Dette projekt i Manilva, Málaga, præsenterer en unik mulighed for at erhverve en ejendom med et enormt potentiale. Beliggende på en generøs grund på 45.000 m², tilbyder denne ejendom en autentisk finca-stil oplevelse. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, er den nuværende boligareal på 76 m², men ejendommen kræver renovering. Den sydvendte orientering og havudsigten understreger ejendommens attraktive beliggenhed og muligheder for at skabe et drømmehjem med karakter.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom 'Blue View Heights' (fra €490.000), 'Kristina Views' (fra €545.000) og 'Golden View II' (fra €567.750), tilbyder denne finca en væsentligt større grund og en anden type ejendom. Mens de nævnte projekter sandsynligvis er nyere eller mere færdige boliger, henvender denne finca sig til købere, der søger et restaureringsprojekt med potentiale på et stort jordstykke. Prisen på €699.000 er højere end de refererede, hvilket primært afspejler den betydelige grundareal snarere end en færdig, moderne bolig. Regionen omkring Manilva, der grænser op til Cádiz, tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse sammenlignet med mere udviklede dele af Costa del Sol som Marbella. De store jordarealer er karakteristiske for finca-ejendomme, som er mindre almindelige i de tættere bebyggede kystområder længere mod øst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Manilva, en kommune ved Costa del Sol Occidental, tæt på provinsen Cádiz. Selvom den befinder sig i et landligt miljø med vinmarker, er den urbaniserede kyst med strandene kun 2,5 km væk. Nærliggende faciliteter som apotek og indkøbsmuligheder er inden for kort afstand, hvilket sikrer en vis grad af bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et renoveringsprojekt med potentiale i et roligt, landligt miljø. Den store grund giver mulighed for udvidelse eller anlæggelse af udendørs faciliteter som pool eller have. Til ejere, der værdsætter privatliv og muligheden for at forme deres hjem efter egen smag, tilbyder dette projekt en blank tavle.
Bygget i 2004, er denne ejendom en ældre bolig, der kræver en omfattende renovering for at imødekomme moderne standarder. Der er ingen igangværende nybyggeri-aktiviteter forbundet med denne specifikke ejendom. Købere skal selv stå for den fulde istandsættelse af den eksisterende struktur og potentielt vurdere muligheder for tilbygning.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbar beboelighed uden renovering. Der er ingen pool på nuværende tidspunkt, men potentiale for at anlægge en. Ejendommen er ikke et nybyggeri, og moderne energikrav skal opfyldes ved renovering. Den store grund kan medføre vedligeholdelsesforpligtelser, og de eksisterende faciliteter er begrænsede.
Dette projekt henvender sig til en specifik købergruppe. Det passer til investorer eller private, der drømmer om at restaurere en autentisk spansk finca og forme den efter egne ønsker. Personer, der søger et projekt med stort potentiale for værdistigning gennem renovering, vil finde dette attraktivt. Familier eller par, der ønsker at leve en mere landlig livsstil tæt på kysten, og som ikke har noget imod at investere tid og ressourcer i renoveringsprocessen, vil også passe hertil. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter privatliv, store grunde og muligheden for at skabe et unikt hjem med hav- og bjergudsigt, væk fra den mest intensive turisme, men stadig med god adgang til faciliteter.
Ejendommen blev opført i 2004 og har en beskrivelse, der indikerer 'Restoration Required'. Dette betyder, at den nuværende finish sandsynligvis er dateret og ikke lever op til nutidens standarder. Der er behov for en grundig gennemgang af alle installationer, interiør og eksteriør. Potentialet ligger i at kunne vælge nye materialer og finish efter egen smag, hvilket giver mulighed for at skabe et personligt og moderne hjem. Den eksisterende struktur, inklusive et potentielt kælderområde, kan danne grundlag for en ny og forbedret bolig.
Prisen for denne finca i Manilva er sat til €699.000. Dette afspejler den store grund på 45.000 m² og potentialet for renovering. Ejendommen er klassificeret som 'billig' og 'investering' grundet dens omfang og pris i forhold til mulige fremtidige anvendelser. Da ejendommen er færdigbygget i 2004 og kræver istandsættelse, er prisen sat uden de omkostninger, der normalt er forbundet med nybyggeri. Købere bør budgettere yderligere for renoveringsomkostninger. Tilgængeligheden er aktuel, men den specifikke stand kræver yderligere undersøgelse før køb.
Manilva udgør den sydvestligste del af provinsen Málaga, grænsende op til Cádiz. Området tilbyder en blanding af kystliv og landlige omgivelser. Med historiske vingårde og en autentisk atmosfære, tiltrækker Manilva dem, der søger en mere afslappet livsstil væk fra de mest travle turistområder. Ejendommen ligger i et område, hvor man kan opleve det lokale andalusiske liv, samtidig med at stranden og faciliteter som golfbaner er inden for rækkevidde. Dagligdagen vil sandsynligvis indebære en vis grad af afhængighed af transport, selvom nogle dagligvarebutikker og restauranter kan nås til fods. Den store grund giver muligheder for landbrug, selvforsyning eller blot nydelse af privatliv og natur.
Manilva er en kommune med en befolkning på omkring 18.165 indbyggere (2025 estimat), hvilket indikerer en moderat størrelse by. Området har en blanding af fastboende og feriegæster. Dagligdagen i Manilva involverer adgang til lokale faciliteter såsom skoler, sundhedscentre og butikker, hvoraf nogle er inden for gåafstand fra projektet (supermarked 315 m, apotek 159 m). Den nærliggende kystlinje med flere strande og marinaer bidrager til en attraktiv livsstil. Selvom en bil er nyttig for at udforske regionen, er visse daglige fornødenheder tilgængelige til fods, hvilket balancerer behovet for mobilitet med bekvemmeligheden ved lokal adgang.
Denne ejendom er beliggende i Manilva, en kommune i provinsen Málaga, der grænser op til Cádiz. Dens placering i den sydvestlige del af Costa del Sol Occidental tilbyder en blanding af kystnærhed og et roligt, landligt miljø med udsigt over bjergene og havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret ved den sydvestligste spids af provinsen Málaga, hvilket giver nem adgang til både Costa del Sol og Costa de la Luz (provinsen Cádiz). Byen ligger tæt på større centre som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km), hvilket muliggør nem adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og arbejdspladser. Malaga by (83 km) er også inden for rækkevidde for længere ture eller flyrejser.
Ejendommen er godt positioneret i forhold til både kyst og transport. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 2,5 km væk, mens populære La Duquesa kun er 3,1 km væk. Den internationale lufthavn i Málaga (AGP) er placeret 75 km væk (lige linje), mens Gibraltar (GIB) er nærmere med ca. 26 km. Derudover er der golfbaner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) inden for kort køreafstand. Nærliggende faciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) sikrer, at de mest nødvendige indkøb kan klares ubesværet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol. Med historisk gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året, er området ideelt for dem, der søger sol og varme. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Ejendommens beliggenhed på 79 meters højde, kombineret med en moderat hældning på 3,0% mod stranden, bidrager til behagelige temperaturer og potentielt gode udsigter over landskabet og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Manilva og La Duquesa, ligger inden for 2,5-3,1 km. Der er to Blue Flag-strande i nærheden: La Gaviotas og Sabinillas. For golfentusiaster tilbyder regionen adskillige baner, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Desuden er der sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) og flere andre spredt i regionen, der tilgodeser forskellige sportsinteresser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL733038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
