливо зазначити, що це єдина пропозиція такого типу в даній місцевості, що робить її унікальною для покупців, які шукають проєкти з потенціалом реновації на великій ділянці.
Розташування цього Кортіхо у Манільві пропонує унікальне поєднання сільської тиші та близькості до узбережжя. Площа у 45 000 м² з виноградниками створює атмосферу спокою та приватності, дозволяючи насолоджуватися природними краєвидами та свіжим повітрям. Щоденне життя тут може включати прогулянки серед виноградників, догляд за землею, або просто насолоду панорамними видами на море та гори. Незважаючи на відчуття усамітнення, всі необхідні зручності, такі як супермаркети, ресторани та аптеки, знаходяться у межах легкої досяжності. Це місце для тих, хто цінує простір, природу та можливість створити власний куточок спокою, зберігаючи при цьому доступ до активного життя на Коста-дель-Соль.
Життя у цьому районі Манільви означає поєднання сільського спокою з міською доступністю. Оточення характеризується пагорбами, виноградниками та відкритими просторами, що створює атмосферу усамітнення. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 315 метрів, а аптека, 159 метрів, що забезпечує повсякденний комфорт. Заклади освіти, ресторани та парки також розташовані в межах 2 кілометрів. Це створює зручне середовище для сімей та тих, хто цінує спокій, але не хоче бути відірваним від цивілізації.
Ця карта показує розташування проєкту в межах муніципалітету Манільва. Видно близькість до узбережжя, пляжів та основних транспортних шляхів. Розташування серед пагорбів відображено на карті, що підкреслює сільський характер оточення та панорамні краєвиди.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст регіону: Марбельї (36 км), Альхесіраса (32 км) та Малаги (83 км). Таке розташування забезпечує доступ до різноманітних культурних, комерційних та туристичних об'єктів, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Близькість до Кадіса та його інфраструктури також є значною перевагою.
Проєкт має зручне розташування щодо транспортної інфраструктури та основних об'єктів. Відстань до пляжів, таких як Playa de Manilva, становить 2.5 км, а до La Duquesa, 3.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 75 км (пряма лінія), тоді як аеропорт Гібралтар, близько 26 км. Найближчі гольф-поля, такі як Doña Julia, розташовані за 2.2 км. Доступ до громадського транспорту забезпечують 36 зупинок автобусів, що спрощує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність все ж рекомендована для повного використання можливостей регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 79 метрів над рівнем моря, проєкт насолоджується м'яким середземноморським кліматом. Регіон характеризується приблизно 3 845 сонячними годинами на рік, що забезпечує довгий купальний сезон тривалістю близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Середня річна температура становить 18.5°C. Помірний нахил ділянки до пляжу (3.0%) забезпечує приємні краєвиди та легкий доступ до узбережжя. Орієнтація на південь сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня, підсилюючи відчуття тепла та комфорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту розташовані кілька привабливих пляжів. Найближчий, Playa de Manilva, за 2.5 км, а також пляжі La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Два з них, La Gaviotas та Sabinillas, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку: поруч знаходяться гольф-поля, зокрема Doña Julia (2.2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Крім того, в радіусі 1 км є спортивні комплекси, а в околицях, численні ресторани та кафе.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL733038
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
